Точечной застройки не будет в Благовещенске
В Благовещенске переходят от точечной застройки к комплексному благоустройству территорий, охватывающему все аспекты.
Расширенное совещание с застройщиками провели мэр Благовещенска Олег Имамеев совместно с городским прокурором Дмитрием Самариным, руководителями Минстроя области, представителями региональной инспекции госстройнадзора. Оно было посвященное вопросам комплексного развития городской застройки. Главная цель - персональная ответственность каждой организации, трудящейся на территории амурской столицы, за будущий облик города, сообщает мэрия.Градоначальник подчеркнул, что город переходит от точечной застройки к комплексному благоустройству территорий, охватывающему все аспекты: инженерную, коммунальную, транспортную, социальную деловую и инфраструктуру. За реализацию этих задач каждый застройщик будет нести персональную ответственность. Уже ведется активная работа с рядом компаний по данным направлениям.Содержание стройплощадок стало первым вопросом повестки. Начальник управления архитектуры и градостроительства Андрей Кролевецкий напомнил требования.По его словам, первое - установка ограждения вокруг стройплощадки. Это прежде всего к вопросу о безопасности. Второе - постоянный порядок на этой территории, где не должно высокой травы, быть мусора и прочих элементов. Третье - техническое состояние ограждений, которые надо регулярно проверять на устойчивость и прочность, целостность. Четвертое - содержание проездов к стройплощадкам и дорожного покрытия рядом. Помимо этого, в Правила благоустройства о внешнем виде заборов с 1 сентября вступают в силу изменения. В них прописаны внешний вид забора, как он должен выглядеть, что для этого надо сделать, разрабатываются типовые варианты.Вместе с порядком на площадках отдельное внимание уделяется озеленению. Застройщики обязаны минимизировать ущерб окружающей среде, а также полностью компенсировать зеленые насаждения. Это включает в себя высадку новых кустарников, деревьев, газонов в соответствии с утвержденными стандартами. Управление ЖКХ для этого разработало и предоставило застройщикам подробный список рекомендуемых растений, подходящих к климатическим условиям.Также в этом году утверждены новые правила подключения локальных систем видеонаблюдения к единой городской системе "Безопасный город". Первые проекты от застройщиков уже находятся на этапе согласования.Проблеме подтоплений была посвящена значительная часть обсуждений. Они часто возникают из-за несоблюдения застройщиками норм водоотведения при возведении многоэтажек и других объектов. Здесь ГСТК помогает застройщикам. Предприятие разработало четкий регламент выдачи технических условий на присоединение к городским сетям ливневой канализации. В ТУ есть все возможные варианты подключения внутриквартальных и внутридворовых сетей к существующим коллекторам. Если же невозможно прямое подключение к городской сети, ГСТК дает рекомендации по обустройству автономной системы ливневой канализации, которая исключит подтопление соседних территорий. ГСТК с начала года выдал уже 59 технических условий на подключение к ливневой канализации.Вопросы миграционного законодательства осветил замминистра строительства и архитектуры области Константин Тымченко. Активное использование иностранной рабочей силы до 2020 года сменилось кризисом кадров. Введены некоторые требования для планомерного замещения иностранных рабочих местными кадрами. Так, застройщик при подаче заявки на привлечение иностранцев обязан предоставить разрешение на строительство, а также минимум два договора на целевое обучение российских рабочих. Кроме этого, зарплата должна быть не ниже средней по отрасли в регионе. Нарушение данного требования является основанием для отказа в выдаче разрешения на иностранную рабочую силу. И случаи такие уже были.Приоритетная задача - создание гармоничного архитектурного облика строящихся многоквартирных домов, требующая также комплексного подхода. Он включает в себя не только эстетическую составляющую, но и соответствие городскому контексту, функциональность, экологическую устойчивость. Застройщики и архитекторы должны учитывать цветовые решения, пропорции, фактуры элементов и материалов, чтобы здания вписывались органично в окружающую застройку и формировали комфортную визуальную среду.Мэр подчеркнул, что Благовещенск растет и развивается, велико количество строительных площадок, и вместе с этим появляется множество вопросов. Общая задача - застройщиков информировать о новшествах в законодательстве и градостроительстве, повышать культуру ведения строительства, включая содержание площадок. С другой стороны, у застройщиков есть тоже свои сложности - от справедливых замечаний до бюрократических барьеров и человеческого фактора, которые мешают своевременному выполнению работ. Принцип заключается в отработке и этих вопросов совместно. Олег Имамеев выразил уверенность, что эта встреча, которая станет однозначно началом регулярного диалога, позволит сообща находить решения для развития Благовещенска в соответствии с требованиями законодательства и времени.Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ