В Барнауле застройщик превратит 4-этажный недострой в 13-этажку
0
54
Проект 13-этажного жилого дома на Потоке (ул. Смирнова, 94а) разработала компания "Архилайн" по заказу ООО СЗ "Западное". Как сообщает Алтайский портал недвижимости, в 2018-м году, когда этот застройщик начал возводить жилой дом, нормы Генплана и ПЗЗ для данной территории ограничивали его высоту лишь четырьмя этажами. Компания заявила именно такой объект, но в перспективе рассчитывала получить разрешение на высотку, как только изменят Генплан.
Это вскоре произошло, но согласования затянулись, и стройка замерла на уровне котлована. Руководство компании неоднократно жаловалось на то, что приставы арестовали участок (из-за долгов перед дольщиками по другому объекту) и наложили запрет на регистрационные действия, из-за чего остановились продажи и финансирование проекта дольщиками, что и повлияло на темпы работ на площадке.
Новый проект значится, как реконструкция незавершённого строительства многоквартирного дома. Согласно протоколу, опубликованному на официальном сайте комитета по строительству, архитектуре и развитию Барнаула, члены Градосовета уже рассмотрели и приняли данный вариант нового ЖК с увеличенной высотностью, но застройщику теперь предстоит многоэтапная бюрократическая работа.
В частности, необходимо разобраться в вопросе получения разрешения на строительство или на реконструкцию незавершенного строительства многоквартирного дома. Также, от застройщика требуют предоставить документы по консервации объекта, провести дополнительные обследования состояния строительных конструкций, фундаментов, грунтового основания.