Жители Санкт-Петербурга проявляют больший интерес к загородным домам площадью до 100 кв. м
По данным ГК «Максимум Лайф Девелопмент» (управляет 16 коттеджными поселками
в Северо-Западном регионе), жители Санкт-Петербурга при выборе загородного
жилья, как правило, предпочитают дома площадью до 100 кв. м.
Результаты опроса, проведенного девелопером среди своих покупателей, показали,
что 34% петербуржцев интересуются 1-этажными загородными домами площадью до
100 кв. м.
В целом, более половины респондентов предпочли варианты с 1-этажным жильем.
В их числе 27% участников исследования, отметившие, что им интересны
просторные 1-этажные дома площадью более 100 кв. м.
20% покупателей из Петербурга считают, что им подойдут 2-этажные загородные
дома, занимающие около 150 кв. м. Такой тип домов интересует, если здесь есть
не только комнаты, но и сауна с террасами.
19% респондентов готовы приобрести 2-этажные дома площадью около 200 кв. м.
Мотивацией для таких покупателей служит большое количество различных помещений
внутри дома.
— Загородные дома площадью менее 100 кв. м. являются для большинства жителей
Петербурга более доступным продуктом в настоящий момент, а их стоимость не
сильно отличается от цены 1-комнатной квартиры в новостройке в спальном
районе города, – отмечает генеральный директор ГК «Максимум Лайф Девелопмент»
Игорь Карцев. – Если такие дома возводят девелоперы загородных жилых комплексов,
то у покупателей есть возможность привлечь ипотечный кредит на льготных условиях
по ставке от 0,1% годовых. Кроме того, петербуржцы обращают внимание на скорость
возведения объекта, которая при определенной технологии может составлять 2-3 месяца,
а также на стоимость его эксплуатации. В пользу домов меньшей площади говорит и более
широкая возможность использования территории земельного участка, не занятой под
основное строение.
Это могут быть как дополнительная постройка, так и пространство для отдыха
на открытом воздухе.
В ГК «Максимум Лайф Девелопмент» отмечают высокий рост спроса на строительство
индивидуальных жилых домов в Ленобласти. Так, по информации Петростата, доля
индивидуального строительства в регионе по итогам 9 месяцев составила 70%, а
рост объемов строительства в этом сегменте по отношению к аналогичному периоду
прошлого года достиг 20%.
Кроме того, по данным Дом.РФ (партнера ГК «Максимум Лайф Девелопмент» в реализации
льготных ипотечных продуктов), Ленинградская область входит в пятерку лидеров среди
всех регионов по увеличению спроса на льготную ипотеку в этом году в 4,3 раза.
Дополнительная информация
Группа компаний «Максимум Лайф Девелопмент» работает в сегменте девелопмента с
2004 года, в настоящий момент реализует проекты в Санкт-Петербурге и Ленинградской
области. Под управлением холдинга находится 16 коттеджных поселков на территории
Ленинградской и Мурманской областей общей площадью более 550 га, рассчитанных на
проживание свыше 5000 человек.
«Максимум Лайф Девелопмент» реализует проекты во Всеволожском, Ломоносовском,
Гатчинском и Тосненском районах Ленобласти.