Один дом-одна спецорганизация: Госжилинспекция отметила выполнение требований нового ФЗ в 96% газифицированных МКД МО
В 96% газифицированных многоквартирных домах Подмосковья уже выполняются требования Федерального Закона, предписывающего техническое обслуживание ВДГО и ВКГО в одном доме одной спецорганизации. Соответствующий закон был принят 18 марта, подписан Президентом России и вступит в силу с 1 сентября. С этого момента за 90 дней управляющие компании должны скорректировать вопросы содержания газовых сетей МКД в соответствии с новыми нормами, сообщила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.
Из 54 тысяч МКД Подмосковья около 40 тысяч — газифицированы. По сравнению с электричеством, газ дешев и сердит. Только сердится он слишком сурово. И возникала его гневливость, зачастую, из-за потери контроля и путаницы в системе техобслуживания сетей: на одном доме могли работать несколько спецорганизаций — одна по договору с управляющей компанией обслуживала общедомовые сети (ВДГО) и несколько других могли прийти по воле собственников жилья для работ с внутриквартирным (ВКГО). Сколько в доме квартир — столько и вариантов.
В марте этого года ситуацию с использованием бытового газа в стране изменили, приняв соответствующие поправки в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и «Жилищный кодекс Российской Федерации». Теперь техническое обслуживание и ремонт ВДГО и ВКГО в одном многоквартирном доме может осуществлять только одна организация. Договоры с ней подписывают УК — на ВДГО, и собственники — на ВКГО.
К этим изменениям Московская область была готова. Данную меру газовой безопасности в регионе стали экспериментально продвигать еще несколько лет назад, и тогда же выступили с законодательной инициативой пересмотреть существующие нормативы содержания ВДГО и ВКГО.
В результате к апрелю 2023 года регион оказался в лидерах выполнения новых правил предоставления «коммунальной услуги газоснабжения», как гласит появившаяся статья 157.3 ЖК РФ.
Сейчас все газифицированные дома обслуживаются согласно новым правилам на десяти территориях области. Это
Бронницы
, где на 215 газифицированных МКД работают три спецорганизации (ООО «РГС»; ООО «ВИКТОРИЯ» и ООО «Бронгазстрой»);
Власиха
(62 газ. МКД и ООО "Юникон");
Дзержинский
(170 МКД - АО "Мособлгаз" и ООО "Юникон");
Долгопрудный
(337 МКД и ООО «ВЭЛНЭС»);
Звездный городок
(9 МКД - ООО "Гарантсервис");
Краснознаменск
(63 МКД — ООО «ГАЗЭНЕРГО ПРОМСЕРВИС»);
Лыткарино
(259 МКД — ООО «РЕГИОНГАЗСЕРВИС» и ООО «РУСПРОМГАЗ»);
Молодёжный
(16 МКД - ООО "РГС");
Пущино
(78 МКД — ООО «СЕРГАЗ», ООО «Инженерные технологии» и ООО «Русская инженерная мастерская») и
Реутов
(220 газ.МКД и ООО "ПСГ").
По одному дому осталось привести в соответствие с новыми требованиями закона еще в шести муниципальных образованиях: в
Волоколамском
(один из 517 газифицированных МКД);
Восходе
(один из девяти);
Королёве
(один из 764 МКД);
Котельниках
(один из 91 МКД);
Павловском Посаде
(1 из 567 МКД) и
Черноголовке
(1 из 91 МКД). По два МКД остаются в работе управляющих компаний
Домодедова
(из 809 газифицированных);
Дубны
(из 336);
Каширы
(из 684);
Люберец
(из 1 525 МКД) и
Химок
(два из 760 газифицированных МКД).
В целом по области 96,2% газифицированных домов уже перешли на новый стандарт предоставления услуги газоснабжения, и за отведенное законом время в соответствие осталось привести еще полторы тысячи газифицированных МКД на 50 подмосковных территориях.
«Эта, давно назревавшая мера, должна упорядочить систему контроля за содержанием газовых сетей многоквартирных домов, а значит, снизить риск газовых происшествий и связанных с ними тяжелых утрат», — пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.