Стало известно, за сколько погасит ипотечный кредит среднестатистическая семья в Ивановской области, если будет использовать маткапитал
Аналитики «Домофонда» рассчитали сроки выплат ипотечных кредитов при покупке двухкомнатной квартиры в новостройке с использованием материнского капитала в среднем по стране и в регионах. Дольше других придется платить за ипотечную «двушку» жителям Москвы — 14 лет и 3 месяцев. А быстрее остальных улучшат жилищные условия жители Мурманска — всего за девять месяцев. В среднем по стране ипотечный кредит на покупку новой «двушки» семья сможет закрыть за 6 лет и 8 месяцев.
Что касается Ивановской области, то на это уйдет 6 лет и 9 месяцев.
Как проводилось исследование
За основу была взята следующая ситуация: в семье работают два человека, доход каждого из них соответствует средней зарплате в регионе (по данным Росстата). На оплату ипотеки семья готова выделить половину совокупного дохода (то есть одну среднюю зарплату в месяц).
Первоначальный взнос составляет 20% от стоимости квартиры (по условиям «семейной ипотеки»). Процентная ставка по «семейной ипотеке» составляет 6%. Компенсация или субсидия от государства в размере 616 617 тыс. руб. не входит в 20% первоначального взноса, а добавляется к ним.
В исследовании учитывались о средней стоимости двухкомнатных квартир в новостройках в 57[1] регионах России.
Рейтинг регионов России по скорости выплаты ипотеки на новую «двушку» с маткапиталом
№
Регион
Средний доход
Стоимость 2-комн. квартиры в новостройке
Срок выплаты с маткапиталом
1
Москва
178 257
11 231 746
14 лет 3 мес.
2
Крым
68 507
4 300 000
12 лет 2 мес.
3
Санкт-Петербург
124 448
6 147 520
9 лет 4 мес.
4
Татарстан
75 416
3 900 114
9 лет 1 мес.
5
Свердловская область
82 158
4 043 000
8 лет 7 мес.
6
Астраханская область
69 203
3 500 000
8 лет 7 мес.
7
Московская область
109 879
5 139 987
8 лет 5 мес.
8
Хабаровский край
100 456
4 750 200
8 лет 5 мес.
9
Белгородская область
70 649
3 499 000
8 лет 4 мес.
10
Нижегородская область
69 735
3 400 000
8 лет 1 мес.
11
Костромская область
59 853
2 939 040
7 лет 10 мес.
12
Приморский край
90 150
4 100 000
7 лет 9 мес.
13
Забайкальский край
87 950
4 000 000
7 лет 9 мес.
14
Новосибирская область
77 938
3 600 000
7 лет 8 мес.
15
Краснодарский край
72 202
3 343 121
7 лет 7 мес.
16
Калининградская область
68 646
3 175 200
7 лет 5 мес.
17
Северная Осетия
55 267
2 650 000
7 лет 4 мес.
18
Мордовия
56 949
2 700 000
7 лет 3 мес.
19
Ивановская область
54 349
2 500 000
6 лет 9 мес.
20
Тамбовская область
57 958
2 600 000
6 лет 8 мес.
21
Удмуртия
67 572
2 879 000
6 лет 6 мес.
22
Башкортостан
73 276
3 040 000
6 лет 5 мес.
23
Тверская область
66 009
2 798 730
6 лет 5 мес.
24
Алтайский край
56 531
2 480 000
6 лет 5 мес.
25
Воронежская область
67 408
...[Читать далее…]