Прогноз Собянина: когда упадут цены и ограничат приезжих
Растущая стоимость жилья в Москве волнует в первую очередь москвичей, заявил мэр столицы Сергей Собянин.
Спрос на жилье в городе огромный по нескольким причинам. По его словам, спрос на жилье в городе большой и потому, что россияне мигрируют в столицу, и жители Подмосковья, а еще растет рождаемость и выросшие москвичи создают новые семьи, разъезжаются с родителями, покупают новые квартиры.
"Потому что у кого-то есть квартира, у кого-то нет. Подрастает молодое поколение, разъезжаются семьи. Спрос на жилье в Москве большой. Но и предложение увеличивается. Мы за последние годы удвоили количество вводимого жилья", — заявил мэр в интервью РИА Новости.
Но спрос на жилье все равно остается высоким из-за льготной ипотеки и межрегиональной миграции. "Речь идет даже не о мигрантах из ближнего или дальнего зарубежья, которые приезжают в Москву, оседают и покупают жилье", – подчеркнул Собянин. Покупают квартиры в Москве "россияне, которые сначала перемещаются в Московскую область", а потом "из Московской области в Москву". Например, в Новой Москве "процентов 40 там покупают иногородние".
Нельзя решить проблему высокой цены жилья в Москве только за счет увеличения строительства. Если больше построить, то сильно вырастет число приезжих, город разрастется до уродливых размеров. "Если мы построим очень много и обрушим рынок, сделаем жилье совсем небольшим по цене, то боюсь, что мы будем прирастать не на миллион человек за десять лет, а по два — по три", — прогнозирует мэр.
Ограничить рост приезжих невозможно. "Нет ограничений сегодня, никто не придумал, как ограничить межрегиональную миграцию. Ни пропиской, никакими ограничениями это невозможно. Это невозможно было сделать даже при сталинском режиме", – напомнил Собянин.
Проблему можно решить за счет улучшения условий жизни в регионах, чтобы и занятость, и зарплаты были на уровне Москвы.