В ХМАО застройщики предупредили о сворачивании бизнеса на фоне завершения программы переселения
Сразу несколько застройщиков Югры могут отказаться от работы в муниципалитетах, где есть низкая покупательская способность, а жилищные программы находятся в стадии завершения.
Так, в зону риска попал и Сургутский район. Как отметил глава муниципалитета Андрей Трубецкой, сразу два застройщика направили уведомления в администрацию о том, что они приостанавливают строительство на территории муниципалитета. Причина – в районе практически закончена программа по переселению из аварийного жилья, которое было признано таковым до 2017 года.
«Ситуация достаточно сложная. Жизнь становится дороже, ожидать в разы всплеска покупательской способности не стоит. Если сейчас не поддержать строительную отрасль, то на территории района будет коллапс. Если мы потеряем динамику, которая сложилась за эти годы, нам будет очень сложно потом запустить стройку вновь», – прокомментировал ситуацию глава района.
К слову, в качестве решения проблемы чиновник предложил рассмотреть практики других регионов, которые разработали адресные программы для домов, признанных аварийными после 2017 года. В то же время кураторы отрасли в регионе заявили, что сейчас в правительстве ХМАО готовятся аналогичные решения.
Отметим, что в качестве одного из застройщиков, который озвучил намерение уйти с рынка района, была названа ГК «Сибпромстрой». Однако в компании эту информацию подтвердили лишь косвенно, отметив, что производственная программа может корректироваться с учетом состояния рынка и реализации жилищных программ ХМАО по принципу: строить будем столько, сколько будут покупать.
«Сибпромстрой» продолжает работать и никуда не собирается уходить с территории Югры. Строительство ведет в Ханты-Мансийске, Сургуте, Нефтеюганске, Сургутском районе. В ближайшей перспективе в районе будет введено 75 тыс. кв. метров жилья, проектируется и начинается строительство в поселках Барсово, Солнечный и Федоровский еще на примерно 45-50 тыс. кв. метров», – прокомментировали в компании.
Напомним, в настоящее время проблема находится и в поле зрения губернатора ХМАО Натальи Комаровой. Ранее представители стройрынка заявляли о невозможности решения проблемы переселения граждан из аварийного жилья из-за крайне низкой выкупной стоимости квадратного метра в большинстве муниципалитетов. Как оказалось, застройщики отказываются работать себе в убыток и заходить в отдаленные территории с ограниченной транспортной доступностью.