Добавить новость
Февраль 2013
Март 2013
Апрель 2013
Май 2013
Июнь 2013
Июль 2013
Август 2013
Сентябрь 2013
Октябрь 2013
Ноябрь 2013
Декабрь 2013
Январь 2014
Февраль 2014
Март 2014
Апрель 2014
Май 2014
Июнь 2014
Июль 2014
Август 2014
Сентябрь 2014 Октябрь 2014
Ноябрь 2014
Декабрь 2014
Январь 2015
Февраль 2015
Март 2015
Апрель 2015
Май 2015 Июнь 2015
Июль 2015
Август 2015
Сентябрь 2015
Октябрь 2015
Ноябрь 2015 Декабрь 2015 Январь 2016 Февраль 2016 Март 2016 Апрель 2016 Май 2016
Июнь 2016
Июль 2016
Август 2016
Сентябрь 2016 Октябрь 2016
Ноябрь 2016
Декабрь 2016
Январь 2017
Февраль 2017
Март 2017 Апрель 2017 Май 2017 Июнь 2017
Июль 2017
Август 2017
Сентябрь 2017
Октябрь 2017
Ноябрь 2017
Декабрь 2017
Январь 2018
Февраль 2018
Март 2018
Апрель 2018
Май 2018
Июнь 2018
Июль 2018
Август 2018
Сентябрь 2018 Октябрь 2018 Ноябрь 2018 Декабрь 2018 Январь 2019 Февраль 2019 Март 2019 Апрель 2019 Май 2019 Июнь 2019 Июль 2019 Август 2019 Сентябрь 2019 Октябрь 2019 Ноябрь 2019 Декабрь 2019 Январь 2020 Февраль 2020 Март 2020 Апрель 2020 Май 2020 Июнь 2020 Июль 2020 Август 2020 Сентябрь 2020 Октябрь 2020 Ноябрь 2020 Декабрь 2020 Январь 2021 Февраль 2021 Март 2021 Апрель 2021 Май 2021 Июнь 2021 Июль 2021 Август 2021 Сентябрь 2021 Октябрь 2021 Ноябрь 2021 Декабрь 2021 Январь 2022 Февраль 2022 Март 2022 Апрель 2022 Май 2022 Июнь 2022 Июль 2022 Август 2022 Сентябрь 2022 Октябрь 2022 Ноябрь 2022 Декабрь 2022 Январь 2023 Февраль 2023 Март 2023 Апрель 2023 Май 2023 Июнь 2023 Июль 2023 Август 2023 Сентябрь 2023 Октябрь 2023 Ноябрь 2023 Декабрь 2023 Январь 2024 Февраль 2024 Март 2024 Апрель 2024 Май 2024 Июнь 2024
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30

Поиск города

Ничего не найдено
Бабаево Бабушкин Бавлы Багратионовск Байкальск Баймак Бакал Баксан Балабаново Балаково Балахна Балашиха Балашов Балей Балтийск Барабинск Барнаул Барыш Батайск Бахчисарай Бежецк Белая Калитва Белая Холуница Белгород Белебей Белёв Белинский Белово БелогорскАмурская область БелогорскКрым Белозерск Белокуриха Беломорск Белорецк Белореченск Белоусово Белоярский Белый Бердск Березники БерёзовскийКемеровская область БерёзовскийСвердловская область Беслан Бийск Бикин Билибино Биробиджан Бирск Бирюсинск Бирюч БлаговещенскАмурская область БлаговещенскБашкортостан Благодарный Бобров Богданович Богородицк Богородск Боготол Богучар Бодайбо Бокситогорск Болгар Бологое Болотное Болохово Болхов Большой Камень Бор Борзя Борисоглебск Боровичи Боровск Бородино Братск Бронницы Брянск Бугульма Бугуруслан Будённовск Бузулук Буинск Буй Буйнакск Бутурлиновка
Кадников Казань Калач Калач-на-Дону Калачинск Калининград Калининск Калтан Калуга Калязин Камбарка Каменка Каменногорск Каменск-Уральский Каменск-Шахтинский Камень-на-Оби Камешково Камызяк Камышин Камышлов Канаш Кандалакша Канск Карабаново Карабаш Карабулак Карасук Карачаевск Карачев Каргат Каргополь Карпинск Карталы Касимов Касли Каспийск Катав-Ивановск Катайск Качканар Кашин Кашира Кедровый Кемерово Кемь Керчь Кизел Кизилюрт Кизляр Кимовск Кимры Кингисепп Кинель Кинешма Киреевск Киренск Киржач Кириллов Кириши КировКалужская область КировКировская область Кировград Кирово-Чепецк КировскЛенинградская область КировскМурманская область Кирс Кирсанов Киселёвск Кисловодск Климовск Клин Клинцы Княгинино Ковдор Ковров Ковылкино Когалым Кодинск Козельск Козловка Козьмодемьянск Кола Кологрив Коломна Колпашево Колпино Кольчугино Коммунар Комсомольск Комсомольск-на-Амуре Конаково Кондопога Кондрово Константиновск Копейск Кораблино Кореновск Коркино Королёв Короча Корсаков Коряжма Костерёво Костомукша Кострома Котельники Котельниково Котельнич Котлас Котово Котовск Кохма Красавино КрасноармейскМосковская область КрасноармейскСаратовская область Красновишерск Красногорск Краснодар Красное Село Краснозаводск КраснознаменскКалининградская область КраснознаменскМосковская область Краснокаменск Краснокамск Красноперекопск КраснослободскВолгоградская область КраснослободскМордовия Краснотурьинск Красноуральск Красноуфимск Красноярск Красный Кут Красный Сулин Красный Холм Кремёнки Кронштадт Кропоткин Крымск Кстово Кубинка Кувандык Кувшиново Кудымкар Кузнецк Куйбышев Кулебаки Кумертау Кунгур Купино Курган Курганинск Курильск Курлово Куровское Курск Куртамыш Курчатов Куса Кушва Кызыл Кыштым Кяхта
Набережные Челны Навашино Наволоки Надым Назарово Назрань Называевск Нальчик Нариманов Наро-Фоминск Нарткала Нарьян-Мар Находка Невель Невельск Невинномысск Невьянск Нелидово Неман Нерехта Нерчинск Нерюнгри Нестеров Нефтегорск Нефтекамск Нефтекумск Нефтеюганск Нея Нижневартовск Нижнекамск Нижнеудинск Нижние Серги Нижний Ломов Нижний Новгород Нижний Тагил Нижняя Салда Нижняя Тура Николаевск Николаевск-на-Амуре НикольскВологодская область НикольскПензенская область Никольское Новая Ладога Новая Ляля Новоалександровск Новоалтайск Новоаннинский Нововоронеж Новодвинск Новозыбков Новокубанск Новокузнецк Новокуйбышевск Новомичуринск Новомосковск Новопавловск Новоржев Новороссийск Новосибирск Новосиль Новосокольники Новотроицк Новоузенск Новоульяновск Новоуральск Новохопёрск Новочебоксарск Новочеркасск Новошахтинск Новый Оскол Новый Уренгой Ногинск Нолинск Норильск Ноябрьск Нурлат Нытва Нюрба Нягань Нязепетровск Няндома
Саки Салават Салаир Салехард Сальск Самара Санкт-Петербург Саранск Сарапул Саратов Саров Сасово Сатка Сафоново Саяногорск Саянск Светлогорск Светлоград Светлый Светогорск Свирск Свободный Себеж Севастополь Северо-Курильск Северобайкальск Северодвинск Североморск Североуральск Северск Севск Сегежа Сельцо Семёнов Семикаракорск Семилуки Сенгилей Серафимович Сергач Сергиев Посад Сердобск Серов Серпухов Сертолово Сестрорецк Сибай Сим Симферополь Сковородино Скопин Славгород Славск Славянск-на-Кубани Сланцы Слободской Слюдянка Смоленск Снежинск Снежногорск Собинка СоветскКалининградская область СоветскКировская область СоветскТульская область Советская Гавань Советский Сокол Солигалич Соликамск Солнечногорск Соль-Илецк Сольвычегодск Сольцы Сорочинск Сорск Сортавала Сосенский Сосновка Сосновоборск Сосновый Бор Сосногорск Сочи Спас-Деменск Спас-Клепики Спасск Спасск-Дальний Спасск-Рязанский Среднеколымск Среднеуральск Сретенск Ставрополь Старая Купавна Старая Русса Старица Стародуб Старый Крым Старый Оскол Стерлитамак Стрежевой Строитель Струнино Ступино Суворов Судак Суджа Судогда Суздаль Суоярви Сураж Сургут Суровикино Сурск Сусуман Сухиничи Сухой Лог Сызрань Сыктывкар Сысерть Сычёвка Сясьстрой

«Стандарт и комфорт». Какого класса квартиру выгоднее всего покупать в Крыму без переплаты?

«Стандарт и комфорт». Какого класса квартиру выгоднее всего покупать в Крыму без переплаты?Аналитики «Домклик» выяснили, что в ряде регионов большинство предложений о продаже квартир в новостройках состоит из проектов класса «стандарт» и «комфорт»

Где бюджетного жилья больше?Где бюджетного жилья больше? Источник: rbc.ru

Максимальный показатель, который составляет 99,3% предложения классов стандарт и комфорт, зафиксирован в Ленинградской области. В число лидеров также вошли Воронежская (98,5%) и Свердловская (98,2%) области. Минимальные цифры отмечены в Москве (56,6%) и Санкт-Петербурге (70,5%).

В среднем по стране, как показало исследование, на предложение комфорт-класса приходится 78,9% экспозиции, еще 10,7% новостроек относятся к бизнес-классу, 8,5% — к стандарт-классу и 1,9% к премиум-сегменту. Наибольшая доля предложения жилья классов бизнес и премиум зафиксирована в Москве (43,4%), Санкт-Петербурге (29,5%) и Самарской области (21,5%), — отмечается в материалах. Столичные регионы также отличает минимальная доля жилья стандарт-класса: 0,8% в Москве и 0,7% в Санкт-Петербурге».
Эксперты обратили внимание, что разрыв в стоимости между бюджетными (стандарт и комфорт) и дорогими (бизнес и премиум) новостройками почти двукратный.

Так, 35-метровая квартира класса «стандарт» в среднем по стране стоит 4,2 млн руб., «комфорт» — 5,6 млн, «бизнес» — 11,1 млн, «премиум» — 16,1 млн руб.

Таким образом, чтобы купить квартиру из соображений экономии, стоит сразу обращать внимание на лоты, где уточняется класс квартир, выставленных на продажу.

Для крымчан, у которых доходы не столь высоки, как в Москве, вполне подойдут квартиры класса стандарт и комфорт, прежде всего, из-за их бюджетной стоимости. В новостройках, приобретая такие квартиры на этапе котлована, можно существенно сэкономить?

Чем отличаются квартиры стандарт-класса от комфорт-класса?

Эксперты отмечают, что с 2018 года в России отменили понятие эконом-класс, а в 2020 году утвердили требования к классу «стандарт». Застройщики, как правило, выбирают наиболее дешёвые материалы, и строят дома из панелей. Метражи помещений небольшие: от студий, площадь которых меньше 20 кв. м, до двух- и, реже, трёхкомнатных квартир. Внешний вид домов чаще всего скромный, однако в последнее время застройщики в Крыму делают свои проекты архитектурно привлекательными. Из обязательных требований - это создание социальной инфраструктуры, строительство школ и детских садов, обеспечение безопасности.

В Крыму средняя цена в новостройках на квартиры класса «стандарт» составляет 118 621 руб. за кв. м. А квартиры класса «комфорт» будут стоить дороже – 168 024 руб. за кв. м. Разница, как видим, существенная.

Средний бюджет покупки квартир в новостройках Крыма продолжает держаться на довольно высоких для рынка значениях. Например, согласно аналитическим данным из открытых источников, в июне 2023 года «квадрат» в крымских новостройках в среднем стоил 131 915, руб. В текущем периоде его цена составляет 156 135, 35 руб.

Динамика стоимости идёт по нарастающей шкале. Небольшой срез по городам: Алушта – 194 242, 08 руб. за кв. м, Евпатория - 155 027 руб. за кв. м, Керчь - 104 170 руб. за кв. м, Судак – 152 516 руб. за кв. м, Севастополь – 146 435 руб. за кв. м, Ялта – 412 080 руб. за кв. м., Феодосия – 98 958 руб. за кв. м. На данном этапе нашего исследования, самые экономные цены на квартиры в новостройках находятся в Феодосии.

«Стандарт» - пока единственный класс, требования к которому утверждены Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Но коммерческие застройщики не обязаны их соблюдать, и вообще жильё этого класса редко встречается, поэтому стоит рассмотреть, что предлагает рынок Крыма из класса «комфорт».

Например, в Феодосии, где продаётся относительно недорогое жильё, в новостройке можно приобрести однокомнатную квартиру за 5 млн 159 тыс. руб.

[image=/uploads/_pages/143851/03b93d71c6fb1858043d6417744a4e9b.png feodosija.png][/image]

Квартира в Феодосии. Источник: avito.ru

Общая площадь квартиры небольшая – 34,1 кв. м. По квадратуре и стоимости квартиру можно классифицировать как «стандарт».

Комфорт и безопасностьКомфорт и безопасность. Источник: avito.ru

Однако современная инфраструктура, параметры соблюдения комфорта и безопасности, делают жильё максимально привлекательным для хорошей жизни.

Здесь реализована концепция «двор без машин» — больше никаких парковок под окнами и лишнего беспокойства. Территория жилого комплекса доступна только для пешеходов, при этом рядом расположен подземный охраняемый паркинг, в котором можно приобрести парковочное место для автомобиля, гостевая парковка занимает отдельную площадку. Предусмотрена детская площадка, в шаговой доступности продуктовые магазины, аптеки, почтовое отделение, детский сад, парикмахерские, детский парк.

А если учесть, что Феодосия – это город с прекрасными песочными пляжами в городской среде, то назвать такую квартиру стандартной, язык не поворачивается.

Или взять, например, Ялту. Это город, где средняя стоимость квадратного метра в новостройках превышает 400 000 руб. Можно ли купить экономичную квартиру, при этом ощущая вокруг комфорт и безопасность? Такой вариант возможен.

[image=/uploads/_pages/143851/24be37ef3d68944240c045e85539c826.png jalta-park.png][/image]

ЖК «Ялта-Парк». Источник: avito.ru

Например, в жилом комплексе «Ялта-Парк» продаются совершенно уникальные квартиры. Если покупать однокомнатную, то она обойдётся в 7 млн 775 тыс. руб. за объект. Её метраж невелик – 33 кв. м.

Но зато, это совершенно иной уровень жизни, который глобально отличается от общепринятых стандартов. Каждая деталь во внутреннем и внешнем облике домов направлена на создание особой атмосферы – уюта, индивидуальности и комфорта. Объект находится недалеко от популярных достопримечательностей города, SPA, бассейнов, ресторации и всего, что необходимо для наивысшего комфорта. Ялта – это город - праздник, город-курорт, и пока ещё можно стать обладателем собственной квартиры. Не за горами то время, когда цен могут вырсти в 3-5 раз.

И так в каждом крымском городе. Где есть новостройки, там жилые кварталы больше не выглядят однообразно и уныло. Если делать характеристику современного крымского жилого фонда в общих чертах, то можно смело говорить о том, что ему максимально присущ комфорт, а стандарт всё больше уходит в прошлое.




Керчь

Пробка у Крымского моста со стороны Керчи «рассосалась»


Все города России от А до Я

Загрузка...

Moscow.media

Читайте также

В тренде на этой неделе

В Керчи устроят чемпионат по массажу

Камчатский театр драмы и комедии стал лауреатом Международного фестиваля

Столичный парк стал исторической платформой для рассказа о битве за Пантикапей

Москвичей пригласили понаблюдать за битвой за Пантикапей

Новости Крыма

Про скифскую рукодельницу.

Античное городище Китей.

Трехкилометровая пробка образовалась перед Крымским мостом со стороны Кубани

В Керчи устроят чемпионат по массажу


Очередь из автомобилей перед мостом в Крым растянулась на пять километров

Эту неделю в Крыму будет отличная погода, - дожди ушли!

Морская вода у пляжей Крыма почти чистая

 Приближается срок уплаты страховых взносов с суммы дохода, превышающий 300 тысяч рублей за 2023 год, - налоговая Керчи


Столичный парк стал исторической платформой для рассказа о битве за Пантикапей

Пробка перед Крымским мостом со стороны Кубани выросла до шести километров

Пробка перед Крымским мостом со стороны Кубани уменьшилась до 2 км

Что было в этот день в Феодосии и Крыму в прошлые годы 17 июня


Глава Крыма Сергей Аксёнов
Крым

Советник главы Крыма рассказал о знакомстве с Зеленским


Частные объявления в Керчи



Загрузка...
Ria.city
Персональные новости
Концерт

В сказке театра кукол Ульгэр приключения и опасности, интересные знакомства и встречи - Театр и Цирк, Культура и Концерт, Россия и Дети



Новости последнего часа со всей страны в непрерывном режиме 24/7 — здесь и сейчас с возможностью самостоятельной быстрой публикации интересных "живых" материалов из Вашего города и региона. Все новости, как они есть — честно, оперативно, без купюр.




Керчь на Russian.city


News-Life — паблик новостей в календарном формате на основе технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, тематического отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public. News-Life — ваши новости сегодня и сейчас. Опубликовать свою новость в любом городе и регионе можно мгновенно — здесь.


© News-Life — оперативные новости с мест событий по всей России (ежеминутное обновление, авторский контент, мгновенная публикация) с архивом и поиском по городам и регионам при помощи современных инженерных решений и алгоритмов от NL, с использованием технологических элементов самообучающегося "искусственного интеллекта" при информационной ресурсной поддержке международной веб-группы 123ru.net в партнёрстве с сайтом SportsWeek.org и проектами: "Love", News24, "My Love", Ru24.pro, Russia24.pro и др.

«12 Шедевров Моцарта» от Amadeus Concerts

«Моцарт vs Шопен» от Amadeus Concerts

Вивальди под небом

«Всю жизнь я зарабатывал пением и… легким аферизмом». Прохор Шаляпин раскрыл источники дохода в шоу «Вкусно с Анфисой Чеховой» на ТВ-3    


Кирилл Скачков из Новокузнецка стал победителем Игр стран БРИКС-2024

Самсонова выиграла турнир WTA в Хертогенбосхе

Теннисисты Медведев и Рублев сохранили позиции в рейтинге ATP

Самсонова поддержала Андрееску после победы над ней в финале турнира в Хертогенбосхе


Vavada Casino: a Leader in the Online Gaming Industry

Scotland star SENT OFF after ‘worst tackle ever seen’ as they capitulate in Euro 2024 opener against Germany

Inside wicked world of ‘skinny scams’ as Ozempic and weight loss drug fraud attempts rise into the hundreds of thousands

Virtual Luck: Exploring Vavada Casino