Потепление или похолодание: что происходит на вторичном рынке жилья в России и Севастополе?
За первый квартал текущего года на вторичном рынке недвижимости России подорожали квартиры в среднем на 3 % — до 98,8 тысячи рублей за квадратный метр. Об этом сообщили специалисты федерального портала «Мир квартир». Больше всего за квартал квартиры по стоимости «квадрата» подорожали в Новокузнецке (+11%), Магнитогорске (+8%), Челябинске (+8%), Астрахани (+8%), Владикавказе (+7%). Подешевели по цене «квадрата» квартиры в Москве (–2,5%), Калининграде (–2%), Санкт-Петербурге (–2%), Севастополе (–1%), Новосибирске (–1%).
По данным компании, общая цена лота с начала года выросла наиболее заметно в Новокузнецке (+13%), Кирове (+12%), Самаре (+12%), Магнитогорске (+12%), Тольятти (+10%). Подешевели квартиры в Санкт-Петербурге (–4%), Москве (–3%), Калининграде (–2%), Севастополе (–2%) и Новосибирске (–0,4%).
Несмотря на то, что себестоимость строительства новостроек в России выросла с весны 2021 года в среднем в полтора раза (47%), аналогичный показатель для Крыма составил 108%. При этом стоимость квадратного метра в Севастополе с начала этого года снизилась на 2,7%, а с марта 2022 года снижение цены составило и вовсе 16,4%.