В Бурятии стоимость стройматериалов теперь зависит от ценовых зон
Затраты на строительство объектов в республики теперь будут рассчитываться наиболее точно. Минстрой Бурятия свои приказом утвердил ценовые зоны, согласно которому вся территория республики разделена на 8 таких зон - ранее она была разделена на 5 зон, пишет Восток-Телеинформ со ссылкой на Минстрой Бурятии.
При его разработке учитывались несколько важных фактов, а именно, что Северо-Байкальский, Муйский, Курумканский, Баргузинский, Баунтовский и Окинский районы приравнены к районам Крайнего Севера, соответственно при начислении заработной платы работникам в этих районах применяются повышающие «северные» коэффициенты. Также то, что поставки строительных материальных ресурсов в Тункинский и Окинский районы осуществляются в основном из Иркутской области, в Северо-Байкальский и Муйский районы - из Красноярского края, Иркутский области и Хабаровского края, в остальные районы республики - из города Улан-Удэ. Учитывалась также неравномерная удаленность районов от главного центра поставки строительных материальных ресурсов - г. Улан-Удэ, а также существенные различия в географическом направлении поставок и качестве автомобильных дорог. Ценовые зоны распределены следующим образом:
Первая ценовая зона: Окинский район с центром в селе Орлик. В этот район основные поставки строительных материалов идут из Иркутской области (расстояние до Улан-Удэ 770 км), во-вторых, Окинский район приравнен к районам Крайнего Севера.
Вторая ценовая зона: Тункинский район с центром в селе Кырен. Выделение его в отдельную ценовую зону связано с тем, что основные поставки строительных материалов также, как и в Окинский район, идут из Иркутской области (удаленность от г. Улан-Удэ 490 км), но «северных» надбавок нет.
Третья ценовая зона: Джидинский и Закаменский районы, расположенные на значительном удалении от центра поставки г. Улан-Удэ (до села Петропавловка - 240 км, до города Закаменск - 420 км). Центром 3-й ценовой зоны выбрано село Петропавловка, через которое проходит трасса на город Закаменск.
Четвертая зона: Селенгинский, Кяхтинский, Мухоршибирский, Бичурский районы, расположенные в южном направлении от центра поставки г. Улан-Удэ. Центром 4-й ценовой зоны выбран г. Гусиноозерск.
Пятая ценовая зона: г. Улан-Удэ, Иволгинский, Заиграевский, Тарбагатайский, Прибайкальский, Кабанский районы. Эти районы находятся на минимальном расстоянии от центра поставки г. Улан-Удэ (среднее расстояние до районных центров составляет 63,2 км).
Шестая зона: Хоринский, Кижингинский, Еравнинский районы, расположенные в восточном направлении от г. Улан-Удэ (среднее расстояние до районных центров около 220 км). Центром этой ценовой зоны выбрано село Хоринск, так как через этот населенный пункт проходят трассы по направлениям до сел Кижинга и Сосново-Озерское.
Седьмая зона: Баргузинский, Курумканский и Баунтовский районы, отличающиеся от остальных районов тем, что они приравнены к районам Крайнего Севера и удалены в среднем на 440 км от центра поставки г. Улан-Удэ. Центром 7-й ценовой зоны назначено село Курумкан.
Восьмая зона: «северные территории» Бурятии: город Северобайкальск, Северо-Байкальский и Муйский районы. Центром 8-й ценовой зоны выбран поселок Новый Уоян. Территория 8-й ценовой зоны относится к районам, приравненным к районам Крайнего Севера, средняя удаленность от г. Улан-Удэ около 1200 км, а основные поставки строительных материалов осуществляются из Иркутской области и Красноярского края.
Напомним, в 2019 году Минстроем России утверждена методика расчета индексов изменения сметной стоимости строительства. В связи с этим перечень ценообразующих строительных ресурсов увеличился от 200 до 400 позиций, что повлекло за собой мониторинг строительных ресурсов, обработку, анализ и оценку информации, необходимой для формирования сметных цен строительных ресурсов.
- Проводимая работа позволила нам более точно определять цену объектов строительства, в том числе детских садов, школ, многоквартирных домов, исходя из, в том числе, климатических условий, географического расположения и транспортно-логистической схемы. Благодаря этому к вопросам бюджетного планирования мы подходим наиболее точно, - пояснил министр строительства Бурятии Николай Рузавин.