Уральские девелоперы просят у Дом.РФ облигационные займы на 215 миллиардов
Участники строительного рынка УрФО направили в Дом.РФ 11 проектов для применения механизма финансирования инфраструктуры с помощью облигаций. Их стоимость превышает 215 млрд рублей, рассказал директор подразделения Инфраструктурные облигации Дом.РФ Александр Аксаков на пресс-конференции.
С помощью облигаций девелоперы смогут создать дорожную, инженерную и социальную инфраструктуру в рамках проектов жилищного строительства, а также объекты общегородской инфраструктуры.
Реализация заявленных проектов позволит ввести почти 2 млн кв. метров жилья на территории Тюменской, Челябинской, Свердловской областей, а также в ХМАО и ЯНАО. Предложения поступили от всех перечисленных регионов. Аксаков отметил, что межведомственная комиссия при Минстрое России уже утвердила 2 проекта.
Представители Дом.рф отметили, что в 2021 году в ЯНАО упал объем строительства жилых домов с привлечением средств физических лиц (по 214-ФЗ). В 2021 году на Ямале стартовало строительство 9 тыс. кв. метров жилья, что на 17% меньше, чем годом ранее. Регион занял последнее место среди регионов УрФО по объему начавшихся в текущем году строек, рассказал заместитель руководителя аналитического центра Дом.РФ Андрей Туманов.
Лидерами рейтинга стали Свердловская и Тюменская область, на них пришлось 76% от объема нового жилищного строительства на территории Урала в 2021 году. В Свердловской области начали возводить 1,825 млн кв. метров жилья (+135% к 2020 году), в Тюменской – 1,486 млн. кв. метров (+84%). Наибольший прирост к прошлому году по запуску строек показала Курганская область (+164%), занявшая предпоследнее место со 143 тыс. кв. метров. В ХМАО начали возводить 332 тыс. кв. метров жилья (+100%), в Челябинской области – 588 тыс. кв. метров (+86%).
Всего в УрФО стартовало строительство 501 многоквартирного жилого дома. В общем на территории федерального округа идет возведение 855 жилых зданий на почти 8 млн кв. метров, сообщают в ДОМ.РФ. Наибольшее число строек развернуто в областных центрах трех регионов – в Екатеринбурге, Тюмени и Челябинске.