Риелтор Раджабова назвала два района Москвы с самыми дорогими квартирами
Максимальная средняя цена квадратного метра на рынке первичного жилья Москвы зафиксирована в Тверском районе – 2,6 млн рублей. За прошедший год этот показатель вырос на 34,9%. Об этом "Газете.Ru" рассказала директор управления элитной недвижимости компании "Метриум Премиум" Анна Раджабова. По ее словам, минимальная стоимость "квадрата" в самом дорогом районе столицы составляет 1,3 млн рублей. "Статус самого дорогого района на первичном рынке Тверской получил, главным образом, благодаря концентрации новых уникальных делюкс-проектов на главной улице Москвы. Наиболее доступный объект на первичном рынке Тверского района – студия площадью 36,6 кв. м в Vesper Tverskaya за 47,6 млн рублей", - отметила эксперт.
По ее словам, минимальная цена за "квадрат" в Тверском районе зафиксирована в апартаменте площадью 93,5 кв. м проекта Vesper Tverskaya. Раджабова уточнила, что самый дорогой район на рынке вторичного жилья – Хамовники. Рекордные цены на вторичном рынке этой локации эксперт объяснила сохраняющейся популярностью Остоженки. При этом наиболее дешевый лот на вторичном рынке Хамовников не относится к элитному сегменту, сказала Раджабова: это студия площадью 19 кв. м на цокольном этаже старого жилого дома за 3,9 млн рублей. В этом же апартаменте отмечена минимальная цена квадратного метра (не считая долей в квартирах) – 205,4 тыс. рублей.
По данным "Яндекс Недвижимости", в апреле 2024 года "однушки" в новостройках больше всего подешевели в Москве (-4,5% за месяц), "двушки" — в Самаре (-2,1%), а "трешки" — в Новосибирске и Казани (-0,3% и -0,2% соответственно). Квартиры с четырьмя и более комнатами понизились в цене в Новосибирске (-3,4%).