Эксперты рассказали, как сэкономить миллионы рублей на покупке квартиры
![дом](https://gubdaily.ru/wp-content/uploads/2023/12/MyCollages-2023-12-01T093340.799.jpg)
Эксперты рассказали, как можно значительно сэкономить при покупке квартиры. По словам специалистов «Циан.Аналитики», пишет «Лента.ру», если приобрести жилье на вторичном рынке не в городе-миллионнике, а в ближайшем пригороде, то покупка может обойтись на миллионы рублей дешевле.
Во всех городах-миллионниках сегодня квартиры в пригородах, по данным за ноябрь 2023 года, стоят на 28% дешевле по сравнению с квартирами, которые находятся в черте города. Конечно, за последние три года цены в пригородах выросли сильнее, чем в административных центрах. Разрыв между ними тогда составлял 30%.
Самый большой разрыв в ценах был в Московском регионе, где цена квадратного метра жилья в ближайших пригородах (Балашихе, Долгопрудном, Котельниках, Красногорске, Ленинском, Люберцах, Мытищах, Одинцове, Химках) на 42% (или 134 тысячи рублей) ниже, чем в столице (183 против против 317,4 тысячи рублей за «квадрат»).
На втором месте оказался Татарстан с показателем в 40% (или 66,4 тысячи рублей за квадратный метр). Средняя цена «квадрата» в готовых квартирах в пригороде в этом месяце там составила 99,8 тысячи рублей, а в Казани — 166,2 тысячи.
На третьем месте Нижегородская область с разрывом между «вторичкой» в региональном центре и в пригородах в 38% (или 52,8 тысячи рублей), в среднем квадратный метр в первом случае стоит 84,6 тысячи рублей, а во втором — 137,4.
В Санкт-Петербурге разницу между стоимостью «квадрата» жилья в городе и ближайших пригородах оценили в 31% (или 65,6 тысячи рублей). В среднем квадратный метр в готовых квартирах в пригородах стоит 144,9 тысячи рублей, а в миллионнике — в 210,5 тысячи.
Наименьший разрыв в ценах на вторичную недвижимость среди городов с населением более миллиона человек — в Челябинской, Воронежской и Новосибирской областях.
Напомним, на днях было названо, сколько надо зарабатывать, чтобы взять даже льготную ипотеку (спойлер: много).