Как должны выглядеть дома красноуфимцев

Недавно депутаты городской Думы приняли обновленные правила благоустройства города. Часть этого документа посвящена тому, как должны выглядеть дома горожан (многоквартирные и индивидуальные) и городские здания в целом.

На публичных слушаниях по поводу очередных изменений в Правила Татьяна Глазова, главный городской архитектор уже не раз поднимала тему эстетического облика города (хотя бы его центра) и приведение внешнего вида улиц к какому-то общему знаменателю.

Итак, содержание фасадов зданий, строений и сооружений собственниками указанных объектов и (или) уполномоченными ими лицами (например, управляющей компанией для МКД).

Фасады не должны иметь видимых загрязнений, повреждений, в том числе разрушения отделочного слоя, водосточных труб, воронок или выпусков, изменения цветового тона.

Содержание фасадов включает:

— проведение поддерживающего ремонта и восстановление конструктивных элементов и отделки;

— обеспечение наличия и содержание в исправном состоянии водостоков, водосточных труб и сливов;

— очистку от снега и льда крыш и козырьков, удаление наледи, снега и сосулек с карнизов, балконов и лоджий;

— герметизацию, заделку и расшивку швов, трещин и выбоин;

— восстановление, ремонт и своевременную очистку отмосток, приямков цокольных окон и входов в подвалы;

— поддержание в исправном состоянии размещенного на фасаде электроосвещения и включение его одновременно с наружным освещением улиц и дорог на территории города;

— очистку и промывку поверхностей фасадов в зависимости от их состояния и условий эксплуатации;

— мытье окон и витрин, вывесок и указателей;

— выполнение иных требований, предусмотренных правилами и нормами технической эксплуатации зданий, строений и сооружений.

Изменения вешнего вида фасадов должны быть согласованы с отделом архитектуры и градостроительства администрации Красноуфимска. Изменения могут быть следующими:

— устройство дополнительных оконных проемов или входных групп;

— устройство дополнительного остекления;

— установка козырьков, навесов;

— ликвидация оконных проемов или входных групп;

— замена облицовочного материала;

— покраска фасада, его частей в цвет, отличающийся от цвета здания;

— изменение конструкции крыши, материала кровли, элементов безопасности крыши, элементов организованного наружного водостока;

— установка (крепление) или демонтаж дополнительных элементов и устройств (флагштоки, указатели, вывески, рекламные конструкции, осветительные приборы).

На зданиях, сооружениях, расположенных вдоль магистральных улиц города, рекомендуется размещать системы наружного кондиционирования и антенн-«тарелок» со стороны дворовых фасадов.

На фасадах зданий оборудование архитектурно-художественной подсветки устанавливается в соответствии с проектной документацией, согласованной с отделом архитектуры и градостроительства.

Что можно расположить на фасаде:

— угловой указатель улицы, проезда, переулка;

— указатель номера дома, строения;

— указатель номера подъезда и номеров квартир в подъезде;

— флагодержатель;

— памятную доску;

— полигонометрический знак;

— указатель пожарного гидранта, грунтовых геодезических знаков, городской канализации и водопровода, подземного газопровода

— на фасаде вводимого в эксплуатацию многоквартирного дома — указатель (маркировка) класса его энергетической эффективности.

— знаки туристической навигации на фасадах здания — QR-код.

Самовольно размещенные надписи, рисунки, объявления и т.д. собственник обязан удалить с фасада в течение месяца со дня получения предписания. В противном случае это будет сделано за счет местного бюджета, а собственник должен будет возместить расходы.

В зоне индивидуальной жилой застройки предусматривается устройство палисадников в границах жилого дома. Отступ в сторону проезжей части от фасада жилого дома не должен превышать 2 метров, а также перегораживать пешеходный тротуар и закрывать подземные городские коммуникации. Размещение канализационного выгреба в палисаднике не допускается.

В индивидуальной жилой застройке между смежными земельными участками не рекомендуется выполнять глухие ограждения. Допускается материал ограждений: деревянный, штакетник, штакетник оцинкованный, сетка рабица, кованная решетка. Высота ограждения не должна превышать 2 метра от уровня земли. При выполнении цоколя, общая высота не должна превышать 2,2 метра от уровня земли. Установка сплошного ограждения из профнастила и др. допускается только со стороны улицы, высотой не более 2,2 м.

Палисадник может быть огорожен забором высотой не более 1,2 метра в прозрачном или полупрозрачном исполнении. Глухое ограждение палисадника не допускается.

Ограждения должны иметь единый характер в границах объекта комплексного благоустройства. Архитектурно-художественное решение ограждений должно соответствовать характеру архитектурного окружения.

На территориях общественного, жилого, рекреационного назначения не допускается проектирование глухих и железобетонных ограждений. Рекомендуется применение декоративных металлических ограждений.

Ограждение земельных участков многоквартирных жилых домов не допускается.