Уральский топ: самый честный мэр, страсти вокруг ЦПКиО и элитные метры Екатеринбурга
ЕАН с помощью экспертов продолжает подводить итоги недели. По традиции в эту пятницу мы обсудили с нашими спикерами последние громкие события, произошедшие в Екатеринбурге, Свердловской области и мире.
Скандал Устинова как оберег от наказания
На Среднем Урале – громкий политический скандал. Мэр-единоросс обвинил власти в урезании бюджета Краснотуринска из-за плохих показателей на выборах единоросса Антона Шипулина. О том, правда ли, что за слабые показатели целые города наказывают рублем и как на выпад чиновника отреагируют областные власти, рассуждает политолог Александр Пирогов.
«Здесь нельзя говорить однозначно. Действительно, каждый раз на выборах главам ставятся задачи, рекомендуемые проценты, которых нужно добиться. И каждый раз абстрактно говорят, что могут быть какие-то последствия. И главы, наверное, предполагают, что могут быть последствия, но каждый раз «проносит» и до санкций не доходит. Возможно, портятся какие-то личные контакты. Мы же понимаем, что муниципалитетов много, «хотелки» у всех одинаковые, денег на всех не хватает. Поэтому наиболее лояльные главы получают больше денег, нежели остальные. Ну а результат выборов может являться индикатором лояльности, поэтому доля истины в словах Устинова безусловно есть.
На месте администрации области было бы бессмысленно и жестоко наказывать людей, которые пострадают в первую очередь из-за недополучения денег, за такой абстрактный критерий, как показатели выборов. Поэтому я думаю, что истина где-то посередине: учтены и уровень лояльности, и качество муниципального управления – это многофакторный процесс, и флагом вокруг него намотали результаты выборов.
О дальнейшей политической судьбе Устинова пока говорить сложно. Все будет зависеть от решения, которые будут принимать Куйвашев и Бидонько. Но тот факт, что скандал так широко разошелся в публичном пространстве, как минимум может служить неким оберегом для главы. Потому что убирать его сейчас будет не очень красиво: Краснотурьинск – город немаленький, и его жители безусловно о словах мэра наслышаны. Они легко свяжут скоропалительное решение об увольнении Устинова с его высказываниями. У нас любят обиженных. Глава может обрести серьезную популярность и конвертировать ее в политический проект. Нужно ли это властям?
В этой ситуации нужно соломоново решение: с одной стороны, нужно наказать вольнодумца, а с другой – наказывать его сейчас преждевременно. Я думаю, что какое-то время он поработает, а когда скандал уляжется, его заменят на более лояльного человека под каким-нибудь благовидным предлогом».
Кто спасет ЦПКиО
В Екатеринбурге наконец-то появился реальный кандидат на пост главы ЦПКиО – Екатерина Кейльман. Несмотря на ее готовность возглавить МУП и явную поддержку инвестора, один из бывших директоров парка Владимир Черменинов уверен, что не все так просто и фаворитка Clever Park с руководством не справится.
«За последние годы парк многое потерял, хотя раньше приносил прибыль. Если вкладывать в него деньги, нужны крепкий хозяйственник и пара лет, чтобы привести все в порядок. Я верю, что когда-нибудь хороший руководитель найдется. Нынешняя претендентка на пост директора заявляет, что готова работать, если будут деньги. Но с деньгами с такой задачей справиться может каждый. Нужно просто прийти и начать работать.
Денег, кстати, никто не даст: Clever Park не будет вкладываться, если администрация не поддержит проект финансово. Они же заявили: если мэрия дает 700 млн рублей, то инвестор – миллиард. Но где властям взять такие деньги? Это же две третьих всего бюджета управления культуры, их нельзя все потратить на один парк.
Я думаю, что Екатерина Кейльман не сможет привести ЦПКиО в порядок в случае отсутствия финансирования. Нельзя сравнивать клуб, которым она руководила, с такой большой и разноплановой площадкой. Эта задача под силу только человеку, который действительно способен сделать проект прибыльным. По моему опыту, это возможно».
Элитные метры Екатеринбурга
Гордума Екатеринбурга вторую неделю воюет с мэрией. Обсуждают налоговые ставки на жилье, спорят, начиная с какой цены квартиры можно считать элитными и взимать с их владельцев максимальную плату как за роскошь.
Тем временем эксперты считают, что вопрос изначально стоит неверно. Цена квартиры, по их мнению, не говорит об ее элитности.
«Что мне больше всего не нравится в том подходе, который обсуждается, — то, что там привязка идет не к качеству жилья, а к какой-то сумме. Все-таки стоимость в 6-7 млн не определяет элитность или принадлежность к какому-то высокому классу. Есть у нас и четырехкомнатные квартиры за 6 млн, и однокомнатные за 6 млн. При этом в однокомнатной один человек, в четырехкомнатной — многодетная семья, а платить они будут одинаково. Все-таки очень низкий порог для оценки какого-то высокого качества жизни», - поясняет аналитик Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.
По мнению эксперта, логичнее было бы делать привязку не к стоимости жилья, а к стоимости квадратного метра. При этом, согласно данным палаты, элитным на текущий момент считается жилье со стоимостью квадратного метра от 150 тыс. рублей.
Теоретически, отмечает аналитик, можно принять за основу, что стоимость элитного жилья начинается в Екатеринбурге от 9-10 млн за квартиру.
«Логика в такой оценке уже есть. Но это опять же возвращаемся все к тому вопросу. Это как с кучкой: вот три — это кучка или нет? Так и тут. Под эту гребенку у нас могут попасть и богатые, и, к примеру, семья, которая исторически живет в центре города, родители, дети — фактически две семьи в одной квартире и не имеют возможности разъехаться», - считает Михаил Хорьков.
Валентина Попова, Игорь Чукреев
Фото: pixabay.com, vk.com Александр Устинов