«Любовь» зла? Уютный жилой комплекс в Екатеринбурге с видом на деревянные дома
0
18
Хороший жилой комплекс представляет собой современное решение для городского жилья, которое сочетает в себе множество удобств и инфраструктурных преимуществ. Однако, как и любое другое жилье, имеет свои плюсы и минусы, которые важно учитывать при выборе места для проживания. Мы прогулялись по жилому комплексу с романтичным названием «Любовь» от застройщика «НКС–Девелопмент» и попытались выяснить оправдывает ли дом одноименное светлое чувство. ТРАНСПОРТ Жилой комплекс класса «комфорт» расположен в районе с ограниченной транспортной доступностью. Вокруг комплекса проходят несколько дорог, которые часто бывают перегружены припаркованными автомобилями. Эти дороги также отличаются узостью, что затрудняет движение транспорта. В часы пик ситуация усугубляется, создавая дополнительные трудности для жителей, которым необходимо добираться на работу или по другим делам. «Все пространство вокруг дома заставлено автомобилями, это же касается и узенькой улицы Ухтомской, по которой бешенный трафик автомобилей как днем, так и ночью», – говорит жилец комплекса Олег. Кроме того, в непосредственной близости от комплекса расположены всего две остановки общественного транспорта: в центр и из него. На них прибывает только один маршрут. Если пройти по улице Начдива Васильева дальше, на перекрестке будет еще две остановки, где количество направлений увеличивается. Въезд и вход на территорию комплекса огорожен, что обеспечивает дополнительную безопасность. Жильцы могут попасть внутрь двора, открыв ворота электронным ключом. Для автовладельцев предусмотрены подземные и наземные паркинги. Однако, снаружи стоянки очень маленькие и разбросаны по всей внутридомовой площади дома. Длинная неохраняемая парковка находится снаружи ЖК, и на нее могут поставить свой транспорт любой желающий, что снижает уровень безопасности для автомобилей жильцов. ИТОГ 4 из 10 Ощущение, что дом вписан в ограниченное пространство и ему очень тесно. Кажется, что здание буквально зажато между другими постройками, и вокруг него практически нет свободного места. Это создает чувство замкнутости и дискомфорта. Кроме того, в районе очень мало автобусных остановок. Это создает неудобства для жителей, так как им приходится долго идти пешком до ближайшего транспорта. В часы пик, когда люди спешат на работу или возвращаются домой, это становится особенно проблематично. Дороги в окрестностях тоже перегружены. Постоянные пробки и заторы в час пик делают передвижение по району медленным и нервным. Да и расположение комплекса рядом с несколькими дорогами может стать причиной повышенного уровня шума. Это может быть неудобно для людей, предпочитающих тишину и спокойствие. ЖИЛЬЕ В жилом комплексе «Любовь» дома имеют от 15 до 18 этажей. Подъезды здесь чистые и ухоженные. Нет ощущения недоработанности и непродуманности. На каждом этаже по 4 квартиры. «Камеры при входе, это конечно круто. И квартира светлая, большая. Но озеленения нет вообще. Со стороны улицы вообще ничего не благоустроено», – делится собственница Наталья. Внутри каждого подъезда два лифта с системой видеонаблюдения. «Столько дверей, чтоб добраться до лифта… Кто проектировал? Лифт на второй уровень. Зачем? Издевательство», – отмечает гость комплекса Александр. Этажи четко обозначены, что облегчает поиск нужного помещения. На первом установлена информационная доска, которая помогает ориентироваться в комплексе. На ней указаны номера квартир. Благодаря этому потеряться не получится. Внутри квартир некоторые жильцы жалуются на холод и продуваемость окон. Собственники замечают, что даже при закрытых окнах в комнатах ощущается сквозняк. Это вызывает дискомфорт, особенно в зимний период, когда температура на улице значительно снижается. Но это не единственный минус. «Слышимость в доме на среднем уровне. Как сосед ходит в туалет, я не слышу. Только если громко музыка играет, но такое бывает крайне редко, так как все семейные, с детьми, и соседи не напрягают совершенно», – рассказывает жилец Наталья. «Невозможно мыться, то кипяток, то ледяная вода. Я вообще не представляю, как там живут с детьми. Можно сварить ребенка!», – жалуется жительница Ксения. С верхних этажей открывается прекрасный вид на город, «Радугу Парк» и частный сектор. Этот панорамный вид создает уникальное ощущение, словно наблюдаешь за маленьким миром, как за хомячками в клетке. ИТОГ 8 из 10 Сняли баллы за продуваемость окон и среднюю слышимость. Окна плохо удерживают тепло, что особенно чувствуется зимой. Также из–за недостаточной звукоизоляции слышны шумы с улицы и из соседних квартир. Однако отметили красивый вид из окон, который открывается на парк и город. Видеокамеры установлены по всему периметру, что обеспечивает дополнительную безопасность. Соседи – тихие и приятные семьи, с которыми легко найти общий язык и установить дружеские отношения. ИНФРАСТРУКТУРА И РАЗВЛЕЧЕНИЯ В непосредственной близости и на первых этажах ЖК «Любовь» находятся магазины, школы, детские сады, поликлиники и спортивные центры. Кроме того, рядом с комплексом расположен торгово-развлекательный центр и парк, где можно провести время с семьей и друзьями. Если захочется развлечься вечером – через дорогу располагается концерт–холл «Свобода». Внутри двора имеется детская площадка, которая подходит для детей разных возрастных групп. На площадке установлены качели, горки и другие игровые элементы, обеспечивающие интересный и безопасный досуг для малышей и школьников. Также во дворе находится корт, предназначенный для активных игр, таких как футбол, баскетбол и волейбол. Он оборудован современным покрытием и ограждениями, что позволяет детям и взрослым заниматься спортом в комфортных условиях. ИТОГ 9 из 10 Рядом с жилым комплексом расположено множество магазинов, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни. В шаговой доступности находится торговый центр. Улицы вокруг жилого комплекса хорошо обустроены: есть удобные тротуары и велосипедные дорожки. Напротив комплекса находится клуб, где проводятся различные мероприятия и встречи, что делает жизнь еще более интересной и насыщенной. ПОСЛЕСЛОВИЕ В городе много жилых комплексов, которые не соответствуют своему заявленному классу. Однако, несмотря на некоторые недостатки, которые можно исправить как самостоятельно, так и при обращении в управляющую компанию, ЖК «Любовь» полностью оправдывает свое название. Он находится в достаточно хорошем месте, внутри царит уютная атмосфера, а для детей прогулки во дворе безопасны и приносят радость. Комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой. Внутренний двор обустроен современными игровыми площадками и зонами для отдыха, что делает его идеальным местом для семей с детьми. Кроме того, безопасность территории обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением, что немаловажно для мегаполиса. Хоть и не скажешь, что в нем живешь, смотря сверху на частный деревянный сектор. Но, соседей не выбирают.