Росреестр по Москве зарегистрировал почти 110 тыс. ипотек в январе – ноябре
В январе – ноябре 2024 года зарегистрировано почти 110 тыс. ипотек, в среднем с начала года оформлялось по 10 тыс. ипотек в месяц, сообщила пресс-служба столичного управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
«За 11 месяцев 2024 года управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 109 тыс. 639 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости. Показатель снизился к январю – ноябрю 2023 года (126 тыс. 544) на 13,4% и вырос к 2022 году (97 тыс. 383) на 12,6%», – говорится в сообщении.
Руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов, которого цитирует пресс-служба, отметил, что с начала года ипотечный рынок в Москве постепенно рос – с 7,9 тыс. в январе число оформленных ипотечных кредитов достигло пикового значения к середине лета (11,9 тыс.).
«Изменение условий льготных кредитных программ в июле и неоднократное повышение ключевой ставки в дальнейшем привело к плавному, но несущественному сокращению рынка с новым пиком в октябре (11,9 тыс.). Стоит отметить, что переход с массовых на более адресные ипотечные программы и «колебания» динамики зарегистрированных ипотечных договоров так и не повлияли на среднегодовой объем оформленных жилищных кредитов – их значение составило 9,9 тыс. сделок», – пояснил Игорь Майданов.
В пресс-службе добавили, что в ноябре 2024 года в Москве зарегистрировано 8 тыс. 846 договоров жилищной ипотеки. Данный показатель снизился на 12,5% к результату ноября 2023 года (10 тыс. 109), а к аналогичному периоду 2022 года (8 тыс. 752) рост составил 1,1%.
«Несмотря на то, что с июля 2024 года не действует льготная ипотека, а с августа для Москвы прекратила действие ИТ-ипотека, столица сохраняет лидирующую позицию среди российских регионов по выданным ипотечным кредитам с господдержкой. Их объем в январе – ноябре 2024 года составил 565,8 млрд руб. – это 18,9% от общероссийского объема льготных ипотечных кредитов. Всего в столице за все время действия программ выдано кредитов на сумму 2,6 трлн руб.», – уточнил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов, слова которого приводятся в материале.