В Дзержинске плата составит от 9,2 рублей за 1 кв. м в домах без лифтов, тепло- и газоснабжения до 13,38 рубля в домах со всеми коммунальными удобствами.

Изменения были утверждены постановлением регионального правительства от 11 ноября. Конкретная сумма оплаты будет зависеть от состояния зданий, наличия лифта и коммуникаций, а также места их расположения.

Для крупных городов области, к которым относится и Дзержинск, а также их округов тарифы будут выше: от 9,2 рубля за 1 кв. м в домах без лифтов, тепло- и газоснабжения до 13,38 рубля в домах со всеми коммунальными удобствами. (Сейчас этот тариф составляет от 8,8 до 12,8 руб.)

Для муниципалитетов поменьше тариф составит от 8,78 до 12,77 руб. (сейчас от 8,4 до 12,22 руб. соответственно).

В малых округах будут платить от 8,36 до 12,16 руб. (сейчас от 8 до 11,64 руб.).

Семь категорий

Последний раз тарифы на капитальный ремонт многоквартирных домов поднимались 1 июля 2024 года, причем он стал дифференцированным. (Ранее он был одинаковым для всех и составлял 8 рублей за 1 кв. м) Тогда у жителей самых технически оснащенных домов плата подскочила сразу в 1,5 раза.

Все многоквартирные дома области были разделены на семь категорий, для каждой из которых введен свой тариф. Минимальный размер взноса за капремонт в Дзержинске и других крупных городах региона составил 8,8 рубля за квадратный метр. Он введен для домов первой категории, которые не оборудованы системами теплоснабжения и газоснабжения, не имеют лифта. Таких домов без удобств в Нижегородской области насчитывается около шести сотен.

Газифицированные дома без лифта и теплоснабжения отнесены ко второй категории, для них тариф составляет 9,58 рубля за квадратный метр.

Третья категория – отапливаемые дома без газа и лифта. Их жители платят по 9,74 рубля за квадратный метр.

К четвертой категории относятся МКД с отоплением и газоснабжением, но без лифта. Тариф – 10,52 рубля за квадратный метр.

Пятая категория – газифицированные дома с лифтами, но без теплоснабжения. Тариф – 11,86 рубля за квадратный метр.

Дома, в которых есть отопление и лифты, но нет газа, причисляются к шестой категории. Тариф – 12,03 рубля за квадратный метр.

И наконец, для жителей многоквартирных домов с газом, теплоснабжением и лифтами тариф составляет 12,8 рубля за квадратный метр.

Многие нижегородцы смогут воспользоваться льготами для оплаты капремонта. Так, право на субсидию будут иметь те семьи, чьи расходы на оплату ЖКУ превышают 22% от общего дохода семьи.

Программа неэффективна

Председатель общественной организации «Союз собственников жилья в Нижегородской области» Наталья Шартанова считает, что программа капитального ремонта неэффективна.

«Региональный Фонд капремонта (ФКР) расходует средства неэффективно. «Кубышка» опустошается теми работами, которые не должны выполняться. Людям не надо утеплять фасады – их утепляют, людям не надо ремонтировать крышу – ее ремонтируют.

Первоочередное – это неэффективное управление. Деньги идут не на то, на что нужно... Фонд не ремонтирует то, что было запланировано... Из года в год планы не выполняются. Все только накапливается. Из того, что с 2015 года стояло в планах на ремонт до 2023 года, не отремонтировано еще даже 35%. Программа не просто буксует, она дошла до своего дна. Реформу давно нужно было остановить. Попробовали, увидели, что не идет, – остановите! Но сейчас этот момент уже упущен, конечно», – полагает Наталья Шартанова.

Наталья ПАНКРАТОВА.