Корпус проблемного ЖК «Альянс» достроит подмосковный Фонд защиты прав дольщиков до конца 2023 года
Корпус проблемного жилого комплекса «Альянс» будет достроен Фондом защиты прав граждан - участников долевого строительства Московской области до конца 2023 года. Об этом сообщила пресс-служба фонда.
«В октябре 2021 года наблюдательный совет Федерального фонда защиты прав дольщиков принял решение в отношении ЖК «Альянс» в Климовске: корп. 41 ожидает завершение строительства, а покупателям квартир в корп. 43 будет выплачено возмещение по рыночной стоимости. По закону оператором по завершению строительства становится региональный фонд после прохождения необходимых юридических процедур: получения определения Арбитражного суда и регистрации прав на земельный участок и объект незавершенного строительства. Так, корп. 41 ЖК «Альянс» будет достроен региональным фондом до конца 2023 года», - говорится в сообщении.
Отмечается, что жилой комплекс был признан проблемным в 2018 году. Застройщик ООО «Жилсоцстрой» возводил объект жилого строительства в рамках договора о развитии застроенной территории в границах микрорайона «Гривно» в Климовске. Однако застройщик не справился с обязательствами и был признан банкротом, оставив два недостроенных монолитных дома: в корп. 41 возведены все 17 этажей, но облицовка только до 15, а корп. 43 брошен на стадии котлована.
В пресс-службе пояснили, что AO «Банк Дом.РФ» с 19 августа 2021 года принимает заявления о выплате возмещений. Так, дольщик должен обратиться с заявлением, приложить к нему паспорт, выписку из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований и СНИЛС. Уточняется, что выплата производится в течение 10 рабочих дней с даты представления в офис банка-агента заявления о возмещении и необходимых документов.
По словам генерального директора Фонда защиты прав дольщиков Московской области Вячеслава Бетина, которые приводятся в сообщении, по корп. 41 ЖК «Альянс» разработана дорожная карта с предварительными сроками. Он подчеркнул, что региональному фонду предстоит выполнить весь алгоритм по завершению долгостроя: принять объект незавершенного строительства, провести дополнительную сверку всех прав и обязательств, которые должны восстановить, обследовать состояние жилого комплекса и качество работ, выполненных предыдущим застройщиком, пройти экспертизу и по конкурсу определить подрядчика на строительно-монтажные работы.
«Истории долгостроев очень схожи, за ними - судьбы людей, которые остались без денег и без жилья. Значимое событие превратилось в бесконечное ожидание. По корп. 41 заключено 143 договора долевого участия. Строительная готовность оценивается в 60%», - заключил Бетин.