Сотни миллионов рублей: на торги выставлено имущество обанкротившегося саратовского "НВКбанка"
Предметом является следующая недвижимость и активы:
Лот 1 — Нежилое помещение — 178,3 кв. м, адрес: Саратовская обл., г. Саратов, ул. Техническая, д. 3, подвал, кадастровый номер 64:48:030215:5793 — 3 564 573,60 руб.
Лот 2 — Право аренды земельного участка — 37 746 +/- 1,5 кв. м, адрес: Саратовская обл., г. Саратов, ул. Рижская, б/н, кадастровый номер 64:48:040424:7, земли населённых пунктов — гаражные кооперативы боксового типа, договор А-11-274Ф-4 от 15.07.2011 сроком на 49 лет (c 15.07.2011 по 15.07.2060), ограничения и обременения: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации — 7 860 604,50 руб.
Лот 3 — Нежилое помещение, литер А1 — 118,3 кв. м, право аренды земельного участка — 85 кв. м, адрес: Саратовская обл., г. Саратов, ул. Крайняя, д. 129, кадастровые номера 64:48:030229:580, 64:48:030229:10, земли населенных пунктов — двухэтажное пристроенное помещение офиса, договор аренды земельного участка 2734 от 10.08.2000, срок действия договора не определен, ограничения и обременения: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, коммуникации отсутствуют — 5 459 350,08 руб.
Лот 4 — Нежилое здание — 3 610,8 кв. м, право аренды земельного участка — 10 597 кв. м, адрес: Саратовская область, г. Саратов, ул. Огородная, д. 33 "Б", 3-этажное, кадастровые номера 64:48:020630:186, 64:48:020630:27, земли населенных пунктов — для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения, договор аренды земельного участка № 1904 от 05.11.2002 сроком на 25 лет (с 22.08.2011 по 05.11.2027), ограничения и обременения: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации — 37 598 302,88 руб.
Лот 5 — Квартира — 134,8 кв. м, адрес: Саратовская обл., г. Саратов, ул. Вольская, д. 56, кв. 15, 17, 17А, кадастровый номер 64:48:030219:5579, ограничения и обременения: объект культурного наследия, обязательства по сохранению объекта, зарегистрированные в жилом помещении лица и/или право пользования жилым помещением у третьих лиц — отсутствует — 12 492 952,20 руб.
Лот 6 — Жилой дом — 358,2 кв. м, земельный участок — 1 200 кв. м, адрес: г. Москва, вн.тер.г. поселение Рязановское, деревня Молодцы, ул. Восточная, д. 3, кадастровый номер 77:18:0000000:37191, 50:27:0020423:15, земли населенных пунктов — для индивидуального жилищного строительства, ограничения и обременения: для 166 кв. м земельного участка — ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, информация по зарегистрированным лицам компетентными органами не предоставлена — 14 871 045,80 руб.
Лот 7 — Комплекс промышленных зданий и сооружений, в том числе комплекс мельницы паровой мукомольной Шмидта 1 899 г., здание мельницы Бореля паровой мукомольной 1 874-1 879 гг. и земельные участки (52 поз.), адрес: Саратовская обл., г. Саратов, ул. им. Чернышевского Н.Г., д. 90, имущество (278 поз.), ограничения и обременения: объекты культурного наследия, обязательства по сохранению объектов: обеспечение неизменности внешнего облика и интерьера объекта культурного наследия, выполнение всех видов работ по сохранению объекта культурного наследия и в зоне их охраны по разрешениям комитета по охране культурного наследия области юридическими и физическими лицами, имеющими лицензии комитета по охране культурного наследия области на соответствующий вид работ, ограничения прав на земельные участки, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, принято решение об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером 64:48:050380:1111, 64:48:050380:157, 64:48:050380:173, 64:48:050380:1088, 64:48:050380:817, 64:48:050380:588, 64:48:050380:572, 64:48:050380:584, 64:48:050380:587, 64:48:050380:586, договоры аренды зданий и помещений — 165 414 648,17 руб.
Лот 8 — Комплекс зданий и сооружений сельскохозяйственного назначения и земельный участок (30 поз.), адрес: Саратовская обл., Новоузенский р-н, восточнее г. Новоузенска, в р-не переливной плотины на левом берегу р. Большой Узень, ограничения и обременения: аренда — 719,8 кв. м до 06.12.2024, кадастровый номер 64:22:000000:1948, (ИП Омаров Нуруслан Омарович), договор аренды НВК-4/2021 от 06.04.2021, ограничения прав на земельный участок 64:22:074901:7, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, здания в разрушенном и полуразрушенном состоянии, пригодно к эксплуатации и подключено к подстанции для подачи электроэнергии одно здание, переданное в аренду — 23 758 154,37 руб.
Лот 9 — Нежилые помещения — 1 774 кв. м, адрес: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Рахова В.Г., д. 129, подвал, 1-2-й этажи, имущество (2 587 поз.), кадастровый номер 64:48:060204:1669, ограничения и обременения: договоры аренды — 144 483 983,17 руб.
Лот 10 — Нежилые помещения — 150,6 кв. м, 382,4 кв. м, 61,9 кв. м, адрес: г. Саратов, ул. им. Чапаева В.И., д. 19/27, − 1-й этаж, 1-2-й этажи, имущество (1 136 поз.), кадастровые номера 64:48:030405:326, 64:48:030405:343, 64:48:000000:49348 — 44 712 588,45 руб.
Лот 11 — Нежилое помещение — 149,1 кв. м, адрес: Саратовская обл., г. Саратов, ул. Алексеевская, д. 3, 1-й этаж, имущество (231 поз.), кадастровый номер 64:48:030306:224 — 7 234 073,44 руб.
Лот 12 — Нежилое помещение — 173 кв. м, адрес: Саратовская обл., г. Саратов, ул. Первомайская, д. 63/48, пом. 1-10, −1-й этаж, имущество (31 поз.), кадастровый номер 64:48:010314:102 — 4 753 031,26 руб.
Лот 13 — Нежилое здание (пожарно-сторожевой пункт) — 601,6 кв. м, земельный участок — 404 +/- 1,25 кв. м, адрес: Саратовская обл., г. Саратов, ул. Вольская, д. 2, 3-этажное (подземных этажей — 1), кадастровые номера 64:48:030219:1102, 64:48:050372:63, земли населенных пунктов — для размещения культурно-бытовых зданий, ограничения и обременения: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации — 4 853 979,00 руб.
Лот 14 — Жилой дом — 587 кв. м, земельный участок — 1 500 кв. м, адрес: Саратовская область, р-н Энгельсский, п. Прибрежный, ул. Набережная, д. 3, 3-этажный (подземных этажей — 1), кадастровые номера 64:38:210101:127, 64:38:210101:15, земли населенных пунктов — под жилую застройку индивидуальную, ограничения и обременения: зарегистрированные в жилом помещении лица и/или право пользования жилым помещением у третьих лиц — отсутствует, ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, жилой дом находится в зоне подтопления грунтовыми водами, есть вероятность наличия скрытых повреждений фундамента и стен — 6 681 285,00 руб.
Лот 15 — Нежилое помещение — 555,7 кв. м, адрес: г. Москва, пр. Шебашёвский, д. 4, корп. 2, помещение 1П, 0-й этаж (подвал), кадастровый номер 77:09:0004004:6739 — 25 630 580,61 руб.
Лот 16 — Право аренды земельного участка — 180 000 +/- 3 712 кв. м, адрес: Саратовская обл., Энгельсский р-н, р-н с. Новая Терновка, кадастровый номер 64:38:030501:151, земли с/х назначения — для с/х производства, договор 10672/1 от 07.11.2012 сроком на 49 лет (c 31.10.2012 по 30.10.2061), ограничения и обременения: для 1 225 кв. м земельного участка — ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации — 1 697 085,00 руб.
Лот 17 — Исключительное право на товарный знак "НВКбанк", свидетельство № 331576 — 36 153,00 руб.
Торги будут проведены на электронной площадке АО "Российский аукционный дом" в несколько этапов: с 11 сентября 2024 года по 7 февраля 2025 года.
Напомним, топ-менеджеры и другие бывшие сотрудники "НВКбанка" являлись фигурантами уголовного дела. Обвиняемыми в мошенничестве выступали 13 человек, в том числе сестра владельца банка Владислава Бурова Екатерина и бывший председатель правления АО Владимир Кравцев. Шести фигурантам дела вменялось по девять эпизодов мошенничества в особо крупном размере, восьми — по одному. Кравцев обвинялся также в злоупотреблении полномочиями. Ранее следствие сообщало, что он якобы похитил 172 млн рублей под видом выдачи невозвратных кредитов.
Лицензию у "НВКбанка" Центробанк отозвал в 2020 году. В 2021-м АСВ обратилось в арбитраж с иском о привлечении лиц к возмещению убытков в размере 306,1 млн рублей. Речь идет о топ-менеджерах компании Владимире Кравцеве, Алексее Подлеснове, Алле Пакиной, Маргарите Сахновой, Алине Бондарь и Валентине Буровой. Однако суд спустя почти два года отказал в удовлетворении требований. Тогда же было направлено заявление о привлечении Кравцева к субсидиарной ответственности. В марте 2024 года Кравцева привлекли к субсидиарной ответственности. Ее потенциальный размер составляет 4,7 млрд рублей. Изначально Кравцев получил меру пресечения в виде запрета определенных действий, однако в мае этого года его отправили в СИЗО. Позднее его перевели под домашний арест. Фигурантов дела суд приговорил к срокам от 3 до 6 лет колонии общего режима и постановил взыскать 1 млрд 127 млн рублей.
Фото - РАД (Российский аукционный дом)