Движение вверх и вниз. Почему старые лифты зачастую работают лучше новых
В Тульской области 720 домов оснащены 2645 лифтами. Как же поживает «вертикальный транспорт» нашего региона?
Будем менять!
Скандал с обрушением лифта в новом жилом комплексе «Алые паруса» в четыре года назад заставил областную власть крепко задуматься над состоянием лифового хозяйства. Тогда решили до 2020 года модернизировать или заменить все лифты, отслужившие свой срок.
Не случилось. Теперь речь идёт о замене, отслуживших 25 лет, к 2025 году.
«Жители многоквартирных домов (МКД) могут подать заявку на участие в программе ремонта лифтового оборудования, - говорит замглавы тульской администрации Николай Вишнев. – Подаётся она в главное управление своего территориального округа. А вместе с ней протокол общего собрания с решением собственников о согласии софинансировать работы; акт обследования специализированной организацией, о признании лифта подлежащим модернизации или замене. Деньги на капитальный ремонт МКД должны находиться на счёте регионального оператора. Если собственники создали спецсчёт для капитального ремонта, то на общем собрании они должны решить перевести деньги на ремонт или замену со спецсчёта на счёт регионального оператора. И соответственно сделать это.
Замена лифтового оборудования займёт 90 дней. Половину этого срока будут вестись строительно-монтажные работы. Остальная часть времени отводится на пусконаладочные работы и ввода лифта в эксплуатацию.
Перед началом ремонта жителей МКД проинформируют о его начале и плане работ на общем собрании».
Если жильцы дома посчитают, что работы выполнены некачественно или лифт работает плохо, то могут пожаловаться в контролирующую организацию - Фонд капитального ремонта Тульской области.
Генеральный директор Фонда капитального ремонта Тульской области Кира Игнатчик отмечает: «В рамках первого этапа включено в краткосрочный план с согласия собственников 125 лифтов, 121 из них расположен в Туле и четыре в Ефремове».
До 2025 года в Тульской области планируется заменить более полутысячи лифтов, исчерпавших срок эксплуатации. Дело хорошее, безусловно. Однако, многие туляки уже жалуются на работу новых лифтов.
«Нам поменяли один из двух, пассажирский, - рассказывает Наталья Моисеева, - ломался уже раз пять. Одновременно играет две мелодии и постоянно пиликает сигнал «Лифт приехал». Едет - как на дровах, паркуется на седьмом этаже и «поёт» при этом весьма противно. Старый лучше был».
На шум работы лифтов, жалуются многие туляки. «Улица Демидовская, дом №74. Лифт идёт до восьмого этажа, на девятом - его «гараж», - рассказывает Кира Губенина. - Живу на девятом и слышу, как люди с шести утра едут на работу. Ужасно громко едут». Но – не всё так плохо.
Формула «5+»
«В прошлом году прошла заменили лифты во всем доме, всё отлично, - рассказывает Марина Кочеткова, - Только вот люди не везде, к сожалению, понимают необходимость в проведении этих работ. И пока государство помогает в этом деле финансово, нужно пользоваться моментом».
Согласно ещё советским градостроительным нормам, лифт, в обязательном порядке, полагался в многоквартирных домах, выше пяти этажей. Если уровней было меньше – то на усмотрение проектировщиков. Собственно, поэтому «хрущёвки» и возводились, максимум, пятиэтажными. Экономия такая была.
Однако, в Туле есть уникальная «хрущёвка» – с лифтом. Расположена по адресу улица Софьи Перовской, дом 39. Она шестиэтажная. Это уже само по себе, достопримечательность. Вот этот заветный «этаж плюс» и позволил спроектировать и возвести её с лифтом «в комплекте».
«Этот дом строили по специальному проекту, - рассказывает председатель правления ТСЖ Галина Ковалёва. - Оплачивали строительство будущие жильцы: шахтёры и освободившиеся политзаключённые с Севера - из Воркуты, Инты, Ухты. Дом до сих пор именуют «Интинским», от названия того самого северного посёлка Инта.
Сейчас очень много жильцов поменялось, из «коренного населения» остались я и ещё несколько человек. Раньше лифт у нас был с деревянными дверьми, которые надо было открывать вручную, как показывают в старых советских фильмах. Десять лет назад его поменяли на новый. Но, если честно, «аналоговый» был лучше. Новый может и застрять в самом неожиданном месте, и привезти не на нужный этаж».
Помимо того, что лифт выглядит весьма необычным явлением для «хрущёвки», он ещё и расположен своеобразно, между этажами. «Необычно, но – не единично для Тулы, - говорит Иван Мамонов. – Мой приятель жил в этом доме. Ездили. Впечатления непередаваемые. Всё так гремело, но было немного страшно и весело».
На «вечной стоянке»
Первый лифт Тулы находится в третьем подъезде дома №65/4 на перекрёстке пр-та Ленина и ул. Первомайской. В отличии от остальных пятиэтажных подъездов этого дома, он имеет требуемые для установки лифта «шесть уровней».
Правда, сам подъёмник давно остановлен. «Хороший был лифт, немецкого производства, стенки – отделаны красным деревом, - рассказывает житель этого подъезда Сергей, - но в 90-х годах его отключили. Сказали, что дальше эксплуатировать нельзя, опасно, свой срок он выработал. Предложили жильцам скинуться на новый. Но времена тогда тяжёлые были, естественно никто и копейки не дал. Подъёмник загнали в техподполье, там он и стоит до сих пор. Вот так и живём с тех пор. Я вот сейчас взбираюсь с детской коляской на шестой этаж по лестнице».
Многим тулякам, живущим в многоквартирных домах без лифта хотелось бы тоже его заполучить. Лет семь назад предлагалось, цокольные этажи посчитать за 6 этаж и установить лифты в домах, где они изначально не были предусмотрены.
На ул. Гоголевской в доме №67 – в одном из подъездов «пересчитали» этажи. Под квартиры переоборудовали цоколь. И, таким образом, этажей стало сколько надо.
Начали прорубать лифтовую шахту. Но вдруг энтузиазм остыл.
«В нашей квартире есть комната с шестью углами, - рассказывает жительница Елена Камазова, - когда въезжали в этот дом, соседи сказали, что это лифтовая шахта. Она так и не была использована по назначению, потому что, запусти лифт, это бы нарушило требования к уровню шума в квартирах. Не знаю, как насчёт шума, но места в комнате это сооружение занимает много».
Пешком тоже не плохо
Если у вас в доме нет лифта, то это не повод для печали. «Живу в «доме физкультурника» (народное наименование МКД без лифта – прим. ред.) на последнем пятом этаже, - говорит Екатерина Царёва, - изредка напрягает, и хочется жить там, где лифт есть. Но – в нынешнем доме нет ни ночных диджеев, ни подпольных порностудий, ни людей с круглосуточными перфораторами, ни иных источников раздражающего шума. Кругом благословенная тишина. Сорву ли я второй раз такой же джек-пот в доме с лифтом – неизвестно».
На заметку
Признаки изношенности ходовой части лифта:
звук трения металлических поверхностей;кабина лифта перемещается с отклонениями от вертикального направления;кабина перемещается неравномерно;вибрации в процессе спуска/подъёма кабины лифта;неточность остановки (допустимое отклонение точной остановки кабины лифта составляет 35 мм).И ещё. Правила старые, но многие забывают. Поэтому, напоминаем. В случае застревания кабины нажимают кнопку «Вызов» для связи с диспетчером. Самостоятельный выход из кабины, застрявшей между этажами, крайне опасен для жизни — можно упасть в шахту лифта и разбиться. Также проникновение в шахту лифта опасно для жизни.
Полезно
Узнать, входит ли ваш дом в программу по замене лифтов, можно на сайте Фонда капитального ремонта Тульской области. Если считаете, что ваш лифт своё отъездил или новый работает «как-то не так», так же можно обратиться в Фонд капитального ремонта Тульской области. На место приедут специалисты и проверят его состояние и качество ремонта. Адрес: Тула, ул. Советская, 14. Телефон: (4872) 77-05-24.За дополнительной информацией можно обратиться:
В управление по городскому хозяйству - Тула, Центральный пер., д. 9; тел.: (4872) 55-03-89;В министерство жилищно-коммунального хозяйства Тульской области (Тула, пр. Ленина, 2);Обратиться или предоставить документы можно и в главные управления по округам.
Центральный округ - Тургеневская, д.67;Зареченский округ - ул. Литейная, д. 10.Пролетарский округ - ул. Марата, д. 162А.Привокзальный округ - ул. Болдина, д. 50.Советский округ - ул. Вересаева, д. 2.Приём ведётся по будням с 9.00 до 18.00 (в пятницу до 17:00);