«Сиротский» дом на Бердах, похоже, второй раз будет зимовать с «лесами»
Судьба жителей трехэтажки на улице Заводской, 28/1 на Бердах в областном центре, которую с задержкой и кучей недоделок сдали в 2016 году, так и остается плачевной. Один подрядчик, взявшийся летом 2023 года за бюджетные средства устранить огрехи осужденной застройщицы, просто слился, не доделав работы, а второй, пришедший ему на замену осенью прошлого года, так и не вышел на объект. В этом году, похоже, и властям стало не до забот забытого богом жилого строения. Больше года жители вынуждены пробираться в свои квартиры через строительные леса, а зимовать им пришлось с открытыми продухами в подвал и приямками.
Напомним, что горе-дом для сирот и инвалидов возводила компания «Евразия-Строй», руководимая риелтором Валентиной Ивлевой, впервые взявшейся за строительство. Но эксперимент оказался неудачным. Еще на стадии стройки по стенам пошла плесень. Первые недели проживания в новостройке показали, что социальное жилье возвели тяп-ляп. После первого же дождя пошли протечки, вентиляция работала неправильно, в мороз люди замерзали в своих квартирах.
Потом было решение суда с требованием устранить недоделки, но застройщица обанкротилась, устранять ее огрехи пришлось коллегам, они утеплили фасад, перестелили кровлю, но всех проблем это не решило, по сути, дом надо было сносить и строить заново. Осенью 2019 года Дзержинский райсуд Оренбурга приговорил горе-застройщицу к наказанию в виде 2,5 лет лишения свободы с отбыванием в колонии-поселении и 100 000 рублей штрафа. Она благополучно отбыла назначенное ей судом наказание, а вот люди продолжают мучиться в построенных ей квартирах, бегая по инстанциям, чтобы их дом довели до ума.
В 2023 году муниципалитет выделил из казны почти 7,5 миллиона рублей на выполнение капремонта в данной трехэтажке. Весной отыграли тендер. Выполнить работы взялось столичное ООО «Регион развитие», всего два года работающее на рынке и возглавляемое Эдуардом Робустбергом. До конца октября 2023 года компания должна была выполнить фасадные работы, разобрать кровлю и перестелить заново профлистом, а также сделать косметический ремонт в подъездах, где осыпалась штукатурка и краска, обустроить продухи и приямки в подвале для вентиляции, сделать новые козырьки над входом в подъезды с водосточной системой, отремонтировать отмостку, которая просела и пошла трещинами.
В начале лета подрядчик, получив предоплату, взялся за работу: обустроил продухи и приямки в подвале для вентиляции, только не накрыл их, как положено, металлическими козырьками, и теперь дождевая вода и таящий снег прямым путем текут в подвал. Рьяно сдирать облупившуюся краску рабочие принялись и в подъездах, оштукатурили стены, подделали ступени. Но на этом их рвение куда-то улетучилось. В июле работяги с объекта благополучно пропали, оставив недоделки и даже не приступив к работам на крыше, заявив, что у них больше нет ни стройматериалов, ни денег.
Старшая по дому побежала в мэрию. В октябре УЖКХ города отыграло повторно два тендера, причем специально работы разбили на две закупки, чтобы на дом зашли сразу несколько фирм и оперативно выполнили работы. Но оба тендера выиграла одна и та же компания - ООО "Мигострой" из Гая с весьма низкой финансовой устойчивостью, возглавляемая Чингизом Мамед Оглы Гасановым. Контракты были заключены 24 и 26 октября со сроком исполнения до 5 и 8 декабря 2023 года на общую сумму в чуть более трех миллионов рублей.
Подрядчику в столь сжатые сроки предстояло выполнить капремонт кровли, завершить отделку подъездов, разобраться с дверками продухов подвала и козырьками над приямками, отмосткой вокруг дома, отремонтировать входные группы. Но работяги до истечения сроков исполнения контрактов на объекте так и не появились, причем чиновники от УЖКХ, вроде как обязанные контролировать исполнение контрактов, ни разу не удосужились съездить проконтролировать работу и наивно полагали, что она идет.
Я диву далась, когда мне позвонили из УЖКХ города, когда оставались считанные дни до истечения срока исполнения контрактов, и спросили, все ли нас устраивает, - рассказывала в свое время Orenday старшая по дому Надежда Богословская. - Одни наплевали на нас, вторые... Когда же этот бардак прекратится?
В итоге, настал 2024 год, казалось бы, с наступлением тепла властям следовало отыграть очередной тендер, выбрать на этот раз нормального порядчика, и за лето завершить все работы. Но на этот раз, видимо, и у них опустились руки или про злополучный дом просто все забыли. Жильцы так и ходят домой, перешагивая в подъезде через строительные леса. Никаких новых ремонтников здесь так и не появилось, да их чиновники больше и не искали, хотя многочисленные заявления и обращения, в том числе в надзорные органы, сироты и инвалиды, здесь проживающие, куда только не писали.
В этом году властям города было не до того, они устраняли последствия паводка, все деньги были брошены на эти цели. 8 октября старшая по дому ходила на личный прием к первому замглавы Оренбурга Вячеславу Объедкову, он обещал лично разобраться во всем и проконтролировать, чтобы работы были выполнены. Но пока устранять недоделки так никто и не взялся. Как пояснили в мэрии, процесс небыстрый: пока сметы переделают, пока найдут подрядчика.
Почему, спрашивается, до этого никому не было дела в теплое время года? Неужели второй раз зимовать жителям придется все также с "лесами"? Больше всего пугает формулировка в ответе первого замглавы города, что "выполнение ремонтных работ будет возможным после определения источника финансирования". А если никогда он не определится? Кстати, в этом году в доме были проблемы и с подключением отопления, тепло дали позже положенного.