Москвичи отправляют петербуржцев зА 101 километр
Под Петербургом в ближайшие годы появится новый город-спутник, который дополнительно нагрузит городскую транспортную инфраструктуру, а налоговые отчисления уйдут в соседний регион – Ленинградскую область. Спасибо можно сказать «москвичам».
Около месяца назад столичный застройщик А101 получил разрешение на строительство еще одной многоэтажки в Ломоносовском районе Ленобласти. Всего в Лаголово, вплотную к Красному Селу, застроят 124 Га. Учитывая удаленность — дорога до метро по сути одна, да и та местами очень узкая – и название компании-девелопера, напрашивается сравнение с советским понятием «101 километр». Для тех, кто не застал, объясним, что оно возникло из-за 100-километровой зоны вокруг крупных городов, в которой запрещали появляться ограниченным в правах гражданам. Цены на квартиры застройщики предлагают довольно заманчивые, если судит по рекламным щитам, которые встречают петербуржцы в разных районах города.
О планах построить 912 тыс. квадратных метров жилья на границе Петербурга застройщик А101 и группа «Самолет» объявили осенью прошлого года. Речь идет о 9-11-этажных домах. Судя по сообщениям девелоперов, каждый дом будет насчитывать порядка 500 квартир, то есть в общем речь может идти о десятках тысяч новых жителей.
По случайному стечению обстоятельств примерно в тоже время, когда представители застройщика объявляли о запуске проекта, на ближайшей к новому кварталу станции метро — Проспекте Ветеранов – произошел очередной транспортный коллапс.
Огромное столпотворение на входе в подземку попало на видео. В ГУП «Петербургский метрополитен» тогда объяснили, что это обычная ситуация: «Это единственная станция на огромный спальный район. Кто-то едет до «Автово», но большинство с Дачного, Ульянки, Сосновой поляны и ЖК «Балтийская жемчужина» добирается до «Ветеранов». Людей много, станций мало. Что еще можно сказать?»
Согласно материалам рекламных агентств, продающих размещения материалов в метро, «Проспект Ветеранов» – одна из самых загруженных станций подземки. В месяц через основной вход проходят около 2 млн пассажиров плюс около 600 тыс. через второй выход.
Судя по планам развития метро, новые станции в этом районе появятся может появиться не раньше 2030 года, а с учетом сложившейся в городе практики строительства метро – о сроках можно только гадать. Первые же дома комплекса А101 начнут заселяться, как ожидается, в 2025 году. При этом все выгоды от реализации такого крупного в виде налоговых отчислений и рабочих мест на стройплощадке достанутся Ленобласти, на чьей территории идут работы. А Петербургу за счет налогоплательщиков придется развивать транспортную инфраструктуру.
Получается, столичные застройщики будут зарабатывать в Ленинградской области и при этом, можно образно выразиться, паразитировать на петербургской инфраструктуре, залезая таким образом в карман каждого петербуржца, платящего налоги. Тут как нельзя кстати вспоминается, как партнеры А101 по строительству небольшого города в Лаголово — ГК «Самолет» – «наживались» на продаже Петербургу квартир в Колпино.