Главное - инициатива людей. Как жители и власти Екатеринбурга преображают дворы

Традиционно в начале осени в Екатеринбурге завершается сезон работ по благоустройству дворов. Наш журналист сегодня отправился в пресс-тур по городским дворам, которым повезло попасть в программу реконструкции в рамках национального проекта «Формирование комфортной городской среды» (ФКГС). Спойлер: вам тоже захочется видеть свой двор таким!   Наша экскурсия началась с дома по адресу Пехотинцев, 21, на 130 квартир. Несмотря на начало осени и падающие листья, двор встретил нас абсолютной чистотой, подметенными дорожками и тишиной.   Первым встреченным жителем оказалась хозяйка милой собачки Ирина Речкалова. Она гуляла с питомцем на специально оборудованной площадке для выгула собак – редкий двор может похвастаться такой роскошью!      «Отпустил собачку, и она бегает без поводка, и не мешает никому. Она у нас трусишка, боится ребятишек, а здесь закрытая территория. Пока немного собак здесь гуляет, еще не разузнали люди. Конечно, я очень довольна», - поделилась впечатлениями жительница.   Детская площадка радует множеством конструкций для игр и прорезиненным покрытием. Благоустроены проезды, организована большая парковка для автомобилей местных жителей.     Член правления ТСН Пехотинцев, 21Б Наталья Верясова рассказала, что с момента образования ТСН в 2021 году было сделано немало: в первый год правления во всем доме были заменены стояки, на второй год –  проведена замена лифтов, которым было более 25 лет, и на третий год двор принял участие в программе ФКГС. «Идея поучаствовать в программе не наша, мы смотрели на своих соседей, ЖК «Лесной», которые пять лет назад последовательно выполнили три своих двора по этой программе, и наши жители попросили нас сделать что-то подобное. Мы предложили жителям заголосовать и утвердить архитектурный проект, показали его, обратились в архитектурную организацию, просчитали, сколько это будет стоить для жителей, оплатили этот проект, жители его утвердили, и с полным пакетом документов мы обратились в администрацию Железнодорожного района и в муниципалитет города Екатеринбурга. Нас поддержали, наш проект понравился, нам утвердили его на комиссии, и мы вошли в эту программу» - говорит Наталья. Двор, по ее словам, преобразился полностью. Раньше здесь была песочница, одна лавочка, одна урна и полуразрушенные железные конструкции, оставшиеся с 90-х годов, достаточно опасные для детей. Поэтому все, что попадало в границы территории, демонтировали.     Взамен утраченного появилась детская площадка с большой песочницей, спортивная воркаут-площадка для возрастной группы старше 12 лет, зона отдыха с зеленой ёлкой, много разных растений, что дает возможность детям наблюдать за флорой. Роликовая дорожка для детей, чтобы убрать их с проезжей части. Теперь дети могут кататься и на роликах, и на самокатах, и на маленьких велосипедах. Есть зона отдыха с лавочками для мам с колясками - они могут здесь выбрать для себя либо солнечную сторону, либо тень. Уже упоминали площадку для выгула собак. И появилась зона отдыха для пожилых людей – она на возвышении, здесь прохладно, в будущем планируется живая изгородь вокруг, летом там приятно отдыхать. Мы отметили очень удобный шаг ступенек.   Кроме того, во дворе есть живая елочка, которая будет наряжаться на Новый год.   «Для нас это тоже принципиальный вопрос –наши жители предпочитают выращивать деревья, а не рубить их», - отмечает Елена.   Общая сумма проекта, учитывая субсидию, была около 24,3 млн рублей. Все зависит от окончательной суммы проекта, дом участвует в сумме на 25%.     Следующий двор, который мы посетили, расположен в Пионерском поселке. Здесь шумно – вовсю идут работы, стоит грохот, но жители очень довольны приближающимся результатом, ведь благоустройство закончится 25 сентября, т.е. уже через неделю, и дети смогут играть на новой площадке. Здесь тоже значительно добавилось парковочных мест.   «Мы увидели, что у нас соседний двор участвует в программе, и решили – почему бы нет? Может, и нам повезет. Поначалу было очень много сомнений у жильцов, наверное, 50/50 разошлись мнения – многие не верили, что это возможно, что это все реально, кто-то был недоволен, что нужно доплачивать. Но у нас очень активный совет дома, и мы проходили по квартирам, объясняли, и большинство проголосовали за», - рассказывает председатель правления дома Менделеева, 17 Елена Герасимова.   Общий бюджет проекта был 23 млн рублей. Жителям дома нужно было заплатить порядка 2,5 миллионов, на 160 квартир. В этом здании детская библиотека, потому очень важна была территория, ведь дети ходят на экскурсии, здесь же и избирательный участок. К тому же раньше здесь была лесопарковая зона с очень старыми деревьями, которые падали при сильном ветре, а с другой стороны был газон, на котором все парковались.   Вообще, субсидирование по обязательной части идет в соотношении 95/5, 95% - из федерального бюджета, 5% - средства жители (это освещение, урны, скамейки и ремонт дворовых проездов). По дополнительной части разбивка 80% и 20% – то есть 20% с жителей (это парковка, детские комплексы, МАФы).     Замглавы Екатеринбурга Владимир Гейко рассказал, что этот двор немножко затянулся по производству работ, но в итоге это оказалось даже в плюс: ранее по проекту планировалась засыпка парковочных мест просто щебнем, но на месте муниципалитет с жителями посовещались,  посоветовались и дали рекомендации все-таки проголосовать за асфальтовое покрытие. Жители успели параллельно провести голосование, и администрация в программе скорректировала бюджет, дополнительно добавили на этот двор денежные средства для того, чтобы жители сделали парковочные карманы асфальтированными.   Завершилась наша городская экскурсия посещением двора по адресу Уральская, 65. Двор восхитил нас красивыми дорожками и простором.     Встретившиеся жители довольны увеличением числа парковочных мест и детской площадкой. Правда, путь к этому был долгий. Вот что рассказали Александр и Константин, активные жители этого дома:   «На самом деле народу много, и у всех разные мнения, пришлось убеждать, это не такой на самом деле простой процесс был, хотя, казалось бы, все люди вроде бы должны быть за то, чтобы двор благоустраивался, но очень долгий был процесс. Инициативной группе пришлось обходить каждый подъезд, по несколько раз, со всеми разговаривать, всех убеждать, выслушивать разные мнения. По программе 12,5% получилось наших средств, а 87,5 % из бюджета. В течение года добавляется определенная сумма в квитанциях, зависит от метража квартиры, чем больше метраж – тем больше, соответственно, выплата. В течение года мы выплачиваем разные суммы от 800 до 1200 рублей в месяц добавляется с квартиры в среднем в месяц, и эта выплата у нас заканчивается вот в ноябре заканчиваем мы платить. В течение года она добавляется в квитанции», - рассказали жильцы.   По словам Владимира Гейко, всего в 2024 году по федеральной программе запланированы работы в 16 дворах на общую сумму порядка 260 млн рублей. Из них порядка 220 млн – средства федерального, регионального и городского бюджетов, остальные 40 млн – средства жителей. Вице-мэр отметил, что экскурсия прошла по дворам, которые планируются к сдаче. Остальные уже сданы.   «Мы вообще планировали их в начале сентября сдать. Многие дворы были сданы в июне, июле и августе, но тут и погодные условия есть, объективные причины вмешались и субъективные: где-то подрядчик немного не доработал, сейчас дорабатывает. Планируем мы сдачу всех дворов к 25 сентября. Надеюсь, что это все реально. Дворы получаются красивые, жители активные, подход творческий. Я всегда говорю: где диалог жителей либо с ТСЖ, либо с управляющей компанией, там всегда есть результат», - добавил Владимир Гейко.   Лидером по количеству благоустроенных в рамках ФКГС дворов стал Кировский район. В нем благоустроено 5 объектов. Всего за время существования программы в Екатеринбурге преобразилось порядка 190 дворов.