Около 180 объектов в Москве признано самостроями в 2025 году
Около 180 объектов в столице признано самостроями в 2025 году, сообщается на официальном сайте мэра Москвы.
«Незаконно возведенные или реконструированные постройки негативно отражаются на архитектурном облике столицы и могут создавать угрозу для горожан, поэтому правительство Москвы регулярно устраняет нарушения в этой сфере. Госинспекция по недвижимости выявляет объекты, возведенные без соблюдения градостроительных норм, департамент городского имущества обращается с исками в суд, чтобы собственники демонтировали незаконные постройки или, если это возможно, привели объекты в порядок. В течение 2025 года суды разных инстанций вынесли почти 140 решений о сносе или приведении в соответствие требованиям законодательства около 180 незаконно построенных или реконструированных зданий общей площадью более 160 тыс. кв. м», – приводятся в сообщении слова министра правительства Москвы, руководителя департамента городского имущества Екатерины Соловьевой.
По результатам вынесенных за прошедший год судебных решений центр города освободят от 31 незаконной постройки площадью 7,1 тыс. кв. м, запад – от 16 самостроев площадью более 13 тыс. кв. м. На севере в 2025 году по самовольным постройкам было вынесено девять судебных решений, но это самые крупные объекты по сравнению с самостроями в других округах – суммарно почти 56,1 тыс. кв. м незаконно возведенных зданий.
В частности, на ул. Прянишникова в Тимирязевском районе Северного административного округа без разрешительной документации были возведены и реконструированы шесть зданий общей площадью более 29,4 тыс. кв. м. Однако Арбитражный суд Москвы пришел к выводу, что выявленные нарушения могут быть устранены и дал на исправление девять месяцев. Если владелец выполнит требования и получит необходимые согласования на проведенные работы, демонтировать торгово-офисные здания не придется.
На северо-востоке Москвы владелец здания, входящего в комплекс складских помещений на Алтуфьевском шоссе, также провел работы без надлежащих документов, в итоге на месте сноса появилось более 1 тыс. кв. м новостроя. После обращения департамента городского имущества в суд ответчик добровольно освободил территорию от незаконного строения.
Чтобы не оказаться в подобной ситуации, владельцам недвижимости следует помнить, что объекты признаются самовольными и подлежат сносу, если они обладают хотя бы одним из трех признаков: возведены на непредназначенном для этого земельном участке, без разрешительной документации или с нарушениями строительных норм и правил. Исполнение судебных решений возлагается на владельцев незаконно построенных или реконструированных зданий.