Число ипотечных сделок выросло почти на 24% в столице за месяц
В октябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 11 900 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости. Это на 23,7% больше, чем в сентябре текущего года, когда было зарегистрировано 9 620 таких договоров. Об этом сообщили в пресс-службе ведомства.
По сравнению с октябрем прошлого года, когда было зарегистрировано 11 256 ипотечных сделок, их количество выросло на 5,7%. А если сравнивать с аналогичным периодом 2022 года, когда было зарегистрировано 9 265 договоров, то рост составил 28,4%.
«В столице, несмотря на складывающуюся конъюнктуру рынка, число ипотечных сделок в октябре растет. Так, за месяц оформлено 11,9 тысячи ипотечных договоров, что превышает среднемесячный показатель этого года на 18%. Положительная динамика во многом обусловлена спросом, сформированным на фоне исчерпания лимитов банками в начале месяца по "семейной" льготной программе кредитования, побудив многих заявителей успеть получить одобрение. Также часть ипотечных договоров пришлась октябре на вторичное жилье, которое сейчас продается ниже предложений, встречающихся у застройщиков», — комментирует руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
В период с января по октябрь 2024 года в Москве было зарегистрировано 100 793 договора ипотечного жилищного кредитования. Этот показатель на 13,4% ниже, чем за аналогичный период 2023 года (116 435 договоров), но на 13,7% превышает результат аналогичного периода 2022 года (88 631 договор).
«Несмотря на то, что с июля 2024 года не действует льготная ипотека, а с августа для Москвы прекратила действие ИТ-ипотека, столица сохраняет лидирующую позицию среди российских регионов по выданным ипотечным кредитам с господдержкой. Их объем в январе-октябре 2024 года составил 533,6 миллиарда рублей — это 19% от общероссийского объема льготных ипотечных кредитов. Всего в столице за все время действия программ выдано кредитов на сумму 2,6 триллиона рублей», — отметил заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Напоминаем, что с 1 января 2025 года вступит в силу стандарт, который был разработан Центральным Банком Российской Федерации для защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков. Этот стандарт направлен на минимизацию распространения высокорискованных схем кредитования.