Суд поможет землевладельцам отдать участки под строительство моста через Зею
У амурчан смогут изымать земельные участки для государственных нужд. Как сообщало ИА «Амур.инфо», соответствующее распоряжение подписал губернатор Амурской области Василий Орлов. Один из собственников – руководитель пресс-центра благовещенской церкви «Новое поколение» – прокомментировал это решение.
В ближайшие годы окраина Благовещенска на улице Горького станет новыми воротами в город – здесь построят автомобильный мост. Сейчас решается вопрос с земельными участками, где развернется строительство. Восемь из них находятся в собственности, которую региональные власти изымут в обмен на компенсацию. «На строительство моста у нас забирают участок от столбика до сосны, 185 квадратных метров», – показывает руководитель пресс-центра церкви «Новое поколение» Александр Казюленис.
Будущий мост и прилегающая к нему территория частично займет землю «Нового поколения» по адресу: улица Горького, 1. Религиозная организация находится здесь с 1999 года, занимает участок площадью почти 5 000 квадратных метров. Под строительство моста изымут подъезд к зданию, который потом власти обещают восстановить.
«Информация о том, что у нас будут изымать этот участок, поступила давно. Еще с 2014 года ведутся переговоры. Мы понимаем, что есть необходимость в строительстве моста. Для города он необходим, поэтому мы с готовностью идем навстречу и предоставляем этот участок», – говорит Александр Казюленис.
Строительство нового моста обсуждается давно. Нагрузка на существующую конструкцию, построенную в начале 80-х, превышает проектную в шесть раз. Сооружение ни разу не подвергалось капитальному ремонту.
Предполагается, что второй автодорожный мост через Зею должны построить за 3,5 года. Ранее сообщалось, что новый мост появится в районе улицы Горького. Проект прошел госэкспертизу в 2014 году. В 2018 году была проведена процедура ценового аудита проекта.
Как сообщало Амур.инфо, в федеральном бюджете запланированы средства на строительство второго автомобильного моста через Зею. Ожидается, что в 2021 году регион получит 4,7 миллиарда рублей. Однако этих денег недостаточно. В перечне приоритетных инвестиционных проектов Амурской области с уточнениями от 31 января 2019 года указывается, что общая стоимость проекта моста – 19 миллиардов 740 миллионов рублей.
Как пояснили в министерстве имущественных отношений Амурской области, в общей сложности у частников в обмен на денежную компенсацию из областного бюджета заберут почти 3 гектара земли. Остальные участки находятся в городской и региональной собственности. Еще под мост отойдет территория на противоположном берегу Зеи – почти 2,5 гектара. Распоряжение губернатора министерство уже направило организациям.
«Стоимость возмещения будет определяться на основании отчета независимого оценщика. заказчиком оценки будет выступать наш ГКУ "Упрадор". После определения стоимости возмещения будут подготовлены и направлены соглашения о выкупе земельных участков. И в случае, если собственники не подпишут соглашение в течение трех месяцев в добровольном порядке, тогда земли будут изыматься в судебном порядке – уже на основании решения суда», – объясняет министр имущественных отношений Амурской области Сергей Олиферов.
У частников вряд ли получится противостоять этому. По закону государство может изъять земли на свои нужды. Но юристы советуют организациям предварительно оценить свои потери. Точных сроков, когда сделки состоятся, в амурском министерстве имущественных отношений не называют.
В текущем году по поручению губернатора должны объявить конкурс на выбор подрядчика, который до 2021 года сформирует земельные участки под строительство. Всего под новый автомобильный мост необходима площадь в 85 гектаров. Протяженность переправы через Зею составит примерно 9 километров. Весь проект оценивается почти в 20 миллиардов рублей.