Застройщики в Набережных Челнах обманывают покупателей квартир
Специалисты отделов строительного контроля в Набережных Челнах получают многочисленные жалобы от покупателей, которые приобрели квартиры в новостройках. Они столкнулись с тем, что вместо лоджии зачастую получают балкон.
Застройщик берет с них деньги как за лоджию, а по факту новоселы получают балконы, сообщают «Челнинские известия». Инженер контроля качества ООО «ГеоКАП» Ренат Хабибуллин говорит, что пока не ясно, преднамеренным является такой обман или строители сами не понимают разницы между балконом и лоджией. Он советует внимательно читать договоры и в случае, если что-то непонятно, обращаться к юристу.
Согласно нормативным документам, лоджией является помещение, встроенное в здание или пристроенное к нему, но огороженное тремя стенами; его площадь не выступает за фасад здания. По сути, это часть квартиры, огороженная витражом. Балкон же пристроен снаружи к фасаду здания.
При суммировании стоимости жилья к лоджии применяется коэффициент 0,5, тогда как к балкону — 0,3. Если лоджия по факту является балконом, то получается значительная переплата. Сумма зависит от общей площади квартиры. У кого-то она может доходить до полумиллиона рублей.