Добавить новость
Март 2011
Апрель 2011
Май 2011
Июнь 2011
Июль 2011
Август 2011
Сентябрь 2011
Октябрь 2011
Ноябрь 2011
Декабрь 2011
Январь 2012
Февраль 2012
Март 2012
Апрель 2012
Май 2012
Июнь 2012
Июль 2012
Август 2012
Сентябрь 2012
Октябрь 2012
Ноябрь 2012
Декабрь 2012
Январь 2013
Февраль 2013
Март 2013
Апрель 2013
Май 2013
Июнь 2013
Июль 2013
Август 2013
Сентябрь 2013
Октябрь 2013
Ноябрь 2013
Декабрь 2013
Январь 2014
Февраль 2014
Март 2014
Апрель 2014
Май 2014
Июнь 2014
Июль 2014
Август 2014
Сентябрь 2014
Октябрь 2014
Ноябрь 2014
Декабрь 2014
Январь 2015
Февраль 2015
Март 2015
Апрель 2015
Май 2015
Июнь 2015
Июль 2015
Август 2015
Сентябрь 2015
Октябрь 2015 Ноябрь 2015
Декабрь 2015
Январь 2016
Февраль 2016
Март 2016 Апрель 2016
Май 2016
Июнь 2016
Июль 2016
Август 2016
Сентябрь 2016 Октябрь 2016 Ноябрь 2016
Декабрь 2016
Январь 2017 Февраль 2017 Март 2017
Апрель 2017
Май 2017
Июнь 2017
Июль 2017
Август 2017
Сентябрь 2017
Октябрь 2017
Ноябрь 2017
Декабрь 2017
Январь 2018
Февраль 2018
Март 2018
Апрель 2018
Май 2018
Июнь 2018 Июль 2018 Август 2018 Сентябрь 2018 Октябрь 2018 Ноябрь 2018 Декабрь 2018 Январь 2019 Февраль 2019 Март 2019 Апрель 2019 Май 2019 Июнь 2019 Июль 2019 Август 2019 Сентябрь 2019 Октябрь 2019 Ноябрь 2019 Декабрь 2019 Январь 2020 Февраль 2020 Март 2020 Апрель 2020 Май 2020 Июнь 2020 Июль 2020 Август 2020 Сентябрь 2020 Октябрь 2020 Ноябрь 2020 Декабрь 2020 Январь 2021 Февраль 2021 Март 2021 Апрель 2021 Май 2021 Июнь 2021 Июль 2021 Август 2021 Сентябрь 2021 Октябрь 2021 Ноябрь 2021 Декабрь 2021 Январь 2022 Февраль 2022 Март 2022 Апрель 2022 Май 2022 Июнь 2022 Июль 2022 Август 2022 Сентябрь 2022 Октябрь 2022 Ноябрь 2022 Декабрь 2022 Январь 2023 Февраль 2023 Март 2023 Апрель 2023 Май 2023 Июнь 2023 Июль 2023 Август 2023 Сентябрь 2023 Октябрь 2023 Ноябрь 2023 Декабрь 2023 Январь 2024 Февраль 2024 Март 2024 Апрель 2024 Май 2024 Июнь 2024 Июль 2024
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

Поиск города

Ничего не найдено
Бабаево Бабушкин Бавлы Багратионовск Байкальск Баймак Бакал Баксан Балабаново Балаково Балахна Балашиха Балашов Балей Балтийск Барабинск Барнаул Барыш Батайск Бахчисарай Бежецк Белая Калитва Белая Холуница Белгород Белебей Белёв Белинский Белово БелогорскАмурская область БелогорскКрым Белозерск Белокуриха Беломорск Белорецк Белореченск Белоусово Белоярский Белый Бердск Березники БерёзовскийКемеровская область БерёзовскийСвердловская область Беслан Бийск Бикин Билибино Биробиджан Бирск Бирюсинск Бирюч БлаговещенскАмурская область БлаговещенскБашкортостан Благодарный Бобров Богданович Богородицк Богородск Боготол Богучар Бодайбо Бокситогорск Болгар Бологое Болотное Болохово Болхов Большой Камень Бор Борзя Борисоглебск Боровичи Боровск Бородино Братск Бронницы Брянск Бугульма Бугуруслан Будённовск Бузулук Буинск Буй Буйнакск Бутурлиновка
Кадников Казань Калач Калач-на-Дону Калачинск Калининград Калининск Калтан Калуга Калязин Камбарка Каменка Каменногорск Каменск-Уральский Каменск-Шахтинский Камень-на-Оби Камешково Камызяк Камышин Камышлов Канаш Кандалакша Канск Карабаново Карабаш Карабулак Карасук Карачаевск Карачев Каргат Каргополь Карпинск Карталы Касимов Касли Каспийск Катав-Ивановск Катайск Качканар Кашин Кашира Кедровый Кемерово Кемь Керчь Кизел Кизилюрт Кизляр Кимовск Кимры Кингисепп Кинель Кинешма Киреевск Киренск Киржач Кириллов Кириши КировКалужская область КировКировская область Кировград Кирово-Чепецк КировскЛенинградская область КировскМурманская область Кирс Кирсанов Киселёвск Кисловодск Климовск Клин Клинцы Княгинино Ковдор Ковров Ковылкино Когалым Кодинск Козельск Козловка Козьмодемьянск Кола Кологрив Коломна Колпашево Колпино Кольчугино Коммунар Комсомольск Комсомольск-на-Амуре Конаково Кондопога Кондрово Константиновск Копейск Кораблино Кореновск Коркино Королёв Короча Корсаков Коряжма Костерёво Костомукша Кострома Котельники Котельниково Котельнич Котлас Котово Котовск Кохма Красавино КрасноармейскМосковская область КрасноармейскСаратовская область Красновишерск Красногорск Краснодар Красное Село Краснозаводск КраснознаменскКалининградская область КраснознаменскМосковская область Краснокаменск Краснокамск Красноперекопск КраснослободскВолгоградская область КраснослободскМордовия Краснотурьинск Красноуральск Красноуфимск Красноярск Красный Кут Красный Сулин Красный Холм Кремёнки Кронштадт Кропоткин Крымск Кстово Кубинка Кувандык Кувшиново Кудымкар Кузнецк Куйбышев Кулебаки Кумертау Кунгур Купино Курган Курганинск Курильск Курлово Куровское Курск Куртамыш Курчатов Куса Кушва Кызыл Кыштым Кяхта
Набережные Челны Навашино Наволоки Надым Назарово Назрань Называевск Нальчик Нариманов Наро-Фоминск Нарткала Нарьян-Мар Находка Невель Невельск Невинномысск Невьянск Нелидово Неман Нерехта Нерчинск Нерюнгри Нестеров Нефтегорск Нефтекамск Нефтекумск Нефтеюганск Нея Нижневартовск Нижнекамск Нижнеудинск Нижние Серги Нижний Ломов Нижний Новгород Нижний Тагил Нижняя Салда Нижняя Тура Николаевск Николаевск-на-Амуре НикольскВологодская область НикольскПензенская область Никольское Новая Ладога Новая Ляля Новоалександровск Новоалтайск Новоаннинский Нововоронеж Новодвинск Новозыбков Новокубанск Новокузнецк Новокуйбышевск Новомичуринск Новомосковск Новопавловск Новоржев Новороссийск Новосибирск Новосиль Новосокольники Новотроицк Новоузенск Новоульяновск Новоуральск Новохопёрск Новочебоксарск Новочеркасск Новошахтинск Новый Оскол Новый Уренгой Ногинск Нолинск Норильск Ноябрьск Нурлат Нытва Нюрба Нягань Нязепетровск Няндома
Саки Салават Салаир Салехард Сальск Самара Санкт-Петербург Саранск Сарапул Саратов Саров Сасово Сатка Сафоново Саяногорск Саянск Светлогорск Светлоград Светлый Светогорск Свирск Свободный Себеж Севастополь Северо-Курильск Северобайкальск Северодвинск Североморск Североуральск Северск Севск Сегежа Сельцо Семёнов Семикаракорск Семилуки Сенгилей Серафимович Сергач Сергиев Посад Сердобск Серов Серпухов Сертолово Сестрорецк Сибай Сим Симферополь Сковородино Скопин Славгород Славск Славянск-на-Кубани Сланцы Слободской Слюдянка Смоленск Снежинск Снежногорск Собинка СоветскКалининградская область СоветскКировская область СоветскТульская область Советская Гавань Советский Сокол Солигалич Соликамск Солнечногорск Соль-Илецк Сольвычегодск Сольцы Сорочинск Сорск Сортавала Сосенский Сосновка Сосновоборск Сосновый Бор Сосногорск Сочи Спас-Деменск Спас-Клепики Спасск Спасск-Дальний Спасск-Рязанский Среднеколымск Среднеуральск Сретенск Ставрополь Старая Купавна Старая Русса Старица Стародуб Старый Крым Старый Оскол Стерлитамак Стрежевой Строитель Струнино Ступино Суворов Судак Суджа Судогда Суздаль Суоярви Сураж Сургут Суровикино Сурск Сусуман Сухиничи Сухой Лог Сызрань Сыктывкар Сысерть Сычёвка Сясьстрой

Снимать будем? В России готовятся к росту цен за арендное жилье

0 576
Снимать будем? В России готовятся к росту цен за арендное жилье

Лето считается горячей порой для владельцев съемного жилья. Во многом это связано со студентами, которые ищут для себя жилье к учебному году. Но в нынешнем сезоне рынок подогревают еще и несостоявшиеся ипотечники. Эксперты aif.ru рассказали, как в ближайшие месяцы изменятся цены на аренду квартир.

Сложно ли сейчас снять жилье?

Риелторы отмечают: в крупных городах России запросы на съемное жилье стали появляться чаще. Причем на фоне высокого спроса начали расти и цены.

«В сравнении с прошлым годом ставки аренды выросли значительно, — говорит руководитель агентства "RICH Недвижимость" Олег Бендриков. — То, что раньше не могли сдать за 45 тыс. руб., сдается сейчас за 48, а то, что год назад стоило 28-30 тыс. руб. в месяц, сегодня предлагается от 38 тыс. руб. Пока жесткого дефицита нет: в каждой желаемой локации можно найти 3-4 квартиры, которые более-менее подходят под запрос, и выбирать из них».

Самый востребованный товар — это однокомнатные квартиры площадью 35-37 «квадратов». Причем лучше всего сдаются объекты в новых жилых комплексах — чистые квартиры со свежим, пусть и лаконичным, ремонтом.

«Недавно сдавали в аренду "однушку" в современном жилом комплексе неподалеку от станции метро, — приводит пример риелтор-практик Наталья Перескокова. — За три дня было более 40 звонков от арендаторов, хотя сама квартира довольно скромная. Но важно, чтобы объект находился в месте с хорошей транспортной доступностью».

Что с ценами?

По данным аналитиков портала «Мир квартир», с начала года в России съемное жилье подорожало в большинстве исследуемых городов. Лишь в 7 городах из 70 отмечалось снижение стоимости арендной ставки.

Всегда востребованные «однушки» подорожали в среднем на 8,4% — до 23 074 руб./мес. В тройке лидеров, как ни странно, столичных объектов не оказалось. Зато прирост на 47,6% показал Череповец, на 33,9% подорожали однокомнатные квартиры в Чите и на 32,1% — в Оренбурге. Далее с меньшим приростом следуют Сочи, Калининград, Курган, Новокузнецк, Курск, Иваново и Ижевск. А в Белгороде, Новосибирске, Владивостоке, Мурманске, Якутске, Кемерово и Краснодаре арендная ставка снижается. Максимальное снижение — минус 12,4% — приходится на Белгород.

«В июне мы наблюдали повышение цен на двухкомнатные квартиры в таких городах, как Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург и Новосибирск, — констатирует руководитель семейного агентства недвижимости "Агентесса" Ева Харитонова. — В Москве средняя цена аренды двухкомнатной квартиры выросла до 60 тыс. руб. в месяц, что на 5-10% выше, чем в предыдущем месяце. В Петербурге цены также увеличились и теперь составляют около 45 тыс. руб. за аренду двухкомнатной квартиры. А в Екатеринбурге средняя стоимость двухкомнатной квартиры достигла отметки в 25 тыс. руб., в Новосибирске — 30 тыс. руб. в месяц».

Почему дорожает аренда?

Аренда квартир растет постоянно, и более активные всплески риелторы видят в июле-августе. В это время родители ищут абитуриентам квартиры поближе к вузам и ссузам. Но нынешний арендный сезон отличается от предыдущих. Из-за отмены льготной ипотеки с господдержкой на новостройки у людей пропала возможность купить жилье по ставке 8% годовых. Переплаты и ежемесячные траты шокируют людей. Эксперт по финансам Мария Кузнецова приводит пример: при покупке жилья за 7 млн руб. в кредит на 30 лет с «первоначалкой» в 30% заемщику придется выплачивать ежемесячно почти 75 тыс. руб. Размер переплаты составит более 19 млн руб. за весь срок кредита.

«Рыночная ставка сегодня составляет около 18% и выше, — говорит она. — Выгоднее арендовать аналогичную квартиру, и это будет как минимум вдвое дешевле».

По наблюдениям экспертов, почти треть тех, кто идет с заявками на съемное жилье к риелторам, — несостоявшиеся ипотечники. В основном молодежь — семейные пары, холостяки, молодые специалисты.

Будет ли дорожать аренда?

Рост цен может продолжиться: востребованные объекты способны добрать до 10% уже к августу, считает Перескокова. Но цены не могут расти бесконечно. Некоторые собственники неадекватно оценивают свой объект и ставят на него завышенную цену. На общую статистику это, конечно, влияет, но по факту такие квартиры надолго «зависают» в базах объявлений.

«В ближайшее время тенденция роста цен на аренду будет продолжаться, особенно в наиболее востребованных локациях крупных городов, — соглашается Харитонова. — Это может оказать существенное влияние на доступность жилья для многих россиян».




Ижевск

Мастер спорта по шахматам из Пензы рассказал, как стать гроссмейстером


Все города России от А до Я

Загрузка...

Moscow.media

Читайте также

В тренде на этой неделе

Моя семья - моя сила! Как ребенок помог родителям дом построить

Дептранс Москвы: на внешней стороне ТТК затруднено движение из-за ДТП

В Москве прошел Международный студенческий фестиваль «Мы ― россияне»

Мастер спорта по шахматам из Пензы рассказал, как стать гроссмейстером

Новости Ижевска

Шесть человек пострадали в Ижевске при столкновении двух автобусов

Число жертв укусов клещей растёт: Плюс 14 процентов в Удмуртии

Сразу семь человек осудят за организацию 39 подставных фирм

Шесть человек пострадали в аварии с рейсовым автобусом в Ижевске


Сразу семь человек осудят за организацию 39 подставных фирм

Лучших сотрудников АВТОВАЗа отметили в Тольятти

На конвейер по знакомству: история лучшей модели ИЖа

Для уральцев 140 лет шьет одежду династия в шесть поколений


Дептранс Москвы: на внешней стороне ТТК затруднено движение из-за ДТП

Жителя Удмуртии наказали за истязание детей и угрозы в адрес бывшей супруги

Шесть человек пострадали в аварии с рейсовым автобусом в Ижевске

СК возбудил уголовное дело по факту ДТП с двумя автобусами в Ижевске


Глава Удмуртии Александр Бречалов
Удмуртия

Бречалов прокомментировал уход Семёнова с поста премьер-министра Удмуртии


Частные объявления в Ижевске



Загрузка...
Персональные новости
Black Sabbath

Гизер Батлер из Black Sabbath заявил, что ему нравятся Slipknot



Новости последнего часа со всей страны в непрерывном режиме 24/7 — здесь и сейчас с возможностью самостоятельной быстрой публикации интересных "живых" материалов из Вашего города и региона. Все новости, как они есть — честно, оперативно, без купюр.




Ижевск на Russian.city


News-Life — паблик новостей в календарном формате на основе технологичной новостной информационно-поисковой системы с элементами искусственного интеллекта, тематического отбора и возможностью мгновенной публикации авторского контента в режиме Free Public. News-Life — ваши новости сегодня и сейчас. Опубликовать свою новость в любом городе и регионе можно мгновенно — здесь.


© News-Life — оперативные новости с мест событий по всей России (ежеминутное обновление, авторский контент, мгновенная публикация) с архивом и поиском по городам и регионам при помощи современных инженерных решений и алгоритмов от NL, с использованием технологических элементов самообучающегося "искусственного интеллекта" при информационной ресурсной поддержке международной веб-группы 123ru.net в партнёрстве с сайтом SportsWeek.org и проектами: "Love", News24, "My Love", Ru24.pro, Russia24.pro и др.

Милявская исполнила песню Моргенштерна*

На посольстве США появился флаг России: Концерт-митинг певца Shaman обещает быть "жарким"

Газманова, Королеву и Лолиту допросят в суде по делу об убийстве Талькова

Лоза объяснил, почему не закрывает комментарии к своим постам


Журналисты раскрыли значение цветов наряда онкобольной Миддлтон на Уимблдоне

Уроженка Самарской области выступит на Олимпиаде в Париже

Шнайдер прошла в финал турнира WTA в Будапеште

Экс-теннисист Ольховский: победа Медведева над Синнером была неожиданной


Suspect arrested for ‘threatening to kill Trump and his VP pick JD Vance’ in Florida days after assassination attempt

England U20 overpower France to be crowned world champions

Exclusive - Sayantani Ghosh expresses happiness as sets of her show Dahej Daasi shifted close to her home; says 'I've been manifesting this for quite some time now'

Faculty of International Journalism and Mass Communications Eurasian International University is conducting an additional intake of applicants!