Вторичный рынок. «Дальневосточную ипотеку» расширили в 34 моногородах ДФО
Льготная программа кредитования, рассчитанная на молодые семьи, была расширена в Дальневосточном федеральном округе. Теперь в зоне ее действия вторичное жилье в 34 моногородах ДФО. Соответствующее постановление подписал премьер-министр России Михаил Мишустин. Предложения же по расширению программы подготовили в едином институте развития — Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики и Минвостокразвития России по поручению Заместителя Председателя Правительства РФ — полномочного представителя Президента РФ в ДФО Юрия Трутнева.
По ранее действовавшим условиям можно было купить жилье под 2% годовых, но только в сельской местности, расположенной на территории Магаданской области и Чукотского автономного округа.
«Распространение "дальневосточной ипотеки" на вторичный рынок в моногородах — прямой ответ на запрос граждан. На территории ДФО расположено 34 моногорода с населением более 630 тысяч человек. Как правило, это населенные пункты, построенные при градообразующем предприятии: Новошахтинск в Приморье, Краснокаменск в Забайкалье, Чегдомын в Хабаровском крае», — заявил министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков.
В этих моногородах около 26 тысяч молодых семей, которые заинтересованы в использовании программы. Они хотят продолжать жить в родных городах, работать на своих предприятиях и связывают будущее с Дальним Востоком. Естественно, их следует поддержать. Кроме того, отмечают власти, приоритетной задачей становится увеличение объемов жилищного строительства в регионе, а также синхронизация динамики ввода нового жилья с ростом спроса.
Эксперты дают свои оценки — на рынке вторички в моногородах Дальнего Востока в продаже есть уже 2,6 тысяч квартир. Этого достаточно для первичного удовлетворения сформировавшегося спроса. И это с учетом среднего уровня одобрения заявок на получение кредита по программе.
«В Амурской области на сегодняшний день статус моногорода имеют Свободный, Тында, Райчихинск и Прогресс. В связи с недостаточным объемом вводимого жилья на первичном рынке в этих населенных пунктах расширение условий самой популярной льготной ипотечной программы в регионе даст возможность большему числу молодых семей приобрести себе жилье на привлекательных условиях», — сказала министр экономического развития и внешних связей Амурской области Оксана Кукшенева.
Нововведение упростит процедуру получения собственного жилья для молодых семей, уверена глава муниципального образования города Тынды Марина Михайлова.
«Жители моногородов такую меру поддержки ждали. Сейчас молодые семьи в Тынде смогут воспользоваться предложением на вторичном рынке и купить собственное жилье. Это люди, которые будут и дальше жить и работать на БАМе», — сказала она.
Данные, озвученные Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики, сегодня в ДФО число поданных заявок на получение «дальневосточной ипотеки» уже больше 105 тысяч, выдано порядка 27 тысяч кредитов на общую сумму свыше 104 млрд рублей.
Тройку лидеров по количеству выданных кредитов составляют: Приморский край (более 7 тысяч кредитов на сумму свыше 32 млрд рублей), Республика Саха (Якутия) — (более 5 тысяч кредитов на сумму порядка 23 млрд рублей) и Хабаровский край (более 3 тысяч кредитов на сумму 15,1 млрд рублей).
Справка КРДВ
Кому и на каких условиях предоставляется «Дальневосточная ипотека»:
молодым семьям, состоящим в зарегистрированном браке, возрастом не более 35 лет (включительно) на первичном рынке в городах, на первичном и вторичном рынках в сельской местности; до 31 декабря 2021 года на вторичном рынке на территории всех населенных пунктов Магаданской области и Чукотского автономного округа; на первичном и вторичном рынке монопрофильных муниципальных образований (моногородов) ДФО;случае неполной семьи, гражданину (гражданке) Российской Федерации, возраст которого не превышает 35 лет (включительно), имеющего ребенка в возрасте до 18 лет;участникам программы «Дальневосточный гектар»;гражданам, переехавшим в субъекты ДФО в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов (без ограничений по возрасту).Процентная ставка по программе 2% годовых. 10 банков предлагают ставку ниже этого параметра:
АО «Газпромбанк» ,ПАО «Сбербанк», ПАО "ВТБ«,АО Банк «ДОМ. РФ», АКБ «Алмазэргиэнбанк» АО, АО «Дальневосточный банк»,ОАО «Банк Открытие»,АО «Россельхозбанк»,ПАО «Промсвязьбанк»,ПАО «Совкомбанк»,АО КБ «Долинск»