Тариф льготный: участки под производство за рубль в год
В столице реализуется более 80 масштабных инвестиционных проектов (МаИП), в рамках которых планируется создать свыше 60 тысяч рабочих мест.
Реальный сектор экономики начинается с поиска площадки. Чтобы бизнес мог эффективно развиваться в Москве, с 2016 года столичные власти начали передавать промышленникам участки под строительство производств, причем без проведения торгов. С марта 2022 года инвесторы, которые хотят построить новый или модернизировать действующий производственный объект, могут получить землю под МаИП по льготной ставке 1 рубль в год — на таких условиях город уже передал свыше 200 гектаров земли в разных районах столицы, которые стали основой для создания новых нужных городу предприятий. Так, в Москве появляются новые пищевые, медицинские, фармацевтические, строительные, химические, автомобильные и другие производства.
Например, группа компаний ФСК, занимающаяся строительством, сейчас возводит в Зеленограде сразу четыре завода.
— Один из них, производящий газобетонные блоки, мы начали строить в конце 2022-го и планируем сдать уже в начале следующего года, — рассказывает pr-менеджер ГК «ФСК» Наталья Долбышева. — Каждый завод, который мы сдадим, будет производить свой вид стройматериалов. Дело в том, что этой продукции нам нужно очень много. Ведь мы строим не только в Москве и области, но и в Санкт-Петербурге, Казани, Краснодаре, на Дальнем Востоке. Жилье, детсады, школы, дороги — у нас огромные объемы, и стройматериалов, конечно, нужно много! И мы рады, что город помогает нам в реализации наших планов.
От консервов до вакуумных машин
Сейчас один из инвесторов — компания «Элитгрупп Инвест», реализуя масштабный инвестиционный проект, строит в Ново-Переделкине вторую очередь мясоперерабатывающего комбината. Там будут производить различные консервы из мяса, а также мяса с овощами. Для строительства нового производства Москва выделила участок площадью свыше 2,5 гектара. На предприятии планируется создать три сотни рабочих мест.
Идет развитие и района Северный, что в СВАО. Здесь на участке 0,25 гектара инвесторы планируют открыть производство ортопедических медизделий. Площадь строения — 2,2 тысячи квадратных метров. Число профильных рабочих мест — 60, их организует компания «Огонек».
Компания «Вента» в районе Очаково-Матвеевское на участке площадью 2,45 гектара построит производственный комплекс. Он будет изготавливать малые архитектурные формы: лестницы, ограды, скамейки и иную городскую уличную мебель, урны и т.д.
Также будут производить столярные изделия и компоненты уборочной техники. На новом производстве смогут работать порядка полусотни специалистов.
Более того, с «Вентой» заключен офсетный контракт. Столица будет закупать у производителя специальные щетки, необходимые для работы подметально-вакуумных машин, которые убирают улицы столицы.
Развиваемся кластерами
Чтобы достичь большего успеха, Москва проводит кластеризацию. Сейчас в столице действует четыре межотраслевых кластера, объединяющих в общей сложности 145 ведущих производителей разных направлений. Кроме того, в Новой Москве появятся и другие масштабные промышленные кластеры, пищевой и строительный уже на этапе формирования. Земельные участки инвесторам тоже предоставляют по льготной ставке 1 рубль в год.
Так, например, крупный пищевой кластер строится вблизи деревни Троицкое. Он объединит сразу несколько промышленных технопарков и предприятий, где будут выпускать молочные, мясные, хлебобулочные, кондитерские и другие изделия. В рамках проекта планируется создать более 11,4 тысячи рабочих мест. Площадь кластера составит 160 гектаров — это примерно как «Лужники» со всеми их аренами, бассейном, футбольными полями и набережной. В рамках кластера появятся производственные помещения общей площадью 800 тысяч квадратных метров. Инвестиции в кластер превысят 87 миллиардов рублей.
А вот рядом с поселком Спортбазы формируется другой крупный кластер — строительный. Он объединит крупнейших производителей стройматериалов. Здесь будут выпускать железобетонные и строительные конструкции, модульные сооружения, металлические изделия и деревянные напольные покрытия и другую продукцию. Как планируется, в рамках кластера будет организовано более 28,4 тысячи рабочих мест. Его площадь составит 180 гектаров, а инвестиции в кластер превысят 144 миллиарда рублей.
— У нас в рамках этого кластера будет построен завод по производству строительных материалов, — рассказывает ведущий консультант проекта, представитель группы компаний «Логистик партнерс» Инна Коптева. — Будем производить на заводе строительные конструкции, разнообразные металлические изделия, необходимые для стройки, деревянные напольные покрытия и модульные сооружения. Первую очередь планируем сдать уже во втором-третьем квартале 2025 года. Мы рады, что город предоставил нам дополнительную возможность для развития.
Кластер автомобилестроения расположится вблизи деревни Костишово в ТиНАО и объединит ведущих производителей кузовных деталей, электроники, приборостроения и других автокомплектующих. Под локализацию предприятий будет выделено в общей сложности 236 га земли, где будут работать порядка 17 тысяч специалистов.
Еще один экопромышленный кластер разместится вблизи полигона Малинки. Его резидентами станут предприятия по переработке отработанного электрооборудования, пластика, строительных отходов, а также производители рециклированной пластиковой гранулы. Здесь же будут производить брикетированное волокно и изделия из сплавов. Площадь кластера составит 100 га, на его производственных мощностях будут работать порядка 6000 специалистов.
Также формируется судостроительный кластер по производству электросудов, который расположится на территории 5,4 гектара. Производственные мощности будут занимать площадь 23 тысячи квадратных метров. Ввод в эксплуатацию намечен на 1-й квартал 2025 года. Строительство запланировано в районе Нагатинский Затон Южного административного округа на территории Мелового мыса. Новым этапом развития речного электротранспорта станет запуск этого уникального высокотехнологичного судостроительного кластера по производству и обслуживанию электросудов. На верфи будут производиться суда как для транспортных нужд с целью расширения запущенного с участием Президента РФ транспортного обслуживания, так и для прогулочных маршрутов по Москве и даже по Золотому кольцу. Запуск предприятия создаст более 500 новых рабочих мест. Судостроительный кластер станет точкой притяжения высокопрофессиональных узкопрофильных специалистов, которые будут создавать самый современный экологичный речной транспорт. На территории верфи будет организовано опытное производство и тестирование новых технологий, в том числе беспилотных. Более 70 процентов используемого оборудования на производстве будет отечественного производства.
Более 25 тысяч человек будут трудоустроены
Больше половины из МаИП (46 проектов) реализуются на льготных условиях: с арендой земельного участка за 1 рубль в год. Под эти проекты город передал инвесторам около 200 гектаров земли в разных районах столицы. Там будут построены производства по выпуску продуктов питания, одежды, медицинских изделий, стройматериалов, автокомплектующих. На этих предприятиях смогут трудоустроиться более 25 тысяч человек.