Стройнадзор обнаружил недоделки в одной из ГЧП-поликлиник
Речь идет о поликлинике № 27. После завершения всех работ на объекте, предусмотренных проектом, будет повторно проведена итоговая проверка. Поликлиника № 27, строящаяся в Заельцовском районе Новосибирска в рамках ГЧП-проекта, находится в высокой степени строительной готовности, однако часть работ на объекте еще не завершена. Это зафиксировали специалисты первого отдела инспекции государственного строительного надзора региона, которые вышли на итоговую проверку по извещению застройщика. Инспекторы выяснили, что на объекте имеются недоделки: не завершены в объеме проектной документации работы по монтажу фасада, светопрозрачных конструкций, оконных блоков и витражей, устройству кровли, оборудования по устройству внутренних инженерных систем, монтажу и пуско-наладке систем противопожарной зашиты здания, монтажу лифтового оборудования, отделочные работы и благоустройство. – После завершения всех работ, предусмотренных проектом, будет повторно проведена итоговая проверка, по результатам которой будет принято решение о выдаче заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, – прокомментировали в Инспекции государственного строительного надзора Новосибирской области. Тем временем, в здании по улице Ереванской в Заельцовском районе Новосибирска до сих пор ведутся строительно-монтажные работы, идет наладка инженерных систем, установка сантехнического оборудования и мебели, уборка в помещениях. О том, что рабочие завершают монтаж серверного оборудования, световых указателей и сантехники в поликлинике № 27 Группа «ВИС» сообщила еще месяц назад. Задержку с окончанием строительства в «ВИСе» объяснили «неисполнением вовремя муниципальным предприятием обязательств по подключению объекта к централизованной системе водоотведения».
Ранее «ВИС» сообщил о получении разрешения на ввод в эксплуатацию ГЧП-поликлиник № 7 и № 2. После завершения строительства каждый объект еще должен пройти лицензирование, чтобы в нем можно было осуществлять медицинскую деятельности. Тут нужно уточнить, что получение разрешения на ввод совсем не означает, что поликлиника в скором времени уже начнет принимать пациентов. Ни одна из возводимых поликлиник, которые Группа «ВИС» возводит в Новосибирске на принципах государственно-частного партнерства, в том числе тех, кто получили разрешение на ввод в эксплуатацию, до сих пор не открыли двери для пациентов. Напомним, ГЧП-поликлиника №27 в Заельцовском районе Новосибирска – медицинское учреждение второго уровня, предусматривающее специализированную консультативно-диагностическую помощь. Основные задачи таких учреждений – профилактика, диагностика и лечение заболеваний, требующих применения специальных методов исследований. Новая поликлиника общей площадью более 11 тысяч квадратных метров рассчитана на 658 посещений в смену. Здесь будут работать взрослое и детское отделения, а также травмпункт. На объекте предусмотрено почти 6,7 тысяч единиц технологического оборудования. В медучреждении будут созданы рабочие места почти для 300 специалистов. Поликлиника №27 – один из семи медицинских объектов, возводимых в Новосибирске в рамках соглашения о государственно-частном партнерстве между Группой «ВИС» и правительством Новосибирской области.
В то же время, Новосибирский арбитражный суд удовлетворил иск Министерства здравоохранения Новосибирской области к ООО «Седьмая концессионная компания» – о взыскании неустойки на сумму 8,6 миллиона рублей за нарушение сроков ввода в эксплуатацию поликлиники № 7.
А региональное правительство рассматривает вопрос о расторжении соглашения со строительной компанией.
В свою очередь, ООО «Сибирская концессионная компания» (входит в ГК «ВИС») направило в Арбитражный суд исковое заявление к Новосибирской области, от имени которой выступает министерство здравоохранения. Детали претензии пока неизвестны, но указана сумма требований – 10 853 707,42 рубля. Министерство здравоохранения Новосибирской области и ООО «Седьмая концессионная компания» заключили соглашение о государственно-частном партнерстве еще 15 февраля 2019 года. В областной столице должны были появиться семь поликлиник: на улицах Татьяны Снежиной (№ 2), Пролетарской (№ 7), Краснодарской (№ 13), Степной (№ 18), Виктора Уса (№ 22), Ереванской (№ 27) и на Площади Райсовета (№ 16). Первоначальная стоимость строительства составляла 6,5 миллиарда рублей, затем – 7,4 миллиарда рублей, впоследствии она выросла в три раза – до 19,5 миллиарда рублей.
Все семь медучреждений должны были сдать в августе 2022 года, в 2023 году они должны были уже принимать пациентов. Как пояснили в Минздраве, срыв сроков обоснован корректировкой проектной документации – взыскать через суд с концессионера неустойку за задержку ввода в эксплуатацию зданий двух поликлиник.
Летом 2023 года прокуратура Новосибирской области сообщила о нарушениях при строительстве двух поликлиник в Октябрьском районе – на улицах Татьяны Снежиной и Пролетарской. Степень их готовности составляла 73 % и 81 %.
В марте первую из ГЧП-поликлиник наконец-то разрешили ввести в эксплуатацию. Речь идет о городской клинической поликлинике № 7 на улице Пролетарской.
Также сообщалось, что в Октябрьском районе Новосибирской области готовится ко вводу в эксплуатацию здание Городской клинической поликлиники № 2. Заключение о соответствии требованиям проектной документации ожидалось летом 2024 года.
В начале июня текущего года стало известно, что областная инспекция Государственного строительного надзора выявила нарушения при строительстве пяти из семи поликлиник в Новосибирске. По словам начальника инспекции Алексея Нечунаева, выявлялись нарушения проектной документации в части устройства фундаментов, замены строительных материалов, организации строительной площадки, невыполнения мероприятий по геотехническому мониторингу, нарушения порядка освидетельствования выполненных работ, а также установлено наличие дефектов в железобетонных конструкциях каркаса.
На это в Группе «ВИС» ответили, что нарушения «не носят критического характера, не влияют на эксплуатационные характеристики объектов и устраняются в рабочем порядке для последующего контроля». В компании добавили, что замечания по устройству фундамента вызваны разночтениями проектной и рабочей документации.
Тем временем, четыре поликлиники «Седьмая концессионная компания» планирует сдать в эксплуатацию только в 2025 году.