В Сыктывкаре снова не смогли найти подрядчика для реставрации Дома Жеребцова
На объявленные торги — пятые по счету — не было подано ни одной заявки.
Принадлежащее республике АО «Коми коммунальные технологии» в марте этого года объявило о поиске компании, которая бы выполнила работы по сохранению Дома Жеребцова в Сыктывкаре, который расположен по адресу: улица Интернациональная, 90. Информация об этом была опубликована на портале госзакупок. «ККТ» готовы были заплатить за работы 42,8 миллиона рублей. Однако на торги никто не вышел — не было подано ни одной заявки. После этого компания еще дважды объявляла закупочную процедуру с прежней начальной ценой, теми же сроками реставрации (до середины декабря 2025 года), аналогичным перечнем работ (реставрация и приспособление к современному использованию). Они оказались безрезультатными.
К четвертому аукциону цена контракта повысилась на 194 тысячи рублей. И был перенесен срок окончания реставрации — на середину июля 2026 года. Осложняло поиск подрядчика то, что так как здание имеет статус объекта культурного наследия, у исполнителя должна быть действующая лицензия на деятельность по сохранению памятников. Однако это не помогло — на аукцион снова не было подано ни одной заявки.
После этого компания повысила начальную цену контракта до 46,2 миллиона рублей. Но и это не помогло: согласно протоколу, закупка признана несостоявшейся в связи с тем, что не подано ни одной заявки.
На одном из недавних заседаний комитета Государственного совета Коми руководитель республиканского управления по охране объектов культурного наследия Марина Андреева, отвечая на вопрос депутата, заметила, что компания после неудачных аукционов могла бы заключить договор на выполнение работ с единственным поставщиком.
*** Кирпичный особняк был построен городским головой Михаилом Жеребцовым по разрешению городской управы в течение 1910-1911 годов. Первоначальное назначения здания — жилой дом. В 1916 году он был записан на мещанскую жену Елену Жеребцову. В описательной части проектной документации сказано, что «эта ветвь многочисленной в Коми крае семьи Жеребцовых владела перед революцией небольшими кирпичными и кожевенными заводами». После октябрьского переворота национализированное здание использовалось под различные советские учреждения. Например, с 1922 по 1947 годы там находился Коми областной архив, а до ноября 1971-го — партархив. Затем там были городское и республиканское бюро технической инвентаризации. В 1999 году здание было передано комитету по поддержке и развитию предпринимательства Коми, а в 2002-м после его упразднения — в оперативное управления аппарату уполномоченного по правам человека в республике.
С марта 2019 года здание не эксплуатируется. Тогда же Дом Жеребцова был передан госпредприятию — АО «Коми коммунальные технологии», чтобы за счет компании провести его восстановление. Первоначально «ККТ» собирались открыть в отреставрированном здании музей. Но затем в доме решили разместить пункт обслуживания потребителей, а также подразделения компании. На первом этаже будут административные кабинеты, зона ожидания и зона приема посетителей, гардероб, серверная, санузел. На втором этаже будут административные кабинеты, комнаты для инвентаря и санузлы.
На разных совещаниях чиновники заявляли, что реставрация здания может начаться и в 2020-м, и в 2021-м. В 2022 году собственник здания — АО «Коми коммунальные технологии» — дважды объявлял конкурс на реставрацию памятника в течение 2023 года, но на торги никто не вышел. Осенью 2023-го руководитель управления по охране объектов культурного наследия Марина Андреева сообщила, что в соответствии с охранным обязательством по этому объекту у собственника в декабре истечет срок, когда должны были быть проведены работы по реставрации.
В начале 2024 года республиканское управление по охране объектов культурного наследия обратилось в Арбитражный суд Коми с иском, в котором попросило обязать АО «Коми коммунальные технологии» в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу произвести работы по сохранению Дома Жеребцова. «ККТ» посчитали требования необоснованными. В итоге в июне 2024-го Арбитражный суд обязал компанию в течение 16 месяцев со дня вступления решения в законную силу выполнить работы по сохранению объекта культурного наследия.
«ККТ» не согласились с решением и подали апелляцию, попросив увеличить срок выполнения работ до 24 месяцев. Однако в ноябре 2024 года Второй арбитражный апелляционный суд в Кирове оставил вынесенное ранее судебное решение без изменений, а апелляционную жалобу — без удовлетворения. В итоге «ККТ» должны выполнить реставрацию в течение 16 месяцев.
Кирилл Наумов