В Улан-Удэ сдаваемая в аренду малогабаритка окупится за 13 лет
В Улан-Удэ доходность квартиры в новостройке площадью до 32 квадратных метров по цене 4 702 125 рублей, сдаваемой в аренду за 30 025 рублей в месяц, составит 7,7%, а окупится это жилье через 13,1 года. Об этом говорят данные федерального портала «Мир квартир», специалисты которого подсчитали доходность и окупаемость таких квартир по 70 городам России.
В Иркутске при цене квартиры 4 549 268 рублей, сдаваемой в аренду за 26 104 рубля в месяц, ее доходность составит 6,9%, а окупаемость - 14,5 года. В Чите доходность квартиры по цене 5 752 133 рубля, сдаваемой в аренду за 33 357 рублей в месяц, составит 7%, а окупится она через 14,4 года.
Наиболее доходными являются квартиры до 32 квадратных метров в Махачкале (14,2% годовых) и Грозном (12,8%). Окупить такие квартиры получится за 7 лет и 7,8 года соответственно. В других городах «доходной десятки» срок окупаемости составляет уже больше 10 лет. Доходность малогабаритки в Магнитогорске – 9,7% годовых, в Нижнем Тагиле – 9,5%, Твери – 9,4%, Мурманске – 9%, Вологде – 8,7%, Туле – 8,7%, Хабаровске – 8,2%, Новокузнецке – 8,1%.
Самая маленькая доходность малогабаритки в новостройке (3,5% годовых) наблюдается в Сочи), а срок окупаемости там составит 28,5 года. Также невысока доходность в Белгороде (4,5%), Севастополе (4,6%), Астрахани (4,6%), Казани (4,8%), Владивостоке (4,8%), Иваново (5%), Томске (5,1%), Владикавказе (5,1%) и Брянске (5,2%).
Доходность средней российской малогабаритки до 32 квадратных метров в новостройке составляет в среднем 6,4% при окупаемости в 15,7 года.