В Гулькевичском районе Кубани откровенно попираются права собственников жилья?
В Гулькевичском районе Кубани откровенно попираются права собственников жилья?
В Краснодарском крае нередки случаи недобросовестного управления многоквартирными домами различными УК. Об этом не раз говорилось и на сайте нашего издания. В этот раз с жалобой на УК «Астра» из Гулькевичского района обратился Федор Дуюнов, проживающий в пос. Красносельский.
Нелицеприятная история, случившаяся с семьей Федора, имеет свою предысторию. В недалеком 2008 году они поселились в многоквартирном доме. И все бы ничего, да только домочадцы Федора стали замечать, что напряжения электроэнергии в их квартире, особенно в пиковое время на выходных, стало слабоватым и откровенно не хватает для работы домашней техники.
СМИ в их неравной борьбе с чиновничье-бюрократическим аппаратом. Может, хотя бы огласка подействует на положение дел и вопрос решится положительно для них?
Естественно, сразу возникли вопросы к управляющей компании, которая тогда заведовала хозяйством.
В то время это была компания «Аркада – Хаус-2», которая, как полагает Федор, вроде не выполняла своих обязанностей, была якобы не раз оштрафована за административные нарушения, а вскоре ее по решению суда и вовсе закрыли.
Позднее бразды правления перешли к компании «Астра», которая, к слову сказать, ничем особым от предыдущей не отличалась, разве что названием. По мнению Дуюнова, ООО «Астра», возможно, завладела правами управляющей компании в их доме незаконно, так как якобы не было собрания жильцов, которое устанавливало бы этот факт, как видимо не существует в природе и достоверных документов на этот счет. А те акты единогласного решения собственников, которые имеются у правления ООО, якобы не настоящие, а сфабрикованные сотрудниками компании и лично председателем Александрой Исаевой.
Но, несмотря на все вышеперечисленное, свои обязанности по отношению к УК семья Федора неукоснительного выполняла. Однако происходило это в одностороннем порядке, со стороны «Астры» вроде как никакой работы ни в доме, ни на придомовой территории не наблюдалось. И в результате, старые коммуникации, которые вовремя не заменялись или хотя бы минимально не ремонтировались, стали давать сбой.
У Федора в квартире произошел сначала пожар, вызванный, как позже выяснилось, коротким замыканием в сети, которая представляет собой непонятный комок скрученных проводов питания, а затем неоднократные затопления в результате засора общего стояка.
Естественно с последствиями пожара и наводнения семье пришлось разбираться самим, так как УК не признала за собой вины за все эти происшествия. Федору пришлось за свой счет исправлять все разрушения, менять проводку и стояки, а также мебель и технику. Как он не просил правление «Астры» обратить на это внимание и помочь хотя бы частично в замене общедомовых коммуникаций, те будто бы отвечали однозначно: «на это у компании денег нет».
И тут возникает резонный вопрос: а куда, позвольте спросить, деваются деньги собственников, которые они ежемесячно платят по счетам компании? Если эта так называемая управляющая компания ничем не управляет ни в доме, ни вокруг него?
В результате, Галина Башкова (мама Федора, ответственный квартиросъемщик) отказалась подписывать договор с УК «Астра» с 2019 года. Компания подала в суд на них, но благополучно его проиграла. По закону собственник жилья сам может выбирать, с кем заключать договор на обслуживание, и навязать ему этот выбор никто не имеет право.
Но, компанию это не остановило, она видимо решила по-другому «насолить» строптивым жильцам. Так как ни Федор, ни его семья не стали платить компании, с которой у них нет официального договора на поставку услуг, у них появилась задолженность за эти самые коммунальные услуги, не существующие в реальности. И УК вероятно решила с помощью закона вернуть свои «кровные», добившись через суд принудительного взыскания долгов через службу судебных приставов.
- Насколько правомерно такое решение? Как суд и ССП могут взимать долги у пенсионеров и инвалидов (а в нашей семье есть и те, и другие), арестовывая при этом счета, на которые приходят социальные выплаты? – недоумевает Федор.
Такое положение дел полностью не устраивает ни Дуюнова, ни его семью. Как обычно в таких случаях, в битвах с несправедливостью, включается «режим правдоборца». Мужчина решил полностью разобраться в этой ситуации и стал собирать материал по работе УК «Астра».
Он накопал много интересных фактов, все они имеют документальное и видео подтверждение. Федор обращался со своими доказательствами в различные официальные структуры: от администрации Гулькевичского района до судов и прокуратуры. В своих мытарствах он открыто обвиняет местные власти, которые, как он предполагает, откровенно попустительствуют УК «Астра», прикрывая ее бездействие и возможное присвоение денег жильцов. После того, как его обращения проигнорировали местные структуры, он подал жалобы в краевые и общероссийские. Но те, как бытует практика в нашей стране, отправили их на рассмотрение обратно в район.
Обратившись лично к главе района Александру Шишикину на его встрече с жителями, он получил якобы ответ, что об этом нужно поговорить тет-а тет. Но этой встречи придется ждать, наверное, до второго пришествия.
Как быть при этом семье, у которой долги по коммуналке растут в геометрической прогрессии, при всем том, что за использованные энергию, воду, газ и тепло она платит исправно, несмотря на затруднительное материальное положение, остается неизвестным. И как всегда в таких случаях граждане надеются на поддержку СМИ в их неравной борьбе с чиновничье-бюрократическим аппаратом. Может, хотя бы огласка подействует на положение дел и вопрос решится положительно для них?