Более 11 тыс. ДДУ оформлено за ноябрь в Москве
Росреестр по Москве зарегистрировал в ноябре 2025 года более 11 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости. Об этом сообщила пресс-служба столичного управления ведомства.
«В ноябре 2025 года в Москве зарегистрирован 11 тыс. 361 договор участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что соответствует результату октября этого года (11 тыс. 344 ДДУ) с разницей в 17 сделок (плюс 0,2%)», – говорится в сообщении.
Руководитель столичного Росреестра Игорь Майданов, которого цитируют в тексте, отметил, что благодаря активности в жилом сегменте, на который пришлось 73% от всех ДДУ, общий показатель на первичном рынке недвижимости в ноябре вышел в плюс к октябрю этого года и показал снижение менее 3% к ноябрю 2024 года. «Так, за месяц в столице оформлено 8 тыс. 285 ДДУ на жилые помещения. Это на 7,4% больше предыдущего месяца (7 тыс. 711 ДДУ), а к ноябрю прошлого года (7 тыс. 229 ДДУ) отмечается прирост почти на 15%. Посмотрим на итоги по всему году, так как декабрь должен дать неплохие результаты, но если жилье еще может превзойти 2024 год, то сделки с коммерческой недвижимостью, вероятно, уступят либо окажутся на том же уровне, что и годом ранее», – сказал он.
Рынок коммерческой недвижимости в ноябре 2025 года (3 тыс. 76 ДДУ) оказался полностью в «красной» зоне – как к октябрю (минус 15,3%), так и к ноябрьским результатам 2024 и 2023 годов (к ноябрю 2024 года: минус 30,9%; к ноябрю 2023 года: минус 44,6%). «По сравнению с ноябрем прошлого года (11 тыс. 680 ДДУ) общее число сделок в жилом и нежилом сегментах первичного рынка недвижимости уменьшилось на 2,7%, а к этому месяцу 2023 года (16 тыс. 461 ДДУ) показатель снизился на 31%», – подчеркивается в тексте.
Всего в январе – ноябре 2025 года Росреестром по Москве зарегистрировано 107 тыс. 300 ДДУ в отношении жилой и нежилой недвижимости. «Данный показатель уступил (минус 11,8%) результату 11 месяцев 2024 года (121 тыс. 597 ДДУ), а также оказался ниже (минус 27,3%) аналогичного периода 2023 года (147 тыс. 546 ДДУ). На рынке жилой недвижимости с начала 2025 года зарегистрировано 74 тыс. 128 ДДУ, что на 4% меньше результата января – ноября 2024 года (77 тыс. 204 ДДУ), а к аналогичному периоду 2023 года (102 тыс. 497 ДДУ) показатель снизился на 27,7%», – говорится в сообщении.
В нежилом сегменте за 11 месяцев этого года зарегистрировано 33 тыс. 172 ДДУ, что на 25,3% ниже показателя января – ноября 2024 года (44 тыс. 393 ДДУ), а к аналогичному периоду 2023 года (45 тыс. 49 ДДУ) число первичных сделок уменьшилось на 26,4%, добавили в ведомстве.