Названы самые медийные девелоперы апреля
ГК «ПИК» в апреле 2021 года сохранила за собой лидирующие позиции медиарейтингах количеству упоминаний, однако спустилась на второе место по охвату аудитории, уступив лидерство ГК «Инград».
На третьем месте в медиарейтингах, учитывающих количество упоминаний и «заметность» компании идет ГК «Самолет». Группа «ЛСР» занимает второе место в рейтингах по количеству упоминаний. На втором месте в рейтинге «заметности» компании в СМИ - ГК «Эталон». На третьем месте по охвату аудитории находится ГК «А101». Об этом свидетельствуют данные рейтинга «СКАН-Интерфакс», составленного специально для «Стройгазеты».
Группа компаний «ПИК» широко упоминалась в СМИ в связи с сообщением о том, что совет директоров рекомендовал выплатить 30 млрд рублей дивидендов по итогам 2020 года и трех месяцев 2021 года. Предполагается распределить оставшуюся часть чистой прибыли 2020 года, выплатив дивиденды в размере 22,51 рубля на одну акцию на общую сумму 14,87 млрд рублей. Еще одна заметная новость – ГК «ПИК» вошла в тройку крупнейших девелоперов Москвы по объему выручки в первом квартале 2021 года, заняв первое место. Кроме того, Группа «ПИК» нарастила продажи недвижимости на 32% в январе-марте – до 86 млрд рублей (518 тыс. кв. метров) с 65 млрд рублей (486 тыс. кв. метров) в первом квартале 2020 год, включая проекты fee-development, по которым объем реализации недвижимости увеличился в три раза и составил 19 млрд рублей (91 тыс. кв. метров). Другие новости апреля 2021 года: компания представляет новый совместный с Capital Group проект на северо-востоке Москвы — «Кольская 8», где Capital Group выступает инвестором, а ГК «ПИК» — fee-девелопером, отвечающим за управление строительством и продажи; ПИК-Франшиза поможет построить малоэтажный экорайон в Ижевске; девелопер получил разрешение на строительство еще одного корпуса в ЖК «Бунинские луга»; ПИК может стать fee-девелопером проектов комфорт- и экономкласса «Инграда».
Значительный массив публикаций с упоминанием группы «Самолет» связан с сообщением о том, что совет директоров группы подтвердил возможность выплатить по итогам 2020 г. не менее 2,5 млрд рублей в июле и еще не менее 2,5 млрд рублей в октябре – за первое полугодие 2021 г. Еще одна заметная новость – девелопер планирует привлечь 10 млрд рублей на рынке облигаций. Кроме того, Сбербанк и ГК «Самолет» выдали первую ипотеку под 2,9% в рамках обновленных условий программы субсидирования, что также привлекло внимание СМИ. Другие новости апреля: девелопер увеличил выручку в 2020 г. на 18%, до 60,1 млрд рублей; по итогам первого квартала 2021 года выручка группы «Самолет» увеличилась на 36% и достигла 19,3 млрд рублей; ГК «Самолет» получил разрешение на строительство пяти корпусов ЖК «Новое Внуково» в новой Москве.
Значительное количество упоминаний группы «ЛСР» в апреле 2021 г. было связано с новостями о том, что власти Москвы одобрили строительство девелопером жилого квартала площадью более 500 тысяч кв. метров в Западном Дегунино на севере Москвы. Консалтинговая компания Knight Frank St Petersburg оценила стоимость портфеля девелоперских проектов «ЛСР» в 276 млрд рублей, что также широко тиражировалось в СМИ. Еще одна заметная новость - Группа «ЛСР» может выйти на рынок элитного жилья Москвы. Федеральная антимонопольная служба удовлетворила ходатайство cпециализированного застройщика «ЛСР. Объект» о приобретении 100% ООО «Соймоновский», которому принадлежат права на 0,9 гектара земли в Соймоновском проезде напротив храма Христа Спасителя – это будет первый проект девелопера в элитном сегменте Москвы. Помимо этого, группа «ЛСР» вышла из проекта первого частного трамвая в Петербурге.
Заметной новостью в инфополе группы «Эталон» стало сообщение о том, что девелопер планирует привлечь более 150 млн долларов инвестиций на Лондонской и Московской биржах, продав 88,5 млн глобальных депозитарных расписок (GDR) с ценой размещения – $1,7 за бумагу. Кроме того, банк ДОМ.РФ открыл группе «Эталон» кредитную линию на 13,6 млрд рублей для строительства ЖК в центре Москвы, а SberCIB предоставит ГК «Эталон» кредит 26,5 млрд рублей на московский проект «ЗИЛ-Юг».
Высокие показатели ГК «Инград» связаны с публикацией новости о том, что ГК «ПИК» и ГК «Инград» начали обсуждать партнерство по продаже недвижимости. В результате этого ГК «ПИК» может стать fee-девелопером большей части проектов компании «Инград». Предварительно стороны ведут переговоры о совместной реализации 1-1,5 млн кв. м. недвижимости. Вице-президент «ПИК» Юрий Ильин и президент «Инграда» Антон Ежков подтвердили, что такие переговоры ведутся. Другая заметная новость апреля – чистая прибыль ГК «Инград» за 2020 год достигла одного млрд рублей. «Инград» вошел в число лучших цифровых девелоперов России, что также широко освещалось в СМИ.
Заметной новостью в информационном поле ГК «А101» стало сообщение о том, что компания вошла в тройку крупнейших девелоперов Москвы по объему выручки, уступив первое и второе места ГК ПИК и «Донстрою» соответственно. Объем выручки ГК «А101» от продаж квартир в Москве по итогам первого квартала 2021 года составил 18,3 млрд рублей. Помимо этого, ГК «А101» и Сбербанк снизили ипотечную ставку до 2,55%. ГК «А101» запускает проект «Нужно для дела» по созданию сообщества владельцев и руководителей предприятий малого и среднего бизнеса, работающих в ТиНАО, что также освещалось в СМИ. Кроме этого, ГК «А101» проследит за здоровьем векового дуба в ЖК «Прокшино», пригласив дендрологов, которые проведут всестороннее исследование здоровья растения и профилактические работы.
Отрасль. Основные темы публикаций.
- Марат Хуснуллин поручил создать штаб по анализу роста цен на рынке жилья, в который войдут представители Минстроя, Федеральной антимонопольной службы и Главгосэкспертизы.
- Мэр Москвы Сергей Собянин назначил Игоря Войстратенко на должность нового главы Мосгосстройнадзора.
- Объем выдачи льготной ипотеки в Москве вырос на 70% с начала года.
- Объем ввода жилья в России в первом квартале 2021 г. вырос на 15%.
- ГК «ПИК», «Донстрой» и ГК «А101» вошли в тройку крупнейших девелоперов Москвы по объему выручки в первом квартале 2021 года.
- Девелопер «Самолет» увеличил выручку на 18%, до 60,1 млрд рублей в 2020 г. и на 36% в первом квартале 2021 года.
- Девелопер «Пионер» в 2020 году увеличил выручку по МСФО на 16% до 46,5 млрд рублей.
- ГК ФСК за первый квартал 2021 года увеличила выручку 46,5% до 20,8 млрд рублей в сравнении с тем же периодом прошлого года.
Сбербанк профинансирует ГК «Гранель» на 41 млрд рублей для строительства ЖК «MYPRIORITY Dubrovka» в Москве.
Glorax Development может застроить три новые площадки в Москве - Сокольники, ВДНХ и Ленинский проспект.
ГК МИЦ хочет выкупить 1,1 га у метро «Марьина Роща» под апартаменты.
Сбербанк и ГК «Самолет» выдали первую ипотеку под 2,9% в рамках обновленных условий программы субсидирования.
ГК «А101» и Сбербанк снизили ипотечную ставку до 2,55%.
ГК «Гранель» и Сбербанк запустили ипотеку со ставкой 2,55%.
Группа «Самолет» и банк ПСБ предложили ипотечную программу с фиксированной ставкой 2,7%.
ГК ФСК совместно с Альфа-Банком запустил программу льготного кредитования со ставкой от 1,99%.
Банк «Открытие» предоставит MR Group кредитную линию в размере 10 млрд рублей для строительства ЖК «Эко Видное 2.0».
«Гранель» и ГК МИЦ хотят заменить коммерческую часть в своих проектах в Новой Москве на жилье.
«РГ-девелопмент» стала fee-девелопером проекта «РЖД-сити».
MR Group создала корпоративный венчурный фонд MR Ventures для инвестиций в технологические стартапы в области строительства и недвижимости.
MR Group впервые внедрила цифровую приемку квартир.