Крашенинников предложил принять федеральный закон о риелторской деятельности
Глава комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников предложил ввести обязательное нотариальное оформление сделок с недвижимостью с участием граждан, а также принять федеральный закон о риелторской деятельности. Об этом сообщила пресс-служба комитета.
«Необходима нотариальная форма сделок с недвижимостью с участием граждан. Напоминаем, что нотариусы действуют от имени Российской Федерации. Соответственно, при наличии дефектов оформления они должны нести ответственность», – приводятся в материале слова Крашенинникова.
Глава комитета Госдумы заявил о невозможности граждан распоряжаться недвижимостью, за которую не выплачена или не возмещена стоимость по договору, а также выступил за внесение информации о невыплате в качестве обременения в государственный реестр.
«Должны быть нормы, связанные с деятельностью риелторов, объемом полномочий и ответственностью риелторов, а также организацией и деятельностью их объединений. Необходимо выбрать либо лицензирование (лучше на уровне субъекта), либо создание саморегулируемых организаций с обязательным членством. Нужны подготовка, обсуждение и принятие такого законодательного акта», – подчеркнул Крашенинников.
Помимо этого, он выступил за внесение поправок в нотариальное и налоговое законодательство.
«Пересмотр в сторону снижения тарифов по сделкам с недвижимостью, требующим обязательной нотариальной формы, предусмотрение льгот для лиц старше 65 лет, соответственно снижение тарифов и установление в нотариальном законодательстве специальных норм о видеофиксации заключения и оформления сделок. Этим нормам должна придаваться повышенная доказательственная сила. Речь ни в коем случае не должна идти об ограничении дееспособности, скорей о дополнительной защите прав этих лиц», – отметил глава комитета.
Крашенинников также обратил внимание депутатов о недопустимости вмешательства в деятельность судов.
Ранее «Известия» сообщали, что в связи с возросшим числом случаев признания недействительными сделок по приобретению недвижимости добросовестными покупателями в России, помимо периода охлаждения, который сейчас рассматривается в Госдуме, предложили ввести дополнительные меры защиты как продавцов, так и покупателей недвижимости. Крупнейшие игроки отрасли обратились в правительство, Госдуму и Совет Федерации с просьбой разработать особые правила продажи квартир пенсионерами.