В Екатеринбурге к концу года начали активно раскупать новостройки
0
119
В Екатеринбурге к концу года начали активно раскупать новостройки. По итогам ноября 2025 года число сделок на рынке выросло до максимального значения с момента отмены массовой льготной ипотеки. По словам руководителя аналитического отдела УПН Михаила Хорькова, в основе текущей активизации рынка лежит страх утраты комфортных условий финансирования в будущем. Для одних — это семейная ипотека, для других — привлекательные условия по рассрочке или отдельные предложения с дисконтами. Высокому объему продаж на рынке способствует и широкий рыночный ассортимент. В стадии возведения — около 5,4 млн кв. метров жилья. «Общий объем рынка Екатеринбурга остается одним из самых больших в стране. Но максимально высокая конкуренция не позволяет отдельными компаниям чувствовать себя уверенно в таких нестабильных условиях. До конца года окно возможностей остается открытым для формирования резервов на начало следующего», — отмечает аналитик. По данным аналитической платформы bnMAP.pro в ноябре 2025 года на рынке новостроек Екатеринбурга было зарегистрировано около 3,1 тысяча договоров долевого участия в строительстве. Результаты продаж ноября 2025 года в 1,5 раза выше аналогичного периода 2024 года. «Ипотечные продажи в последние месяцы выросли до уровня около 70%. Повышенный спрос обеспечили те, кому доступна семейная ипотека, и кто боится потерять эту привилегию. Окончательного решения о будущем ипотечной программы пока нет, но для движения рынка достаточно ожиданий. А это значит, что текущий рост продаж в этой группе будет компенсирован их недостатком в начале следующего года», — говорит Михаил Хорьков. Средняя цена в экспозиции медленно повышается и на начало декабря 2025 года составляет 169,7 тысяч рублей за 1 кв. метр. Рост показателя происходит за счет пополнения рынка новыми, более дорогими квартирами. С рынка продолжают уходить наиболее дешевые варианты, квартиры со скидками.