«А поговорить…» ТОП-5 севастопольских застройщиков по активности в социальных сетях
Покупка квартиры – дело чрезвычайной важности, дорогое и хлопотное. Как не ошибиться в выборе застройщика, если выбор пал в сторону новостройки, да ещё принято решение вложить свои заработанные кровью и потом на этапе проектирования? Купить кота в мешке или стать обладателем собственного жилья в новом доме со стопроцентной гарантией – задача для смелых и решительных, а также внимательных покупателей. Конечно, от форс-мажорных обстоятельств никто не застрахован, а в Севастополе практика долгостроев на слуху, как и в целом по России.Категория граждан «обманутые дольщики», которых в целом по стране более 51 тыс., получили денежные компенсации. Об этом средствам массовой информации рассказали в Фонде развития территорий.
«Большинство дольщиков, получивших компенсации, проживают Московской области (10,8 тыс.), Саратовской и Ленинградской области - 4,8 и 4,3 тыс. человек соответственно. Выплаты полностью завершили в Алтайском и Забайкальском краях, Астраханской, Белгородской, Владимирской, Волгоградской, Калужской, Кемеровской, Костромской, Новгородской, Оренбургской и Тульской областях, республиках Коми, Крым, Удмуртия и Татарстан» (РБК). Всего было выплачено 146 млрд руб.
Напомним, что 12 строящихся в Севастополе домов, возведение которых началось ещё до марта 2014 года, остаются в федеральном Едином реестре проблемных объектов. В нём содержатся сведения о многоквартирных домах, где застройщик длительное время не выполняет свои обязательства перед дольщиками либо признан банкротом. В Севастополе это 5 многоквартирных домов ЖСК «Остряково», 2 дома ЖСК «Жилком», 3 дома ПК «ЖСК Парковый-14», дом ЖСК «Корабел» и дом ЖСК «Романсеро». От действий указанных застройщиков пострадало более 700 граждан. Надзор за соблюдением прав обманутых дольщиков осуществляет прокуратура Севастополя.
[image=/uploads/_pages/137768/bb095cc758b5a94d90952bafbc40fb6d.png prokurorskij-nadzor.png]
[/image]
Прокурорский надзор
Таким образом, кто предупреждён, тот вооружён, никогда не будет вслепую приобретать квартиру у застройщика, о котором нет никаких сведений в информационном поле. Так или иначе, всегда есть за что зацепиться и составить представление о том, кто будет стороной по договору при покупке квартиры в новостройке.
В Севастополе ситуация достаточно прозрачная, а также есть заслуга средств массовой информации, которые уделяют внимание такой сложной теме, как строительство жилья и его легальное поле.
В связи с этим проводится мониторинг деятельности ведущих севастопольских девелоперов с детализацией нюансов их работы на рынке.
Недавно мы публиковали рейтинг севастопольских застройщиков за январь 2024 года.
А сегодня проанализируем, кто и как умеет расположить к себе потенциальных покупателей при помощи размещения информации в социальных сетях. Таким образом формируется имидж девелопера, его коммуникативные навыки и способность транслировать свои идеи, не ленясь. Общая для всех тенденция – это информирование о названии проекта, стоимости квартир, сроках сдачи, качественные и количественные характеристики, преимущества и акции. Также важен обмен информацией и ответы представителей компании на вопросы потенциальных клиентов.
На первом месте по активности в социальных сетях хорошо известный и зарекомендовавший себя как надёжный, застройщик – группа компаний «ИнтерСтрой». Социальная группа «Вконтакте» насчитывает 5 196 подписчиков. Для девелопера это большая аудитория, которая является целевой, а также профессиональной, что в конечном итоге приводит к широкому резонансу в среде потенциальных покупателей. Создаётся эффект «сарафанного радио», а это один из самых мощных источников формирования имиджа строительной компании. Как доказательство, отзывы подписчиков, которые уже стали покупателями квартир, или ещё только думают об этом.
[image=/uploads/_pages/137768/6076c9ac2caeb4f8e1721f8526089011.png otzyvy-interstroj.png]
[/image]
Отзывы подписчиков компании «ИнтерСтрой»
На скриншотах отзывы о: ЖК «ЯлтаПарк», ЖК «Лучистое», ЖК «Доброгород», ЖК «Симфония».
«Отличный жилой комплекс. В каждом подъезде два входа, один из которых имеет съезд для колясок. Оборудованные детские площадки, велосипедная дорожка и большое количество скамеек. Удобно гулять с ребёнком, везде имеются съезды с тротуаров. Комфортно гулять с собакой. Дворы чистые и ухоженные. Рядом всё необходимое: аптеки, магазины, пункты выдачи Озон и Вайлдбериз», - написала Ксения Морозова.
Понятно, что это тонкие нюансы того, как мамам удобно гулять с малышами, а также прекрасно можно выйти на улицу с собакой, ведь специально об этом нигде и никто не напишет в рекламе.
«Жилой комплекс выше всяких похвал. Виды умопомрачительные. Просто райское место, судя по всему. Для детей много всего, веревочный парк. Бассейн на территории, как открытый подогреваемый, с видом на горы, так и закрытый. Хвойный парк на территории. Райское место. За эти виды можно отдать всё», - отметила Алла.
И также другие комментарии только положительного характера, пусть и эмоциональные, зато правдивые.
В свою очередь застройщик в своих постах размещает информацию о строящихся объектах, различных мероприятиях, приуроченных к сдаче жилищных комплексов, а также рассказывает о своих будущих проектах.
Праздники для жителей от компании «Интерстрой»
Также «ИнтерСтрой» начал активно работать в телеграм-канале, который насчитывает в настоящий момент 871 подписчик, и эта цифра быстро растёт.
Компания «ИнтерСтрой» – лидер рейтинга застройщиков по объёму строительства в Крыму
Об этом сообщается на сайте Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ). По состоянию на февраль 2024 года объём текущего строительства ГК «ИнтерСтрой» достиг 257 842 кв. м жилья. Группа компаний «ИнтерСтрой» входит в ТОП-100 крупнейших застройщиков Российской Федерации по объёму строительства.
Что касается такого канала как «Ютуб», то подписчиков здесь немного, всего 450. Но все видео, которые размещаются, имеют многотысячные просмотры, что лишь подтверждает существующий интерес к продукту данной девелоперской компании.
На втором месте нашего рейтинга активности в социальных сетях - компания «Севастопольстрой».
Ведёт достаточно активную работу в социальной сети «Вконтакте», имеет 8 456 подписчиков. Предоставляет отчёты о строительстве новых объектов, а также предлагает совершить экскурсии на стройплощадку.
Экскурсии на стройплощадку от «Севастопольстрой»
Застройщик также проводит праздники для жителей своих жилищных комплексов, о чём делается отчёт в социальной сети.
Праздники для жителей от компании «Севастопольстрой»
[image=/uploads/_pages/137768/93cc342aaadd3acddfa9971b518e0531.png otzyvy-podpischikov-sevastopolstroj.png]
[/image]
Отзывы подписчиков «Севастопольстрой»
На «Ютубе» подписчиков немного, но все видео имеют многотысячные просмотры, что говорит о высоком интересе потенциальных покупателей к этой компании.
На площадке телеграм-канала данная компания не зарегистрирована.
На третьем месте по количеству подписчиков (1507) в социальной сети «Вконтакте» - СК Севпроектмонтаж».
[image=/uploads/_pages/137768/aa29cf31e69cc0502af19ba68355aba7.png apartamenty-akvatorija-sevastopolstrojmontazh.png]
[/image]
Апартаменты «Акватория» от СК «Севпроектмонтаж»
Новости публикуются не так часто, но основные параметры предлагаемых на продажу объектов с их характеристиками, сроками сдачи и стоимостью находятся в свободном доступе. Также у компании есть подписчики на канале «Ютуб» в количестве 92, но все видеообзоры имеют многотысячные просмотры, которые записаны более 5 лет назад.
На четвёртом месте находится компания «Альфа Групп Инвест».
Количество подписчиков в социальной сети Вконтакте» - 1332.
Детская площадка ЖК «Новый»
Компания успешно продвигает свой продукт путём размещения отчётов и различных акций.
[image=/uploads/_pages/137768/85d5f0321e05896dff7ae2d9ba1ccb77.png alfa-grupp-invest-otzyvy.png]
[/image]
Отзывы подписчиков компании «Альфа Групп Инвест»
Подписчики и покупатели квартир благодарят компанию в своих отзывах.
На «Ютубе» 58 подписчиков, в телеграм-канале этой компании нет.
На пятом месте ГК «Карбон» с общим количеством подписчиков – 95.
Это немного, но для получения полноценной информации вполне достаточно заходить на страницу и лицезреть свежие новости о том, какие строятся жилищные комплексы, а также цены и сроки их сдачи. Комментарии для пользователей закрыты.
Что касается канала «Ютуб», который имеет 158 подписчиков и 37 видео, то последний обзор был размещён в 2021 году. Телеграм-канал отсутствует.
Таким образом, активность девелоперских компаний Севастополя в социальных сетях имеет отклик со стороны потенциальных покупателей. Чем более открытую позицию занимает руководство строительных компаний, тем выше к ним уровень доверия граждан.
Фото: https://www.rupixel.ru/
Скриншоты:
https://epp.genproc.gov.ru/ru/web/proc_92/mass-media/news
https://vk.com/interstroi.crimea
https://tgstat.ru/channel/@interstroin