Культура важнее зарплаты?
По результатам опроса компании Regions Development выяснилось, что для каждого третьего жителя региона (31%) решающий фактор переезда в Москву не высокий заработок, а богатая культурная жизнь столицы. Развлечения и доступ к культурным мероприятиям оказались важнее даже качественной медицины и образования.
В рамках исследования, проведенного компанией Regions Development в июле-декабре 2024 года, было опрошено 1500 жителей различных регионов России. Опрос проводился онлайн с помощью анкетирования. Респондентам задавали два ключевых вопроса: «Представьте, что у вас есть возможность переехать в Москву. Что станет решающим фактором для принятия такого решения?» и «Какие характеристики жилого комплекса для вас наиболее важны при выборе квартиры в Москве?». Цель исследования – выявить приоритеты и мотивацию жителей регионов, рассматривающих возможность переезда в столицу, а также их предпочтения в области жилья.
Результаты оказались неожиданными: каждый третий респондент (31%) признался, что решающим фактором для переезда станет более широкий выбор культурных мероприятий и развлечений. Это ставит под сомнение устоявшееся мнение о том, что первостепенное значение имеют работа и социальные гарантии. Хотя высокая заработная плата и перспективы карьерного роста важны для 30% опрошенных, а качественное медицинское обслуживание и образование для детей – для 19%, лидирующая позиция «культурного» фактора говорит о многом.
Желание сменить обстановку и начать новую жизнь в большом городе также играет немаловажную роль (8%), даже превышая фактор близости к родственникам (7%). Это подтверждает тенденцию к выбору жилья, ориентированного на активный образ жизни и разнообразный досуг. Остальные факторы, связанные с инфраструктурой, московской пропиской, социальными программами, обучением в вузах и открытием бизнеса, играют значительно меньшую роль (от 1% до 5%), что может указывать на высокую конкуренцию в этих сферах и сложности с получением соответствующих льгот и возможностей.
Также компания Regions Development провела опрос среди потенциальных региональных покупателей квартир в Москве, чтобы выяснить, какие характеристики жилого комплекса являются для них наиболее важными. Опрос показал, что ключевыми факторами при выборе жилья остаются транспортная доступность и стоимость. Так, 26% респондентов отметили близость к метро и остановкам общественного транспорта как самый приоритетный критерий. На втором месте по важности – доступная цена и выгодные условия покупки (22%).
Примечательно, что близость культурно-развлекательных объектов, таких как театры, музеи, концертные залы, кинотеатры, рестораны и клубы, занимает третье место в рейтинге (18%). Это подтверждает растущий спрос на жилые комплексы, интегрированные в городскую культурную среду. Безопасность и охраняемая территория также играют важную роль для покупателей (11%). Другие факторы, такие как развитая внутренняя инфраструктура, близость парков, репутация застройщика, разнообразие планировок и современные технологии, хотя и являются значимыми, но уступают по приоритетности первым трем (от 1% до 7%).
Возможно, это связано с тем, что современные жилые комплексы все чаще предлагают не просто квартиры, а целую экосистему для жизни, включающую доступ к культурным объектам, развлекательным площадкам и развитой инфраструктуре. Люди стремятся не только к комфортному жилью, но и к насыщенной и интересной жизни, которую может предложить мегаполис.
«Результаты опросов наглядно демонстрируют, как меняются приоритеты у нового поколения жителей регионов, рассматривающих возможность переезда в Москву, – комментирует Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development (девелопер премиальных ЖК Dream Towers, Dream Riva и «Преображенская площадь»). – Если раньше на первом месте были исключительно работа и материальные блага, то сегодня мы видим ярко выраженный интерес к качеству жизни, насыщенному досугу и возможностям для саморазвития. Близость к культурным и развлекательным объектам становится одним из ключевых факторов при выборе жилья. Именно поэтому мы уделяем особое внимание развитию собственной инфраструктуры в наших проектах.
Например, жилые комплексы Dream Towers и Dream Riva, расположенные на территории премиальной курортной зоны "Остров мечты" Нагатинского полуострова, предлагают жителям уникальную экосистему, включающую парк развлечений с одноименным названием, торговую зону с модными ресторанами и популярными магазинами, крупнейший в Москве концертный зал "Москва", где ежедневно проходят спектакли, мюзиклы и выступления звезд эстрады, уникальный пляжный клуб Dream Beach Club, 44 га парковых зон с общественными пространствами и детской инфраструктурой. Все это позволяет создать комфортную среду для жизни, работы и отдыха, не выходя за пределы жилого комплекса».