Добавить новость

Поиск города

Ничего не найдено
Бабаево Бабушкин Бавлы Багратионовск Байкальск Баймак Бакал Баксан Балабаново Балаково Балахна Балашиха Балашов Балей Балтийск Барабинск Барнаул Барыш Батайск Бахчисарай Бежецк Белая Калитва Белая Холуница Белгород Белебей Белёв Белинский Белово БелогорскАмурская область БелогорскКрым Белозерск Белокуриха Беломорск Белорецк Белореченск Белоусово Белоярский Белый Бердск Березники БерёзовскийКемеровская область БерёзовскийСвердловская область Беслан Бийск Бикин Билибино Биробиджан Бирск Бирюсинск Бирюч БлаговещенскАмурская область БлаговещенскБашкортостан Благодарный Бобров Богданович Богородицк Богородск Боготол Богучар Бодайбо Бокситогорск Болгар Бологое Болотное Болохово Болхов Большой Камень Бор Борзя Борисоглебск Боровичи Боровск Бородино Братск Бронницы Брянск Бугульма Бугуруслан Будённовск Бузулук Буинск Буй Буйнакск Бутурлиновка
Кадников Казань Калач Калач-на-Дону Калачинск Калининград Калининск Калтан Калуга Калязин Камбарка Каменка Каменногорск Каменск-Уральский Каменск-Шахтинский Камень-на-Оби Камешково Камызяк Камышин Камышлов Канаш Кандалакша Канск Карабаново Карабаш Карабулак Карасук Карачаевск Карачев Каргат Каргополь Карпинск Карталы Касимов Касли Каспийск Катав-Ивановск Катайск Качканар Кашин Кашира Кедровый Кемерово Кемь Керчь Кизел Кизилюрт Кизляр Кимовск Кимры Кингисепп Кинель Кинешма Киреевск Киренск Киржач Кириллов Кириши КировКалужская область КировКировская область Кировград Кирово-Чепецк КировскЛенинградская область КировскМурманская область Кирс Кирсанов Киселёвск Кисловодск Климовск Клин Клинцы Княгинино Ковдор Ковров Ковылкино Когалым Кодинск Козельск Козловка Козьмодемьянск Кола Кологрив Коломна Колпашево Колпино Кольчугино Коммунар Комсомольск Комсомольск-на-Амуре Конаково Кондопога Кондрово Константиновск Копейск Кораблино Кореновск Коркино Королёв Короча Корсаков Коряжма Костерёво Костомукша Кострома Котельники Котельниково Котельнич Котлас Котово Котовск Кохма Красавино КрасноармейскМосковская область КрасноармейскСаратовская область Красновишерск Красногорск Краснодар Красное Село Краснозаводск КраснознаменскКалининградская область КраснознаменскМосковская область Краснокаменск Краснокамск Красноперекопск КраснослободскВолгоградская область КраснослободскМордовия Краснотурьинск Красноуральск Красноуфимск Красноярск Красный Кут Красный Сулин Красный Холм Кремёнки Кронштадт Кропоткин Крымск Кстово Кубинка Кувандык Кувшиново Кудымкар Кузнецк Куйбышев Кулебаки Кумертау Кунгур Купино Курган Курганинск Курильск Курлово Куровское Курск Куртамыш Курчатов Куса Кушва Кызыл Кыштым Кяхта
Набережные Челны Навашино Наволоки Надым Назарово Назрань Называевск Нальчик Нариманов Наро-Фоминск Нарткала Нарьян-Мар Находка Невель Невельск Невинномысск Невьянск Нелидово Неман Нерехта Нерчинск Нерюнгри Нестеров Нефтегорск Нефтекамск Нефтекумск Нефтеюганск Нея Нижневартовск Нижнекамск Нижнеудинск Нижние Серги Нижний Ломов Нижний Новгород Нижний Тагил Нижняя Салда Нижняя Тура Николаевск Николаевск-на-Амуре НикольскВологодская область НикольскПензенская область Никольское Новая Ладога Новая Ляля Новоалександровск Новоалтайск Новоаннинский Нововоронеж Новодвинск Новозыбков Новокубанск Новокузнецк Новокуйбышевск Новомичуринск Новомосковск Новопавловск Новоржев Новороссийск Новосибирск Новосиль Новосокольники Новотроицк Новоузенск Новоульяновск Новоуральск Новохопёрск Новочебоксарск Новочеркасск Новошахтинск Новый Оскол Новый Уренгой Ногинск Нолинск Норильск Ноябрьск Нурлат Нытва Нюрба Нягань Нязепетровск Няндома
Саки Салават Салаир Салехард Сальск Самара Санкт-Петербург Саранск Сарапул Саратов Саров Сасово Сатка Сафоново Саяногорск Саянск Светлогорск Светлоград Светлый Светогорск Свирск Свободный Себеж Севастополь Северо-Курильск Северобайкальск Северодвинск Североморск Североуральск Северск Севск Сегежа Сельцо Семёнов Семикаракорск Семилуки Сенгилей Серафимович Сергач Сергиев Посад Сердобск Серов Серпухов Сертолово Сестрорецк Сибай Сим Симферополь Сковородино Скопин Славгород Славск Славянск-на-Кубани Сланцы Слободской Слюдянка Смоленск Снежинск Снежногорск Собинка СоветскКалининградская область СоветскКировская область СоветскТульская область Советская Гавань Советский Сокол Солигалич Соликамск Солнечногорск Соль-Илецк Сольвычегодск Сольцы Сорочинск Сорск Сортавала Сосенский Сосновка Сосновоборск Сосновый Бор Сосногорск Сочи Спас-Деменск Спас-Клепики Спасск Спасск-Дальний Спасск-Рязанский Среднеколымск Среднеуральск Сретенск Ставрополь Старая Купавна Старая Русса Старица Стародуб Старый Крым Старый Оскол Стерлитамак Стрежевой Строитель Струнино Ступино Суворов Судак Суджа Судогда Суздаль Суоярви Сураж Сургут Суровикино Сурск Сусуман Сухиничи Сухой Лог Сызрань Сыктывкар Сысерть Сычёвка Сясьстрой

Барак по расчету: в Смоленске спорят из-за стройки на месте концлагеря

0 190

В Смоленске активисты решили обратиться к федеральным властям с призывом вмешаться в ситуацию с застройкой территории, на которой в годы войны находился концлагерь Dulag-126, а рядом — мемориал, где захоронены по меньшей мере 45 тыс. советских военнослужащих. История тянется уже несколько лет, разрешение на строительство выдавали и отзывали. Теперь на планируемый жилой комплекс обратил внимание председатель СК РФ Александр Бастрыкин, но застройщик уверен, что ажиотаж раздут искусственно конкурентами. В ситуации разбирались «Известия».

Скандал вокруг ЖК вблизи Dulag-126

В середине января СК РФ сообщил, что главе ведомства будет представлен доклад о предполагаемом строительстве комфортабельного ЖК на территории вблизи мемориала в Смоленске, где захоронены примерно 45 тыс. советских бойцов, погибших в концлагере. Следственные органы СК РФ по Смоленской области проводят проверку по ст. 293 УК РФ («Халатность»).

Вскоре губернатор региона Василий Анохин на встрече с узниками фашистских лагерей заявил, что говорил с застройщиком и пообещал «найти с ним компромисс». «На таких местах памяти уж точно при моем [руководстве областью] не будет никаких строительств», — заявил глава области.

Речь идет о требованиях смоленских активистов — в частности, из проекта «Спасти Смоленск» — остановить застройку территории концентрационного лагеря Dulag-126 на ул. Нормандии-Неман. Активисты утверждают, что строительство будет вестись в месте гибели десятков тысяч человек — со ссылкой на исторические документы они оценивают это число по меньшей мере в 60 тыс. убитых. Это больше, чем в Бухенвальде (там число жертв приблизительно составило 56 тыс. человек).

Немецкий концентрационный лагерь Dulag-126 действовал в 1941–1943 годах. В 1973-м там был возведен мемориал, принятый на государственную охрану — это объект культурного наследия регионального значения под названием «Братские могилы 45 тыс. советских военнопленных, погибших в концлагере №126 в 1941–1943 годах». Там же находится утвержденная достопримечательность регионального значения «Место нахождения немецкого концентрационного лагеря №126 для советских военнопленных».

Однако, как пояснил «Известиям» смоленский архитектор Олег Савельев, рамки последнего были определены формально: в достопримечательное место включили почти те же самые границы, что и в мемориал, — фактически, только место захоронения, тогда как территория самого лагеря оказалась не учтена. В советские годы большая его часть была застроена пятиэтажками, и, по сути, единственное не освоенное место и оказалось теперь предметом спора — это пустырь рядом с мемориалом, который образовался после расформирования воинской части, действовавшей в советское время.

История борьбы за участок

Первые попытки застроить территорию начались в 2021 году. Общественников изначально смущало соседство зданий с мемориалом, затем смоленский краевед Сергей Амелин доказал, что именно на этом месте находились виселица, карцер и барак военнопленных. Бывшие узники концлагеря делились жуткими воспоминаниями о пребывании в Dulag-126: «Военнопленные спали друг на друге в три яруса. Когда начались морозы, то спавшие внизу военнопленные замерзали в грязи, а одежда постоянно примерзала к земле».

Споры вокруг участка продолжались несколько лет, менялся проект — в частности, новостройки отодвинули на несколько метров от мемориала. В 2022 году в историю вмешался Александр Бастрыкин, после чего разрешение на строительство было отозвано, а Арбитражный суд это решение подтвердил.

В самом конце 2024 года администрация Смоленска утвердила изменения в Правила землепользования и застройки города, по которому в пределах защитной зоны объекта было предусмотрено комплексное развитие территории. Застройку должна вести компания «Гарант-Жилье», которая и предоставила схему планировочной организации земельного участка.

— На градостроительном совете я, как член совета, высказал замечания об отсутствии в проекте учета охранных и защитных зон мемориала, но большинством голосов проект был принят. Также я участвовал в публичных слушаниях, и многие устные и письменные замечания присутствовавших не были учтены, — комментирует Олег Савельев.

После утверждения изменений, согласно которым в пределах 100 м от границы мемориала должны появиться жилые дома, активисты и выступили со своими заявлениями, требуя остановить возможную застройку, а также провести поисковые работы на территории Dulag-126.

Замглавы Смоленска по строительству и архитектуре Алексей Выдрин сообщил «Известиям», что сейчас нового разрешения на строительство на этом земельном участке нет, как и заявок от правообладателя территории. Олег Савельев считает, что разрешение просто еще «не успели сделать после проведенных в декабре 2024 года градостроительного совета и публичных слушаний по данному вопросу, одобривших многоэтажное строительство на территории бывшего Dulag-126».

Тем не менее администрация города заявляет: «Строительство на рассматриваемом участке администрацией города не допускается».

— Строительство не начиналось, не производилось и не производится. Участок свободный от каких-либо строений и сооружений, — заявил Алексей Выдрин. — Застройщик дважды — в 2022 и 2023 годах — подавал разрешение на строительство с полным комплектом документов и дважды сразу же администрация города Смоленска отзывала его.

Он подчеркнул, что формально компании отказали из-за того, что она не предоставила необходимых сведений, связанных с культурным наследием. Но была и неформальная — «морально-этическая» — причина, из-за которой на самом деле «администрация города, Смоленской области и руководитель региона не допускают строительство в указанном месте уже более двух лет».

Алексей Выдрин добавил, что у администрации нет сведений о проводимых поисковых работах в период строительства воинской части, но с целью дальнейшего использования территории такие исследования будут организованы.

В компании ООО СЗ «Гарант Жилье» в комментарии «Известиям» заявили, что проект строительства ЖК предусматривает возведение четырех десятиэтажных домов.

— Предполагается поэтапное освоение участка, первая очередь — двухподъездный дом. И разрешение было выдано на первую очередь строительства, более того, уже заключены первые договора долевого участия, — пояснил директор СЗ «Гарант Жилье» Кирилл Ошеров.

Он добавил, что губернатор Василий Анохин «говорит о поиске компромиссного варианта», и «решение должно учитывать уже понесенные затраты на приобретение и подготовку участка, а также иные финансовые потери в случае отказа от реализации проекта». Компания готова обсуждать «предоставление альтернативного, экономически равнозначного участка под строительство, выкуп или какой-то иной вариант».

Спорные 100 метров

Архитектор Олег Савельев подчеркивает: при любых раскладах строительство возле мемориала было бы незаконным, так как защитная зона вокруг него не определена, а значит действует общее правило. С 2015 года в п. 3 ст. 34.1. 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия» прописано, что границы защитной зоны объекта культурного наследия устанавливаются на расстоянии 100 м от внешних границ памятника.

Однако в компании «Гарант Жилье» в комментарии «Известиям» сослались на пункт 2 этой же статьи, где указан список объектов, для которых защитная зона устанавливаться не должна. Кирилл Ошеров заявил, что в составе проекта ЖК есть прошедший экспертизу раздел о мероприятиях по сохранению объекта культурного и исторического наследия на смежном участке.

— Арбитражным судом Смоленска и Арбитражным апелляционным судом Тулы детально рассмотрена вся документация, связанная с выданным и позднее отозванным администрацией города Смоленска разрешением на строительство. Решением судов обеих инстанций отзыв признан незаконным, — заявил директор компании.

Кирилл Ошеров также ссылается на то, что по другую сторону от мемориала, на перекрестке улиц Нормандии-Неман и Зои Космодемьянской, уже возведен десятиэтажный дом с 11 подъездами несколько лет назад. Дом действительно стоит на расстоянии 50 м от мемориала. Официальный застройщик, согласно открытым данным, — компания ООО «Стройинвестпроект». И никаких возмущений общественности, по его словам, это строительство тогда не вызвало. Однако Олег Савельев замечает, что здание появилось до 2015 года, когда стометровая защитная зона еще не действовала.

Кто застраивает участок

«Гарант Жилье» — это крупная строительная компания, хорошо известная в городе, она появилась в 2001 году. С 2014 года существует две организации: ООО СЗ «Агентство недвижимости Гарант Жилье» и ООО СЗ «Гарант Жилье».

Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», у компаний два основных учредителя с одинаковыми долями. Первый — Николай Ребрик, сын смоленского промышленника Юрия Ребрика. Тот возглавлял ПО «Кристалл», был основателем реготделения «Единой России» и председателем областной Общественной палаты. Юрий Ребрик умер в 2015 году, его сыну Николаю по наследству досталась половина компании.



Второй учредитель — фирма ООО «Менеджмент-Юбикс», основанная в 2010 году. Она полностью принадлежит Владиславу Халецкому. Это мэр Смоленска с 2003 по 2009 год.

У «АН Гарант Жилье» (именно оно действует с 2001 года) Ребрику и «Менеджмент-Юбикс» принадлежат доли примерно по 49%, но есть еще несколько собственников с микродолями, в том числе компания ООО «Гестия», подконтрольная матери Николая Ребрика.

Директор ООО СЗ «АН Гарант Жилье» — Николай Ребрик. Глава ООО СЗ «Гарант Жилье» — Кирилл Ошеров. Именно поседняя застраивает участок возле мемориала.

Обе компании регулярно участвуют и выигрывают муниципальные контракты. Подавляющее большинство из них — на обеспечение жильем по госпрограммам для детей-сирот, переселенцев из ветхого и аварийного жилья и т. д. В основном, контракты заключались с единственным участником конкурсных процедур. Основной заказчик для двух компаний «Гарант Жилья» — управление ЖКХ администрации Смоленска. Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», за всё время только этой структурой администрации с обеими фирмами заключено 200 контрактов (в пропорции 120 и 80) на общую сумму около 2,5 млрд рублей. В совокупности «Гарант Жилье» — самый крупный контрагент управления ЖКХ. Сотни миллионов рублей организации также получили в рамках госдоговоров непосредственно от администрации города.

Кирилл Ошеров уверен, что вокруг спорного участка «искусственно создается ажиотаж» с единственной целью — «не дать реализовать проект и нанести ущерб» застройщику, этот негативный фон «имеет прямое отношение к недобросовестной конкуренции». Директор компании заявил, что организация догадывается, кто «является конечным бенефициаром», но считает «некорректным выдвигать прямые обвинения».

Он пояснил, что земля досталась фирме в 2017 году по итогам аукциона у Минобороны РФ после расформирования воинской части. К тому моменту территория заросла, превратившись в участок проживания маргиналов и людей без определенного места жительства, заявил Кирилл Ошеров. При этом сама земля «никогда не являлась и не является частью каких-либо мемориальных комплексов, памятников, исторических мест». Он подчеркивает, что при разработке проекта учитывалось соседство территории с мемориалом, и архитектору была поставлена задача максимально ответственно и осторожно отнестись к проектированию.

«От памятного места ничего не должно отвлекать»

Преподаватель факультета международного регионоведения и регионального управления Президентской академии, член экспертного совета Минстроя РФ по формированию комфортной городской среды Евгения Муринец призывает оценить социальный эффект от застройки территории, учитывая «сакральность места».

— В случае с мемориалом на улице Нормандия-Неман Смоленска важнейшей частью композиции являлось озелененное окружение и «чистый» горизонт. Иными словами, вокруг такого мемориала не должно быть никакой диссонирующей застройки, которая отвлекала бы от атмосферы, — сказала она «Известиям».

Атмосферу, впрочем, уже нарушили, говорит Евгения Муринец, указывая на возведение того самого ЖК на пересечении улиц Зои Космодемьянской и Нормандии-Неман. Жилой комплекс она называет посредственным с точки зрения внешнего облика и объемов. К тому же, указывает она со ссылкой на информацию публичной кадастровой карты, «на месте этого ЖК, по всей видимости, должны были находиться индивидуальные жилые дома, высота которых, по российскому градкодексу, не превышает трех этажей и 20 м».

— Если мы посмотрим на другие мемориалы, посвященные Второй мировой войне и Великой Отечественной войне, практически везде можем заметить, что вокруг находятся лес или парк, а сам мемориал может даже размещаться на некой возвышенности, к которой ведет лестница, — сказала Евгения Муринец. — Одним из исключений можно назвать мемориал памяти убитых евреев Европы, открытый в Берлине в 2005 году по проекту Питера Айзенмана, поскольку он окружен уже существовавшей на момент проектирования застройкой. И даже в этом случае небесный горизонт чист и нет диссонирующих объектов.

Когда возводился мемориал в Смоленске в 1975 году, фоновой застройки также практически не было, напомнила она.

Вице-президент фонда «Институт экономики города» Татьяна Полиди замечает, что властям очень важно предупреждать подобные конфликтные ситуации вокруг действительно чувствительных мест. Статус достопримечательности с правильно прописанными границами и нормами мог бы разрешить ситуацию. Однако сейчас в целом существует проблема с сохранением культурного наследия из-за экономических ограничений: в бюджетах просто не хватает ресурсов для разработки проектов зон охраны ОКН, для их дальнейшего содержания. Отсутствие инвестиций в эти объекты неизбежно приведет к потере достопримечательного места.

На это же указывает архитектор Олег Савельев, который заметил, что в Смоленске за год были определены границы более 300 памятных мест — и сделано это было формально просто из-за слишком большого объема работы. Реальных исследований проведено не было, поэтому границы достопримечательного места на территории бывшего Dulag-126 и совпали с границами мемориала.

Защищены ли воинские захоронения

Ответственный секретарь Поискового движения России, депутат Госдумы РФ Елена Цунаева отмечает, что действительно есть примеры, когда люди живут на территориях, где шли ожесточенные бои.

— Такой обширный частный сектор в Симферополе соседствует с территорией, где находился концлагерь Красный. В моем родном Волгограде, где бои шли везде, все районы послевоенной застройки в той или иной степени находятся рядом с останками, в ходе строительных работ их обнаруживают до сих пор. И список можно продолжить, — сказала она «Известиям». — Могилы воинов, погибших в годы Великой Отечественной войны, защищает закон «Об увековечении памяти погибших при защите Отчества», закон «О погребении и похоронном деле», Уголовный кодекс.

Елена Цунаева отмечает, что с 2022 года ряд полномочий по увековечению памяти погибших при защите Отчества передан региональным органам власти. Те должны были закрепить перечень территорий, муниципальных районов с особым статусом.

Олег Савельев замечает, что в Смоленске регламент, который бы установил границы исторического поселения и предмет охраны в городе, до сих пор не приняли.




Неман

Какой толщины достиг лед на водоемах Гродненщины? Где уже можно рыбачить


Все города России от А до Я

Загрузка...

Moscow.media

Читайте также

В тренде на этой неделе

В Орле ночью водитель легковушки врезалась в железобетонный столб

Моржей Калининградской области приглашают принять участие в Кубке России-25 по зимнему плаванию

Радуйтесь чайнику и холодильнику: цены на электричество шокировали жителей

Шайба Титова в овертайме принесла «Неману» победу над «Шахтером» в экстралиге

Новости Калининградской области

В литовском Сейме раскритиковали идею увеличения военных расходов

Шайба Титова в овертайме принесла «Неману» победу над «Шахтером» в экстралиге

В Орле на перекрестке улиц Комсомольская и Нормания-Неман не работает светофор

В Смоленске на Нормандии горела квартира


В Смоленске на улице Нормандия-Неман в многоквартирном жилом доме произошёл пожар

Стал известен состав молодёжной сборной Беларуси на Кубок Будущего

Советская телеведущая Нина Чайка умерла на следующий день после 85-летия

В Онежском Поморье браконьеры пали в ножки правосудью


Житель Волковыска вонзил нож в такси

Новая точка на нашей карте: встречаемся с «АКМ-Новомосковск»!

"Кыргызский Месси" "обвинил" Шпилевского и оценил карьеру в "Кайрате"

Хоккеисты «Витебска» и «Немана» вышли в плей-офф Кубка Президента


Губернатор Калининградской области Антон Алиханов
Москва

Собянин рассказал об успехах столичных промышленников


Частные объявления в Немане



Загрузка...
Персональные новости
Оззи Осборн

Рок-музыкант Осборн заявил, что не сможет отыграть концерт с Black Sabbath целиком



Новости последнего часа со всей страны в непрерывном режиме 24/7 — здесь и сейчас с возможностью самостоятельной быстрой публикации интересных "живых" материалов из Вашего города и региона. Все новости, как они есть — честно, оперативно, без купюр.




Неман на Russian.city


News-Life — паблик новостей в календарном формате на основе технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, тематического отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public. News-Life — ваши новости сегодня и сейчас. Опубликовать свою новость в любом городе и регионе можно мгновенно — здесь.


© News-Life — оперативные новости с мест событий по всей России (ежеминутное обновление, авторский контент, мгновенная публикация) с архивом и поиском по городам и регионам при помощи современных инженерных решений и алгоритмов от NL, с использованием технологических элементов самообучающегося "искусственного интеллекта" при информационной ресурсной поддержке международной веб-группы 123ru.net в партнёрстве с сайтом SportsWeek.org и проектами: "Love", News24, "My Love", Ru24.pro, Russia24.pro и др.

В Екатеринбурге наградили юных звезд на благотворительном фестивале «Добрая волна»

Оркестр Управления Росгвардии по Тульской области победил в международном фестивале «Афганский ветер»

Олег Митяев поздравит воронежских женщин с 8 марта

Концерт органной музыки из цикла «Контрасты эпох» состоится сегодня


Александрова попала в топ-5 чемпионской гонки WTA.

Кафельников призвал теннисистов бойкотировать матчи с Синнером

Даниил Медведев — в полуфинале турнира ATP, конфликт Малкома с фанатами. Главное к утру

Марсель (ATP). 1/4 финала. Чжан сыграет с Бергсом, Медведев встретится со Штруффом


What Two Hosts of 'SNL' Committed Murder? 'SNL50' Joke Explained

Duarte Dominates Mandueno on DAZN for WBA Continental Super Lightweight Title

Jude Bellingham could have avoided red card for telling ref to ‘f*** off’ if he’d taken Cristiano Ronaldo’s advice

Prem star’s brother hasn’t paid penny towards our daughter despite living in six-bed £2.9m mansion, says his furious ex