«На каждого человека». Сколько личного пространства нужно в квартире для комфортной жизни?
52% россиян считают, что самым надежным способом сохранить жилье в случае развода за собой является покупка квартиры или дома еще до вступления в брак. Об этом сообщается в исследовании страховой компании «Росгосстрах» и финансового маркетплейса «Сравни».
18% считают, что распределение долей в жилье нужно заранее прописывать в брачном договоре. 12% полагают, что квартира при разводе должна делиться пополам, кто бы из супругов ни оплачивал ее покупку. 18% думают, что жилье должно достаться тому, с кем останутся дети.
Также отмечается, что 30% опрошенных не имеют собственного жилья (21% из них проживает с родственниками, остальные жилье снимают).
36% являются единоличными владельцами квартиры (12% из них так и проживают в квартире в одиночку, а остальные 24% живут вместе со своими близкими, не имеющими доли собственности в жилье).
19% имеют жилье в долевой собственности — такая информация есть уже в договоре купли-продажи.
15% тоже владеют долей в жилье, но она возникла не в силу договора, а из-за покупки квартиры в браке.
В ходе опроса эксперты также выяснили, сколько пространства в квартире требуется россиянам:
- 23% респондентов утверждают, что для комфортного проживания на каждого человека достаточно 10-20 кв. м.;
- 44% полагают, что требуется 21-30 кв. м.;
- 16% хотели бы, чтобы на каждого приходилось по 31-49 кв. м.;
- 17% заявили, что нуждаются в 50 кв. м и более на каждого члена семьи.
О нехватке возможностей уединиться в квартире заявили 26% опрошенных. У 56% если своя личная комната или кабинет, 10% живут в квартире в одиночку, а 8% вообще не нуждаются в личном пространстве, потому что любят жить в большой и шумной семье.
Прирост цен на первичном рынке пока остается в положительной динамике, хотя стоимость и квадратного метра, и средней квартиры снижаются во все большем количестве городов. К такому выводу пришли специалисты федерального портала «Мир квартир», которые проанализировали ситуацию с недвижимостью за III квартал 2024 года в 70 городах России.
«Отсутствие дешевой ипотеки напрямую сказалось на ценах новостроек: за третий квартал они подорожали гораздо меньше, чем за второй (+2,4%), и тем более за первый (+3,6%), когда еще действовала льготная программа для широкого круга покупателей. Цены снижаются во всем большем числе городов. Предложение же на первичном рынке в среднем по стране увеличилось за последний квартал на 31% – новостройки стоят нераспроданные. Из-за высокой ключевой ставки люди предпочитают хранить деньги на банковских депозитах, а не вкладываться в недвижимость. Примерно такая же ситуация сохранится до конца года и далее», – отметил Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».
За последние три месяца в 52 городах из исследованных 70 квадратный метр новостроек подорожал, в 18 подешевел.
Московский «квадрат» подрос на 3,7%, до 389 310 рублей, подмосковный – на 1,3%, до 195 665 рублей, питерский – на 1,7%, до 252 385 рублей.
В среднем по всем городам цена метра российских новостроек выросла на 1,6%, до 137 375 рублей.
Общая цена квартиры увеличилась в 45 городах, упала в 24, в одном осталась неизменной. Заметнее всего стоимость лота поднялась в Улан-Удэ (+13,7%), Оренбурге (+12,3%), Симферополе (+9,9%), Саранске (+9,8%) и Кирове (+7,1%). Опустилась больше всего – в Махачкале (–24,7%), Череповце (–11,4%), Нижнем Тагиле (–11,3%), Грозном (–10,5%) и Иркутске (–6%).
С июня средний лот в целом по стране подорожал на 1%, до 7 254 292 рублей. В среднем по российским городам с начала года квадратный метр строящегося жилья подорожал на 7,8%.
Цена лота выросла в 60 городах, в 10 снизилась. Среди городов, где средняя стоимость квартиры увеличивалась активнее всего – Оренбург (+21,8%), Симферополь (+20,2%), Самара (+18%), Севастополь (+16,2%) и Саранск (+16,1%). Наибольшее снижение показали Махачкала (–18,8%), Грозный (–16%), Архангельск (–7,3%), Орел (–4,5%) и Астрахань (–3,6%).
В среднем цена квартиры за три квартала этого года подросла на 6,3%.