За год жителям Волгоградской области выдали 27 тысяч ипотечных кредитов
Наш регион вошел в тройку лидеров в ЮФО по количеству оформленных займов на недвижимость. Такие данные привели сегодня на онлайн-конференции на тему развития жилищного строительства в ЮФО.
– Рынок ипотечного кредитования в прошлом году вырос на 10% в количественном выражении и на 36% в денежном, – заявил на совещании заместитель руководителя аналитического центра государственной компании ДОМ.РФ Юрий Ачкасов. – По количеству выданных ипотечных кредитов лидируют: Краснодарский край, более 60 тыс. жителей которого за год взяли займов на покупку недвижимости на 172 млрд рублей, Ростовская область – 48 тыс. кредитов на 116 млрд рублей. Тройку лидеров замыкает Волгоградская область, где выдано 27 тыс. займов на 62 млрд рублей.
По словам руководителя направления «Методология и развитие» Сергея Овсянкина, в настоящее время Краснодарский край, Астраханская и Волгоградская области оценивают возможность подключения к Единой ипотечной программе.
– Этот механизм позволит предлагать в регионах более выгодные условия кредитования для отдельных категорий граждан и увеличить количество семей, получивших помощь, – пояснил Овсянкин. – Мы рассчитываем на эффективную работу в этом направлении с регионами ЮФО.
К слову, в округе на данный момент действуют 33 ипотечные программы, по которым жители получают единовременную субсидию на первоначальный взнос или ежемесячную – на погашение процентов по кредиту, а также 20 программ, с помощью которых из муниципальной собственности предоставляется арендное жилье.
Так, по ипотечным программам «Льготная» и «Семейная» 108 тыс. семей получили кредиты на более выгодных условиях. А 21 тыс. многодетных смогли получить единовременную выплату в размере 450 тыс. рублей на погашение задолженности по кредиту.
Участники конференции отметили также, что в ЮФО планируется запустить новые проекты строительства более 1,8 млн кв. м жилья с применением механизма комплексного развития территорий.
– Первый аукцион на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории в ЮФО состоится уже 4 марта 2022 года, – сообщил управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов. – На торги будет выставлен участок в Ростове-на-Дону. В этом году также планируется проведение аукционов по проектам КРТ в Астраханской, Волгоградской и Ростовской областях, Республике Калмыкия. Общая площадь участков здесь составит около 390 га, градпотенциал – более 1,6 млн кв. м жилья смешанного типа.
В Волгоградской области и на региональном уровне стимулируется комплексная жилая застройка, с господдержкой развивается инфраструктура в новых микрорайонах. Так, по федеральной программе «Стимул» с 2016 года по 6 проектам комплексной застройки Волгограда и Волжского построено 10 автомобильных дорог, 4 детских сада и школа на 800 мест.
До 2024 года будут сданы еще 24 объекта: 18 дорог и 6 линий инженерных сетей. В октябре прошлого года губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров подписал с главой Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергеем Степашиным соглашение о развитии комплексной застройки в нашем регионе.