Доля льготной ипотеки остаётся на стабильно высоком уровне — 85,8%
В новом ежемесячном исследовании аналитический центр «Домклик» рассказал, как меняется востребованность льготных и рыночных ипотечных программ.
В мае только Сбербанк выдал более 164,2 млрд руб. по льготным ипотечным программам. Доля льготной ипотеки в общем объёме выдач по-прежнему остаётся высокой — 85,8%. Ниже 80% доля льготных программ не опускается уже с февраля, когда этот показатель составил 84%. Для сравнения: в мае 2024 года льготные программы занимали около 78% всего ипотечного финансирования.
В прошедшем месяце года выдачи по «Семейной ипотеке» приблизились к 134 млрд руб. — на 1,4% меньше, чем в апреле, что можно объяснить небольшим спадом деловой активности из-за праздников.
В мае значительно увеличились выдачи по ИТ-ипотеке — на 75% больше, чем в апреле. Общая сумма оформленных ипотечных кредитов по этой программе составила около 3,7 млрд руб. Подросла и доля ИТ-ипотеки в общих выдачах — почти на 1 процентный пункт.
Востребованность рыночных программ снизилась на 1,3 п. п. — до 14,2%. Рыночную ипотеку преимущественно брали для покупки вторичного жилья — на него пришлось более 50% таких кредитов.
В этот раз регионом с наибольшей долей рыночных программ в выдачах стала Омская область (28,4%), однако от неё лишь немного отстала Мурманская область (28%).
Как и ранее, для расчётов используются данные по заключённым ипотечным сделкам банка.
При подсчёте объёма выдач также учитываются транши (последующие выдачи), что объясняет присутствие на графиках завершившейся в прошлом году программы «Господдержка».