Цены на новостройки в Туле выросли на 4% за полгода
За полгода 2024 новостройки в Туле подорожали на 4%. Исследователи «Мира квартир» проанализировали 70 городов.
По данным исследователей, в среднем по стране с конца марта квадратный метр в новостройках подорожал на 2,4% - до 135 257 рублей, а за полгода - на 5,3%
В Туле средняя цена за квадратный метр сейчас составляет 124 815 рублей. Так, за второй квартал он подешевел на 3,1%, но, если сравнивать с началом года, подорожал на 5%.
Средняя цена новостройки в Туле составляет 6 375 347 рублей. За первый квартал квартиры показали падение стоимости на 3,3%, но за полгода они подорожали на 4%.
Во II квартале подорожание квадратного метра зафиксировали в 57 городах. Сильнее всего во Владикавказе (+14,6%), а подешевели в Махачкале (–8,2%). Стоимость квартиры выросла в 41 городе. Самое сильное увеличение зафиксировали в Нижнем Тагиле (+17,8%), противоположная ситуация в Магнитогорске (–5,8%).
За полгода цена квадратного метра выросла в 66 городах. В среднем по России он подорожал на 6,1%. Стоимость новостройки увеличились в 60 городах, в среднем - на 5,3%.
Квадратный метр подорожал сильнее всего в Череповце (+169%), подешевел - в Краснодаре (–6,2%). Цена на новостройки поднялась в Севастополе (+16,8%), а упала в Грозном (–6,1%).
По словам исследователей, рост цен на новостройки оказался сильнее, чем за 6 месяцев в 2023 году. На это повлиял ажиотаж из-за окончания льготной ипотеки.
Они отметили, что после 1 июля застройщики скорей всего постараются удерживать цены на прежнем уровне, но потом им придется урезать ценники. Вместе с этим будет сокращаться количество новостроек, создавая дефицит предложения. Поэтому процесс падения цен будет постепенным.