В Микуни нашли виновного в протекающей шестой год крыше дома

С 2018 года в многоквартирном доме отсутствует управляющая компания, что, как установил суд, послужило причиной ненадлежащего содержания общего имущества. Ущерб жильцам предстоит выплачивать администрации города.

Усть-Вымский районный суд рассмотрел требования собственников одной из квартир двухэтажного многоквартирного дома. Елены Т. и Владимира Б. Они обратились в суд с иском к администрации города Микунь о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры. Жильцы потребовали возмещения ущерба и компенсацию морального вреда в полмиллиона рублей на каждого.

Квартира находится в долевой собственности Елены и Владимира с апреля 2016 года, передана им в порядке приватизации. В ноябре 2018-го жильцы обращались в госжилинспекцию по Усть-Вымскому району с жалобой на протечку кровли дома. Распоряжением первого замруководителя службы Стройжиптехнадзора Республики Коми была назначена выездная внеплановая проверка, которая указала наличие повреждении укрывного материала над лоджией квартиры и следы протечек в жилой комнате. Начальник госжилинспекции по Усть-Вымскому району в адрес администрации Микуни в декабре 2018 года вынес предписание, которое не было исполнено. В связи с этим в апреле 2021 года выдано повторное предписание, которое также проигнорировали.

C августа 2017 года в многоквартирном доме отсутствует управляющая компания, поскольку предыдущая расторгла договор управления, а новая не выбрана и не заключен договор управления в связи с отсутствием заявок.

Как указал суд в решении, отсутствие на протяжение длительного времени управляющей организации допущено по вине администрации городского поселения Микунь. В декабре 2021 года решением Усть-Вымского районного суда на администрацию Микуни возложена обязанность разработать план восстановительных работ по устранению протечки кровли многоквартирного жилого дома, произвести ремонт. Администрация до настоящего времени не предприняла должных мер.

Суд посчитал доказанным факт ненадлежащего содержания общедомового имущества многоквартирного дома, послужившего причиной залива жилья, а также отсутствия собственников квартиры с августа 2014 года по 2016 год (Владимир Б. с февраля 2017 года по сентябрь 2020 года отбывал наказание).

С администрации Микуни суд взыскал возмещение ущерба в пользу Елены на сумму в 52 тыс. рублей и компенсацию морального вреда в 30 тыс. рублей. В пользу Владимира — возмещение ущерба в 52 тыс. рублей и компенсацию морального вреда в 15 тыс. рублей.

Алексей Смирнов