«В телевизоре красиво звучит». Многодетная семья в Карелии несколько лет пытается получить положенный по закону участок земли
В семье Шаюк из Петрозаводска четверо детей. По закону такие семьи имеют право на бесплатный земельный участок. Родители — Анастасия и Александр — начали искать землю и пробовать получить его в собственность, чтобы построить дом, когда детей было трое. За четыре года поисков, гор написанных заявлений, заказанных в ЕГРН паспортов участков, схем (их заказали более 12, каждая стоит от трех тысяч рублей) и прочего дело с мертвой точки не сдвинулось: семейное гнездо строить все еще негде. Семья пытается понять правила игры и получить положенную по закону землю, но пока безуспешно.
– Мы столько раз искали подходящие участки, проходили эту процедуру: находишь участок, делаешь схему, пишешь заявление, относишь документы в управление земельных ресурсов и все, ждите ответа… Через месяцы ожидания приходит отказ, – рассказывает Анастасия историю своих мытарств Daily.
У семьи Шаюк простые желания: они хотят найти землю даже не в черте Петрозаводска, а хотя бы в радиусе ста километров в оживленном поселке и построить дом для своей большой семьи. Однако пока все понравившиеся семье участки внезапно пропадали.
– Раньше можно было самим находить землю и формировать участок. Не раз так было: мы подаем заявление условно 30 числа. А в комментарии к отказу пишут, что заявление на него уже кто-то подал за два дня до нас. Вскоре этот участок появляется на кадастровой карте по тем самым точкам координат, которые мы делали. Мы находили участки на берегу Онего, брали выписки из реестра, что участок никому не принадлежит, ничем не обременен. А в министерстве имущественных и земельных отношений (МИЗО) нам отвечают: до вас уже подали заявление на этот участок, у него есть владелец. Как так?
Отметим, два года назад в похожей ситуации оказалась другая многодетная семья. Кондопожский суд тогда постановил, что МИЗО Карелии незаконно отказалось выделить семье землю.
Теперь самостоятельно формировать участки нельзя, но если у участка есть кадастровый номер, то на него можно написать заявление. И, видимо, чтобы хоть одно заявление «выстрелило», их нужно писать пачками. С августа этого года многодетные семьи обязаны выбирать земельный участок из списка, что предлагает управление земельных ресурсов. В Карелии предлагают Ялгору, где нет электричества и дороги.
– Или вот ситуация: список участков обновили 18 апреля, мы через 4-5 дней подали заявление на участок в Кончезере. До середины июля постоянно писала, дергала, спрашивала, когда будет ответ. Хотя в середине мая этот участок уже начали разрабатывать. Управление Земельных ресурсов Отвечали: ждите. 18 июля пришел отказ. Я пишу: как так? Ответили, что семья подала заявление 15 апреля. До того как список опубликовали, выходит? Еще была ситуация с участком в Матросах. Там вокруг все строятся и есть свободные места. Нам прислали ответ, что на испрашиваемом нами участке планируется строительство детского дома. В администрации Пряжинского района мне потом сказали, что не в курсе про строительства детдома, – вспоминает многодетная мать.
Более того, даже отказы приходится ждать по три месяца, хотя регламентированный срок ответа – 30 дней. А на Госуслугах – 20 дней.
20 мая в «Управлении земельными ресурсами» так ответили Анастасии:
– Добрый день! Ваше заявление от 26.04.2024 зарегистрировано и находится на рассмотрении. Ориентировочный срок рассмотрения заявления июль 2024. Приносим извинения за доставленные неудобства. Статус заявления можно отслеживать на сайте http://uzr-rk.ru/ по номеру заявления. В настоящее время на сайте проводятся технические работы. Сайт работает в тестовом режиме, возможны технические сбои.
Анастасия не собирается сдаваться и написала обращения в Генпрокуратуру России, в Следственный комитет.
Закон предполагает компенсацию многодетным семьям, которые откажутся от участка – 400 тысяч рублей на улучшение жилищных условий. На эти деньги участок в Карелии купить не удастся.
При тех правилах, которые тоже было непросто выполнить, существовали бизнесы, помогающие добиться-таки многодетным семьям участков. Все вполне легально: юристы помогали найти участок и правильно оформить документы, после получения земли (на это уходило в среднем от полугода до двух лет) семья могла продать участок своим помощникам, выручив те же причитающиеся, например, 300-350 тысяч рублей, но наличными, а не в качестве взноса по ипотеке. Если участок семье нравился, компании выплачивали деньги за услугу. Теперь эта лавочка прикрылась.
Сергей Седлецкий, министр имущественных и земельных отношений Карелии, писал одной из мам (как следует из ее слов в паблике «Подслушано у мам»), что 400 тысяч многодетная семья может получить, если заключила кредитный договор на жилье или участок с 1 августа 2022 года по 31 декабря 23 года.
При этом женщина говорит, что ей отказали в выплате:
– Сейчас не дают на ипотеку эти несчастных 400 тысяч.
Есть у многодетных родителей вопросы и к очереди.
– Для меня так и осталось загадкой, почему я была в очереди шестисотая, а стала восьмисотая, а сейчас возможно опять поднялась... – недоумевает другая многодетная мама в паблике «Многомама Петрозаводск».
– То, что мы потратили на поиски земли четыре года это на самом деле еще мало. У меня есть многодетные знакомые, младшим детям которых уже 15 лет, а участок они так и не получили, – говорит Анастасия Шаюк.
Действительно, проблема давняя. Так, год назад Daily писала о семье Шишенко, которая ожидала ответ (отрицательный) больше года! В министерстве имущественных и земельных отношений Карелии (МИЗО) редакции Daily рассказали, что на 26 сентября 2024 года в очереди на бесплатное получение земельных участков в республике стоят 6523 многодетные семьи.
Некоторым многодетным семьям везет больше: за них бьется сам глава Карелии. В 2022 году губернатор Артур Парфенчиков с шумом добился выделения земель в сосновом бору около поселка Кончезеро, как он сообщал, для передачи двум многодетным семьям.
Но не всем так везет: на встрече многодетных семей с представителями министерств в сентябре этого года чиновники сообщили, что в ближайшее время планируют перенести в границы городского округа и выделить де тысячи участков льготным категориям. Если все получится, семьи начнут получать участки в порядке постановки на учет, начиная с 2012 года.
На открытом приеме Янины Ивановой 3 октября было много народу, при этом прием длился всего один час. Со слов Анастасии, в основном приходили те, кто ищет участок в черте города. Многие удивились, что сложно получить даже участок за городом.
Чиновница предложила попробовать искать участки через местное самоуправление: когда в деревнях расселяют ветхое жилье или истекает срок его аренды, свободные участки, как правило, предлагают многодетным. В первую очередь, конечно, местным жителям.
В итоге мера государственной поддержки многодетных семей, про которую любят напоминать чиновники, существует, но в реальности получить участок невероятно трудно.
– В телевизоре красиво звучит, а в реальности – вот, – подытожила мать четверых детей.