Город по вертикали: чем удивит Международная строительная неделя в Екатеринбурге
Ожидается, что общая аудитория мероприятий превысит 40 тыс. человек. О том, что будет представлено в Екатеринбурге, какие тренды в строительстве актуальны сейчас, а какие ждут нас в будущем, «Стройгазете» рассказал зампредседателя оргкомитета 100+ TechnoBuild, первый зампредседателя Законодательного собрания Свердловской области, вице-президент НОСТРОЙ Аркадий ЧЕРНЕЦКИЙ.
Аркадий Михайлович, что мы увидим в этот раз в выставочных павильонах и на открытых пространствах «Строительной недели»?
Выставка 100+ (порядка 600 компаний из 33 регионов и 76 городов России) займет два павильона «Екатеринбург-Экспо» — 30 тыс. кв. м. В первом павильоне расположатся застройщики и девелоперы, а также производители и поставщики строительных материалов и технологий. Вторым по размерам станет кластер ТИМ-проектирования и цифровых технологий. Уличная экспозиция строительной и специальной техники займет еще 10 тыс. кв. м. У главного входа «Екатеринбург-Экспо» можно будет увидеть десятки единиц тяжелого транспорта ведущих производителей и поставщиков из России и Китая. Впервые на 100+ TechnoBuild пройдут тест-драйвы спецтехники.
В конгресс-центре состоится форумная часть, которая включит больше 220 секций, в том числе девять форумов одного дня, международные конференции и круглые столы. Параллельно будет работать до 20 залов. Предполагается выступление почти тысячи спикеров. Традиционно ключевыми темами станут проектирование, строительство и эксплуатация зданий и сооружений, энергоэффективность и безопасность объектов.
Также эксперты обсудят «зеленое» строительство, инновационные материалы и технологии, ТИМ-проектирование, планирование и развитие транспортной инфраструктуры, комфортную городскую среду. Минстрой России и подведомственные учреждения проведут секции, посвященные технологиям «умного» города, цифровизации строительной отрасли, комфортной и экологичной среде обитания человека, а также кадровым вопросам.
Ведущие научные институты России поделятся опытом изысканий для уникального и подземного строительства, инженерной защиты зданий от землетрясений, расскажут о современных железобетонных конструкциях и многом другом.
Состоится открытая лекция малайзийского архитектора и мировой знаменитости в области экоархитектуры Кена Янга (Ken Yeang). Capital Group организует объектную сессию по уникальному проекту редевелопмента исторической территории московского Бадаевского пивзавода, которая включает строительство «парящих домов» по проекту прицкеровских лауреатов Жака Херцога (Jacques Herzog) и Пьера де Мерона (Pierre de Meuron). Состоится заседание стран БРИКС по «зеленому» строительству.
Партнеры-девелоперы планируют презентовать новые объекты в Екатеринбурге, говорить о редевелопменте и «умных» домах. Традиционно частью деловой программы станут Международный форум архитектуры, градостроительства и дизайна «Арх-Евразия», форум «Инженерные системы высотных зданий», Международный форум конструкторов-строителей и инженеров-расчетчиков «Интерконстрой», Форум дизайна интерьеров и Форум комфортной городской среды, XI Международная конференция «Техническое регулирование в строительстве» и Форум по пожарной безопасности объектов строительства. В седьмой раз состоится Российский форум BIM-технологий.
На форуме по благоустройству большое внимание уделят вопросам создания комфортной городской среды, в том числе развитию пешеходной инфраструктуры в городах, инструментам для создания уюта в парковых пространствах, развитию стрит-арта и его влиянию на городскую среду, брендингу территорий при участии экспертов из Wowhaus, Megabudka, «Студии Артемия Лебедева» и других.
Строительная неделя в Екатеринбурге станет крупнейшим отраслевым событием года в России.
По роду предыдущей деятельности в Екатеринбурге вам приходилось иметь дело с преобразованием городской среды, включая вопросы проектирования и конструирования высотных и уникальных зданий и сооружений. Насколько данная тема актуальна сейчас?
Строительство высотных сооружений, несомненно, актуально для Екатеринбурга, где в свое время администрация приняла стратегическое решение о том, что город в значительной части своей должен «расти вверх». В целом же тема высотного строительства в России неуклонно развивается в силу того, что страна большая, имеется множество разнообразных сочетаний природных, экономических и социальных факторов, и для некоторых из них высотное строительство является оптимальным. Тенденция эта общемировая. Если посмотреть список городов с наибольшим количеством небоскребов, то на первом месте Гонконг и Нью-Йорк, Москва находится на 18-м. Так что есть куда расти и развиваться.
Есть ли статистика высотного строительства в разрезе городов и регионов?
Основная статистика собирается в Единой информационной системе жилищного строительства. К сожалению, отдельной статистики по высотному строительству в ней не ведется. Необходимые статистические данные есть в Едином ресурсе застройщиков. Согласно реестру, средняя этажность строящихся домов на территории России в октябре 2023 года составляла 18,8 этажа. Среди регионов показатель выше всего в Москве — 27,1 этажа. На втором месте Свердловская область (22,5), на третьем — Рязанская (21,5). В среднем по стране доля высотного строительства (25 и более этажей) составляет 26%.
Какие проблемные вопросы этого сегмента строительства вы могли бы выделить?
Становление высотного строительства в России, конечно же, не обходится без проблем. Назову лишь некоторые.
Недостаточность нормативной базы. Минстроем России принято решение о выработке нормативной документации, что позволит снять ряд административных проблем. В 2014 году была разработана «дорожная карта» «Улучшение предпринимательского климата в строительстве уникальных зданий и сооружений, в том числе высотных», охватывавшая вопросы формирования нормативной базы, разработки типовых решений и порядка применения инновационных технологий.
Следующий вопрос — необходимость отработки методического и технического обеспечения процесса проектирования. Это включает в себя стандартизацию оценки факторов, определяющих качество и скорость проектирования, а также требует проработки типовых решений по строительству и эксплуатации зданий.
Беспокоит и проблема дефицита необходимых компетенций для проектирования, строительства и эксплуатации высотного здания. Требуется скоординировать усилия в области высшего, профессионального и дополнительного образования, разработать соответствующие учебные программы, учесть передовой отечественный опыт проектирования и строительства высотных и уникальных зданий.
Одна из важных тем деловой программы — современный урбанизм и тенденции создания комфортного города. Как, на ваш взгляд, сегодня работает идея активного освоения подземного пространства мегаполисов?
Имеется в виду концепция нового урбанизма, который подразумевает создание компактного города (или района) с ориентацией на экологию и современные технологии, а также транспортную доступность для всех участников движения. Стало понятно, что с увеличением сложности транспортных коммуникаций (общественный и индивидуальный транспорт, велосипедисты, самокатчики, пешеходы) компактный город невозможно создать без полноценного использования подземного пространства. По существу, в центре городов мы до сих пор пользуемся инфраструктурой, сформированной 100 лет назад. Она не в состоянии удовлетворить современные потребности.
Время и сложившиеся обстоятельства диктуют необходимость перехода от исключительно горизонтального к комплексному, в том числе и к вертикальному зонированию городского пространства, которое способно обеспечить формирование комфортной жилой и производственной среды, всей системы объектов, включая жилищный фонд, необходимую инженерную и социально-производственную инфраструктуру, создаваемую и на подземном уровне.
Обычно города (особенно крупные) развиваются по единой схеме: сначала вширь, потом ввысь, а после под землей. Есть целое направление в архитектуре — архитектура подземных сооружений, есть научное направление — подземная урбанистика. Складывается тенденция — переход к созданию подземных городов-дублеров.
Важнейший фактор в этом процессе — окупаемость инфраструктуры. Посмотрите: метро — это, как правило, долго и сложно окупаемое вложение. А вот если соединить его с сервис-центрами и магазинами, инвесторы могут заинтересоваться. Тем более, что размещение объектов под землей обеспечивает и некоторые преимущества. И здесь очень важно своевременное совершенствование законодательства.
Интересна и поучительна мировая практика создания подземного пространства. Пожалуй, самый яркий тому пример — крупнейший город Канады Торонто. В его центре скрыт особый мир — «PATH», подземный отапливаемый город. По данным Книги рекордов Гиннесса, на сегодняшний день «PATH» — самый большой подземный мультифункциональный комплекс. Протяженность его торговых галерей — порядка 30 км, общая площадь залов — более 370 тыс. кв. м. На этой территории размещается свыше 1 200 магазинов и точек сервиса. Всего под землей работают более 5 тыс. человек. В пределах комплекса расположено пять станций метрополитена, 20 автомобильных парковок, железнодорожный терминал, два гипермаркета, шесть международных отелей. В ближайшей перспективе в подземное пространство планируется перенести крупные транспортные развязки.
В первый день 100+ пройдет конференция «Градостроительство как один из возможных факторов повышения численности населения Российской Федерации». Исходя из нынешних реалий, как бы вы прокомментировали данную проблематику?
Демографические процессы — сложные, зависящие от многих факторов. Казалось бы, градостроительство не имеет прямого отношения к демографии, ведь градостроитель проектирует город, исходя из имеющихся демографических данных. Однако не только: возможен и желателен опережающий подход. Городская среда может задумываться и обустраиваться таким образом, что будет создавать благоприятный фон для демографических процессов. Представьте себе возможности города или района для молодых семей со своей спецификой экономики на основе общих потребностей, или города для пенсионеров, где будут созданы условия для долгой и счастливой жизни… Пока это в основном мечты, но развитие общества заставит нас решать эти вопросы.
Справочно:
Итоги «100+» 2023 года: 25 270 участников, 505 экспонентов, 239 городов РФ, 24 зарубежные страны, 900 спикеров, 220 деловых мероприятий. Предполагаемые показатели «100+» 2024 года: 40 тыс. посетителей, экспозиция 40 тыс. кв. м, 600 экспонентов, 220 секций и 1 000 спикеров.