Бездомные сироты в Лесном
В Лесном сирот «кинули» на квартиры?
В закрытом городе Лесной несколько лет тянется история с квартирами для сирот. Одна из самых незащищенных категорий граждан оказалась в центре настоящей строительной аферы. Роковому объекту уже довелось пережить целую цепочку злоключений: банкротство застройщика, передача прав, остановка строительства, исчезнувшие миллионы и передача материалов в правоохранительные органы.
Дом, в котором сироты должны получить квартиры, на сегодняшний день построен только на треть и рискует стать долгостроем. Всему виной — недобросовестный генподрядчик. В непростой истории разбирался Открытый Лесной.
СПРАВКА:
Напомним, в 1996 году в России был принят Федеральный закон «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Согласно данному закону, дети, оставшиеся без родителей и не имеющие собственного угла, имеют право на получение жилья.Право на бесплатное жилье имеют не только несовершеннолетние дети сироты, но и лица, которые до достижения 23 лет остались одни и без собственного жилья.
По закону, ребенок-сирота должен уже быть с квартирой до исполнения 23 лет.
Значит, на момент получения диплома об образовании, государство и местные власти должны предоставить ему жилье согласно всем нормам и требованиям по жилищным условиям. Однако, как показывает практика, долгожданную жилплощадь можно ожидать годами.
В Лесном в очереди на жилье, по нашим данным, состоит около 100 сирот. Вот, что пишет нам представитель этой социальной категории:
«Я стою в очереди почти 2 года, но примерно в очереди на жильё человек 80-100. Моя сестра стоит в очереди уже почти 5 лет, в этом году ей уже исполнится 23 года. В администрации города нам сказали, что работники строительной компании которая выиграла тендер на строительство, не могут попасть в город из-за судимости. Дом начали строить несколько лет назад, сейчас объект стоит заброшенный и следовательно качество дома, если его соберутся все-таки достроить, уже будет гораздо хуже!».
Речь идет о доме №5 по улице Победы. Мы обратились к результатам внеплановой проверки застройщика данного объекта — потребительского кооператива «Лесной» — проведенной в феврале-марте 2017 года.
Данная строительная компания занималась возведением 3-этажного трехсекционного дома. Ранее строительством этого жилого дома занималось «Североуральское управление строительства» (далее – СП ОАО «СУС»). В связи с банкротством этой организации, согласно решению суда, права застройщика на жилой дом были переданы созданному участниками строительства ПК «Лесной». На тот момент строительство объекта было выполнено на 41%. В 2014 году решением Арбитражного суда ПК «Лесной» передано право собственности на незавершенный объект.
Управление по архитектуре и градостроительству администрации Лесного выдало разрешение на строительство жилого дома со сроком действия до 29 декабря 2017 года. Количество квартир согласно разрешению на строительство — 108.
На сегодняшний день завершено строительство одной секции 3-х этажного, 3-х секционного жилого дома. В феврале 2016 года было получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Первой секции недостроенного дома присвоили адрес: город Лесной, ул. Победы, д. 5. Всего в жилом доме уже 107 квартир проданы пайщикам, заключившим ранее соответствующие договоры.
Всего на строительство дома ПК «Лесной» привлек 103,2 миллиона рублей, в том числе 46,6 миллиона рублей составляют средства пайщиков, еще 56,7 — инвесторов.
На строительство жилого дома произведены затраты в сумме более 103 миллиона рублей, из них фактически оплачено 102,8 миллиона. На сегодняшний день две оставшиеся секции остаются недостроенными. Всему виной — генподрядчик. Компания получила средства на строительство, однако по факту объект заброшен, работы не ведутся. А куда исчезли почти 16 миллионов рублей — остается загадкой.
Вот, что говорится в документах о результатах проведенной проверки:
«Строительство жилого дома осуществляет генеральный подрядчик ООО «Уральская строительная компания», по договору генерального подряда перечислены денежные средства в размере 79 159 010,32 руб., к проверке представлены документы подтверждающие проведение работ на общую сумму 56 821 219,23 руб., сумма аванса оставшегося в распоряжении генерального подрядчика составляет 22 337 791,09 руб.
По информации застройщика данные денежные средства должны быть израсходованы на строительство 3-ей секции жилого дома, однако строительные работы фактически не осуществляются.
В рамках проверки установлено, что застройщиком документарно не подтверждено расходование денежных средств в сумме 15 миллионов 937 тысячи 721,59 рублей».
Таким образом, застройщик не завершил возведение дома в установленный госконтрактами и договором паенакопления срок. Кроме того, жилищно-строительный кооператив не представил реестр членов кооператива.
В результате проверки составлен акт, застройщику в целях устранения выявленных нарушений выдано предписание со сроком исполнения до 23 мая 2017 года. Информация о результатах проверки была направлена в правоохранительные органы. Как видим, воз и ныне там.
«Открытый Лесной» обнаружил сведения о генподрядчике, отвечающем за строительство дома для сирот, на сайте «черных» работодателей. Здесь публикуются отзывы от сотрудников, пострадавших от нечестных работодателей.
Итак, читаем:
«Хочу написать еще об одной шарашкиной конторе с громким названием «Уральская строительная компания», директор Тимчук Андрей Иванович, тел.8****, находящейся по адресу: Екатеринбург, ул.Гагарина 30a, офис 206, 215. Данная контора пытается заниматься строительством малоэтажных домов в окрестностях Екатеринбурга и области. Компания не имеет собственной стройтехники и специалистов в области строительства. Сам директор Тимчук А. И. тоже далек от темы, поэтому привлекают подрядчиков которых потом и швыряют на деньги. Не платится ни копейки: сначала кормят завтраками, потом и вовсе начинают прятаться, система у них отлажена 100%.
За полгода моей работы в этой шараге сменилось, не поверите, 5 прорабов, причем все ушли без копейки. И это при том, что обычных работяг вообще никто не считал — кто сталкивался, знает. Хочу обратится ко всем прочитавшим — хорошо подумайте. Аукнутся вам нажитые денежки работяг!»
За время строительства в городе уже сменился мэр. Теперь вместо Виктора Гришина за ситуацией следит новый глава Сергей Черепанов.
Таким образом, сироты Лесного, состоящие в очереди на квартиры, оказались жертвами недобросовестного подрядчика. А дом, в который они должны были заехать, рискует стать долгостроем. Как долго продлится эпопея с замороженным строительством и когда уже повзрослевшие сироты получат ключи от новых квартир, неизвестно.